前回、「消費税還付」についてお話させて頂きましたが、その続きです。
不動産投資で消費税を取り戻すことができます‼
例えば、1億円の物件（土地5,000万円・建物5,400万円）※土地は消費税法上非課税です
建物部分には5,000万円×８％＝４００万円の消費税が含まれています。
スキーム通り消費税還付申告を税務署に提出すると、４００万円の還付金が戻ってきます。
H31年10月1日に消費税が１０％に上がる可能性が高いですが、不動産投資を考えると
建物の金額が５，４００万円→５，５００万円にアップします
ゆえに消費税還付額も１００万円アップします
しかも居住用マンションを購入された方は、家賃収入について消費税が非課税ですので、
購入後は「消費税増税」の影響を受けません。
現況の不動産投資は、
・フルローンが難しく、２割の頭金又は担保が必要
・建築価格、中古の販売価格が高騰
など、資金的に厳しい時期が続いています
是非、消費税還付で資金的に余裕を持って頂き、不動産投資を大成功させて下さい
ご相談、ご不明な点等ございましたら、
http://w-nabetax.com/へご連絡ください。
また、12月9日（土）に消費税還付のセミナーを行うことになりました。
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/26596
ご興味がある方は、是非ご参加ください。