渡部税理士事務所のブログ

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前回、「消費税還付」についてお話させて頂きましたが、その続きです。アップ

 

不動産投資で消費税を取り戻すことができます‼

 

例えば、1億円の物件(土地5,000万円・建物5,400万円)※土地は消費税法上非課税ですひらめき電球

建物部分には5,000万円×8%=400万円の消費税が含まれています。

スキーム通り消費税還付申告を税務署に提出すると、400万円の還付金が戻ってきます。

 

H31年10月1日に消費税が10%に上がる可能性が高いですが、不動産投資を考えると

建物の金額が5,400万円→5,500万円にアップしますビックリマーク

ゆえに消費税還付額も100万円アップしますビックリマーク

しかも居住用マンションを購入された方は、家賃収入について消費税が非課税ですので、

購入後は「消費税増税」の影響を受けません。

 

 

現況の不動産投資は、

・フルローンが難しく、2割の頭金又は担保が必要

・建築価格、中古の販売価格が高騰

など、資金的に厳しい時期が続いていますあせる

 

是非、消費税還付で資金的に余裕を持って頂き、不動産投資を大成功させて下さい!!

 

ご相談、ご不明な点等ございましたら、

http://w-nabetax.com/へご連絡ください。

 

また、12月9日(土)に消費税還付のセミナーを行うことになりました。

https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/26596

ご興味がある方は、是非ご参加ください。

 

 

 

 

 

 

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