http://www.nishinippon.co.jp/media/news/news-today/20051217/morning_news006.html
全国で敷金返還訴訟が頻発している。かくいう
わたくしも家主側でも店子側でも事件を処理
したことがある。
最高裁の判例は素人目にわかりにくいので、
わかりやすく解説しているブログはないかと
探していたら、餅は餅屋、敷金問題研究会の
ブログが簡潔明瞭だったので紹介します。↓
http://hccweb5.bai.ne.jp/%7Ehea14901/library/judge/051216judge.htm
判例法理としては決着がついたも同然なので
あとは具体的な紛争にバンバンあてはめる
だけである。
不動産業者はここまで新聞で大々的に
報道された以上、従前の敷金から差し引く
精算書の作成方針を変更し、家主に分かりやすく
「敷金は原則としてどんな約束を交わしても
返さないといけないですよ」と説得する能力を
持って、店子が納得できるような精算書を
発行するようにしないと、退去者との間で
無駄な紛争が増えるだけであろう。
ろぼっと軽ジＫ