教育費・老後の生活費と並ぶ人生の三大出費、それが住宅費です。
マイホーム購入にせよ、ずっと賃貸住宅に住むにせよ、人生を通して
みれば数千万円というまとまった金額の住宅費がかかります。
たとえ実家暮らしでも、４０年、５０年が経てば大規模なリフォームが
必要になるでしょう。
人は生きている限り、なんらかの形で雨風を凌ぐ住居が必要です。
ですから、住居費とどう向き合うかは、手持ち資金にも大きな影響を
与えます。
特にその手腕が問われるのは、住宅ローンを組んでマイホームを
購入したケースです。
多くの人にとって、マイホームは人生最大の買い物であり、住宅ローン
は人生最大の借金です。
ほかのローンと比べても、住宅ローンははるかに金額が大きく、
返済期間も長いです。
だからこそ、上手に借り、上手に返済をしていけるかどうかという
手腕によって総返済額に大きな差がでます。
無理のある返済プランをそのまま放置しておくと、総返済額が
不用意に膨らむだけでなく、手持ち資金を食いつぶし、マネープラン
全体に悪影響を及ぼしてしまいます。
そうでなくても、老後に毎月１０万円、１２万円といった住宅ローン
の返済が続いているのといないのとでは、家計にかかるストレスに
雲泥の差があります。
リスクやストレスを老後の家計に持ち込まないためにも、住宅ローン
と賢く向き合い、できるだけ早い完済か返済計画を実行しましょう。
老後の住宅ローンの返済を何で行うか真剣に考えて、今から
その準備をしておくことがとても大切です。
考えられるのは、できるだけ不労所得を確保し、その所得から
住宅ローンにあてるなど・・・・
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