私、ファンダンゴはアマゾン、キンドルセレクトで電子書籍を発表してます！ 現在は英語関連の本だけですが、ご興味があればどうぞ。時々無料キャンペーンも行っています。詳しい紹介はブログ記事の下↓にあります。随時不動産関係もアップ予定。
⭐️ 新着！：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」
⭐️ ビジネス関係の本：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」
⭐️ 英語関連の本：「エピソードで覚える英語のフレーズ」「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」
こんにちは、ファンダンゴです。
〜 自宅コンドミニアムを貸し出し、荷物を処分し、日本に帰国して１０ヶ月目にて売却、次なるコンドミニアム物件を購入したところ 〜
これは大型連休中にやってきた兄妹とその家族たちと訪れたコメダ
さん。
と言っても、一番近くにあるコメダさんでも車でいかねばならないので、今回が初めて訪問する場所というか…
写真の右端にチラリと登場してもらったのは義理姉でございます、美人です。
さて、本日はアメリカ不動産には関係のないことばっかりですが…
愚痴、その１：
私が細々とやっておりますフリーランスの日英翻訳。
時間はかかるがたいしてお金にならない…
少し前に知った「８０−２０」理論によりますと、とっとと切り捨てるべき
仕事なのです。
でも、今後の自分のやりたいことに、ほんの少しでも、少しでも関わっているなら…。
…やっていてもいいかな、
…でも時間は極力かけたく無い…
ってところだったんです。
ところが、流れ作業のチームのことでちょっとムカつくことが…。
⑴ スクリプトとビデオの絵柄だけ来る 
⑵私が日英翻訳する
⑶プルーフリーダー・エディター（ネイティブさん）がチェックする
⑷それを私が再度チェックし、日本語のラインを書き添えて完成させ、「最終形ですよ」と言い添えて作業責任者に渡す
という流れなのですが、
なぜか
⑶ のプルーフリーダー・エディターが、⑷ の終わった後で、「もう一度チェックしたい」と言ったのです。
私は「ああ、どうぞ、どうぞ、お好きに」と返答、自分の責任でやってください、との含みで言ったつもり。
しかし、作業が終わった後その人物は、「できましたから再度チェックしてくださいね
」と書いてきたじゃ無いですか
いや、それくらいやってあげたらええねん、って思いますか
アメリカの大学生のバイトでしょうが、良かれと思ってやってるんでしょうね。
しかし私は、もういつやめたっていいや、って思いながらやっていて、自分の余計な時間を使わされると思うとメチャムカつく
「私の責任は ⑷で終わっているので、これ以上やる必要は無いですよね？ でないと、エディターの都合で何回も何回もやらねばならないんですか」って、作業管理者に書いてやりました
愚痴その２：
もし日本で住まいを買うなら、中古戸建てか中古マンションか、などと思っておりました。
しかし我が妹
などは、「まずは賃貸でしばらく住んでみたらええんとちゃう」などと申します。
そうかな〜 と少し考え始めた頃、いつもスマホにやって来るニュース記事…
中古マンションの実態…
せいぜい５階までのマンションで、最上階、角部屋なら、まあまあ快適に暮らせるかな…と思っていたところが…
個数が少ないマンションは共益費と何とか積立金が割高になる、と
ああ、そうなるんですね、当然か
それに理事会だとか何だとか…
放っておいたらヤバイことになる…
年月が経つごとに、酷いことになる…
大規模修繕とか… できるか、出来ないかの事態になる
いや、もう、戸建ての方は…
よっぽどのお金持ちでないと、「快適」のレベルを得ることは難しいようですしね
賃貸
ふうむ、取りあえずの賃貸か…
駆け込み寺っぽいですが。
賃貸なんて、長年あちこちで経験してきて、ピンキリであることは重々承知
そこで、どこかで耳にした、村上ファンドのあの村上さんのお言葉
「その物件の地価が、上昇しているなら買い、下落しているなら賃貸」
ほほう〜〜、何と簡潔なお言葉でせう
ん、まあ、これは不動産投資用としての物件についての文言ですが、自宅用としてだっていいじゃないでしょうか。いずれ手放すことだって大いにありなのですから。
だけど、これに従いますと日本のほとんどの場所は「買い」にならないのではないかと。 あっ、そうか。だから買ってせっせと賃貸で稼ぐしかないってことですね、フムフム
では、また。
⭐️ ファンダンゴのキンドル書籍のご紹介 ⭐️
⭐️ アメリカでの起業に関する本 ⭐️
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 ２０２１年１２月出版。さらに幅広い業界での起業エピソードを紹介。こんな手があったのか？！ と驚くようなやり方もありますよ。
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」 アメリカで起業した人々の実情。友人として、従業員として、あるいは語学教員として知り合った起業家たちのエピソードです。
⭐️ アメリカ生活の長くなった筆者による、当地での様々なエピソード、英語学習の参考になる事など ⭐️
「エピソードで覚える英語のフレーズ」アメリカ留学中に知り合った人々とともに経験談を持ち寄って作った「使える」英語フレーズ集です。
「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」使える」英語フレーズ 第２集です。最新のニュースから拾ったフレーズを多数収録しました。更に例文も増やし、充実した内容にしました。
「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」同じく、第3集です。コロナ関連のニュースから拾ったフレーズがいくつか収録されています。