私、ファンダンゴはアマゾン、キンドルセレクトで電子書籍を発表してます！ 現在は英語関連の本だけですが、ご興味があればどうぞ。時々無料キャンペーンも行っています。詳しい紹介はブログ記事の下↓にあります。随時不動産関係もアップ予定。
⭐️ 新着！：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」
⭐️ ビジネス関係の本：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」
⭐️ 英語関連の本：「エピソードで覚える英語のフレーズ」「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」
こんにちは、ファンダンゴです。
〜 自宅コンドミニアムを貸し出し、荷物を処分し、日本に帰国して１０ヶ月目にて売却、次なるコンドミニアム物件を購入しましたので、売却あるいは賃貸することを狙っています 〜
先日お出かけした街の様子 
ここにお城があったのですね。
南カリフォルニアに持っておりますコンドミニアムの賃貸契約完了、デポジット払込終了、そして本日１２月分の家賃の入金がありました。
賃貸契約は、この１２月１５日から一年間となっております。
そろそろ向こうは１５日の朝を迎えますので、リアルターさんがコンドミニアムの鍵を引き渡してくれることでしょう。
今後の一年間、社会人姉妹につつがなく住んでもらえれば有難いですが…。
テナントの入居ということは、私はリアルターさんにどっと
、支払いしなければならないわけです、
コンドミニアムの管理費、リスティング費用、テナント探しの費用…
今年の５月にコンドミニアムを購入してから修繕・掃除などの手続きを経て、売却を諦め、やっとテナントが入居し…
結構時間がかかりました
もうすぐ、二回に分けた二度目の不動産税の支払いもあるし…
まあ、南カリフォルニアのような不動産価格の高いところでコンドー賃貸って、そんなに儲からないです。
一般に、この地域でのコンドーによるインカムゲイン（賃貸収入）は大したことがないと思います。
大きな儲けがあると言ったら、やっぱりキャピタルゲイン（売買益）です
。
私は二つ目と三つ目の物件のキャピタルゲインのおかげで、現在、やれやれ助かった、と思える毎日なのです。
だから、現在のコンドーについても、次の大きな波が来るまで持ち続けるぞ
という気持ちでやっているのです。
では、また。
⭐️ ファンダンゴのキンドル書籍のご紹介 ⭐️
⭐️ アメリカでの起業に関する本 ⭐️
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 ２０２１年１２月出版。さらに幅広い業界での起業エピソードを紹介。こんな手があったのか？！ と驚くようなやり方もありますよ。
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」 アメリカで起業した人々の実情。友人として、従業員として、あるいは語学教員として知り合った起業家たちのエピソードです。
⭐️ アメリカ生活の長くなった筆者による、当地での様々なエピソード、英語学習の参考になる事など ⭐️
「エピソードで覚える英語のフレーズ」アメリカ留学中に知り合った人々とともに経験談を持ち寄って作った「使える」英語フレーズ集です。
「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」使える」英語フレーズ 第２集です。最新のニュースから拾ったフレーズを多数収録しました。更に例文も増やし、充実した内容にしました。
「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」同じく、第3集です。コロナ関連のニュースから拾ったフレーズがいくつか収録されています。