＜ご連絡＞ ⭐️ 新着！ 新しいキンドル本を出版しました。「エピソードでつづる、アメリカで起業した人３」。私自身と知り合い達が見聞きした、出会った人々の起業奮闘記です。
⭐️ ビジネス関係の本：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人３」 「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」
⭐️ 英語関連の本：「エピソードで覚える英語のフレーズ」「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」
こんにちは、ファンダンゴです。
〜 自宅コンドミニアムを貸し出し、荷物を処分し、日本に帰国して１０ヶ月目にて売却、次なるコンドミニアム物件を購入し、2022年12月から賃貸に出していましたが、2023年12月半ばに退去されました。そして次の方が2月の終わりに入居されます。
そう言えば、いつも2月の終わり〜3月の初めはこんな風に寒かった、と思い出させてくれるのは…
…わが町の雛祭り企画です。こんな風にJRの駅、商業施設、公共施設、そして個人の家に自慢のお雛様を飾り、皆さんに見てもらうという催しです。
とても良い町おこしなのですが、残念なことにこの時期はいつもとても寒くて、空もどんより曇ってばっかりです。なかなか町を歩く気になれません
三月三日までなので、一度くらいは天気の良い日があるかどうか…
さて、私が南カリフォルニア所持するささやかなコンドー物件に、新しい入居者が決まりました。
入居者の属性は：兄弟。主たる契約者はお兄さんです。
良い点と思われること：
１）お兄さんは大変良い給料を得ています。
２）兄弟ともにクレジットスコアがいいこと、
３）二人の貯金が結構あって一年分の家賃以上であること。
私にとっての懸念事項：
１）弟さんは無職
この点で私はガックリ来たのですが
２）次に、この人を紹介したのが「売主」側のエージェントさんであること。このエージェントさんの息子さんの家に、お兄さんが住んでいたのだが、息子さんの結婚を契機に出ることになった、とのこと。うーん、私自身は「個人的なつながり」というのにあまりいい感情はないのです。というのは、よくない例を身近なところで見たことがあるからです。…この辺のことはいずれ、まとめて書こうと思っているのですが。
３）家賃を下げて欲しいと言ったこと まあ、そりゃ何ヶ月もユニットを開けておくよりはいいんですけどね。
家賃のかなりの下げ要求だったのと、上記の懸念事項があることをリアルターさんに伝えると、下げ要求の家賃を少しだけ戻してくれることになりました。
うむ、これって結局、以前の入居者さんとあまり変わらない家賃になるんじゃね…
まあ、でもこの辺りが限界という事で手を打ちました
色々な書類への電子サイン…
それと同時に2023年度税務処理の書類も集めています…
さっさとやればいいのに、なぜかダラダラ…
では、また
⭐️ ファンダンゴのキンドル書籍のご紹介 ⭐️
⭐️ アメリカでの起業に関する本 ⭐️
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人３」2023年11月出版。私（や、アメリカで知り合った友達たち）は、こんなにいろんな人との出会いがあったんだ、と懐かしく思い出しながら執筆しました。
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 ２０２１年１２月出版。さらに幅広い業界での起業エピソードを紹介。こんな手があったのか？！ と驚くようなやり方もありますよ。
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」 アメリカで起業した人々の実情。友人として、従業員として、あるいは語学教員として知り合った起業家たちのエピソードです。
⭐️ アメリカ生活の長くなった筆者による、当地での様々なエピソード、英語学習の参考になる事など ⭐️
「エピソードで覚える英語のフレーズ」アメリカ留学中に知り合った人々とともに経験談を持ち寄って作った「使える」英語フレーズ集です。
「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」使える」英語フレーズ 第２集です。最新のニュースから拾ったフレーズを多数収録しました。更に例文も増やし、充実した内容にしました。
「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」同じく、第3集です。コロナ関連のニュースから拾ったフレーズがいくつか収録されています。