HGVCオーナーには年末お馴染みの、翌年の管理費と税金の請求が来ました。まぁ来たのは10月末ですが。沖縄記事が終わってから触れようと思っていたのですが、終わらないので、割り込みすることにしました(@v@)ﾍ。
我が家の現在の所有物件は、沖縄の『ザ・ビーチリゾート瀬底・ヒルトンクラブ』の２ベッドルームプラス(低層階)、プラチナシーズン、パーシャルウィーク(週末)になります。
日本物件なので、請求・支払は円建てになっています。HGVCの管理費は毎年上昇の傾向があり、これが簡単に誰かにオススメ出来ない理由の一つであります。しかし日本物件は、価格上昇も米国物件(特にハワイ)と比べたら緩やか、らしい、です、知らんけど。でも少なくとも、円安の影響は少ないハズ。
請求金額は226,013円でした。請求明細内容は下記になります。
繰越金ゼロ...毎年きれいに使い切ってるゼってこと？
２０２４年は総額221,828円でした。金額上昇は5,000円未満なので、良かったと思いましょう。明細ごとの前年比はこのようになります。
| ２０２５年 | 対前年比 | ２０２４年 | ||
| CONSUMPTION TAX | 消費税 | \16,363 | +1.38% | \16,140 |
| REAL ESTATE TAXES | 固定資産税 | \5,147 | 0.00% | \5,147 |
| OPERATING FEE | 管理運営費 | \153,486 | +0.88% | \152,148 |
| RESERVE FEE | 予備費(積立金) | \10,785 | +9.01% | \9,894 |
| CLUB DUES | クラブ会費 | \40,232 | +4.50% | \38,499 |
| 合計 | \226,013 | +1.89% | \221,828 |
\226,013は安くはないです、が、2025年からの制度変更で、本来の土日月に加えて火の４泊で考えると、１泊\56,500となります。家族４人で泊まるホテルとしては、安くはないけど、高いわけでもないかなぁと。いや、広さも設備面もとても良いし、あのレベルの部屋に５万円台で泊まれるって、ちょっと無いと思う。
我が家は(今のところ)沖縄を基準に考えていますが、この契約で貰える11,520ptを使って、その他のHGVC物件にも泊まれます。日本の物件はポイント消費高いもの(沖縄.瀬底と神奈川.小田原)しかありませんが、米国には高い物件から安い物件までバラエティに富んでいるので、例えばハワイでも１週間以上泊まれるところとかあります
(なかなかそんなに休めないけどね)。
勿論これは宿泊費でしかなくて、他にも移動交通費や食費などは必要になってくるものではありますが、積極的に使っていることができるならば、そんなに悪いモンでもないデスよ。実際に旅行に行くと楽しいしね。
ま、実際にはこの年ごとに掛かる費用以外に、初期投資(購入費用)もカナリあるので、この年次払いだけで計算するのも間違いなんだけれどね(>_<;)。
いい具合に自分を誤魔化しましょう～(@_@)～。
なお、今回は使い切れていないボーナスポイントが11,520ptあったので、それを支払いに充てます。
本来はボーナスポイントは宿泊に使うのが一番良いです。他のポイントと組み合わせて使えないので使いづらさはありますが、管理費支払充当では1ボーナスptが7円相当となるので、１年分のポイントと同額のボーナスポイントを消費しても、80,640円相当にしかなりませんので。
という事で、226,013円－80,640円で、我が家の２０２５年の支払い金額は145,373円となりました。
あ、支払時にちょっとトラブルがありました。クレジットカードで支払い手続きをしたのですが、下記のようにエラーで支払いできませんでした。
クレジットカード会社に問い合わせたのですが、ＨＧＶＣからカード会社に来た照会をカード会社が蹴っているわけではなく、そもそもＨＧＶＣから照会が来ていないとのことでした。ＨＧＶＣ側の問題のようですね。
仕方がないのでＨＧＶＣに電話しました。オペレーターにカード情報を伝え、オペレーター側にてカード処理を行うと、問題なく支払うことが出来ました。
ちょっと他の方のブログを見てみると、ハワイ物件の方が日本円でカード払いをしようとしたら「失敗しました」となり、ドル建てで支払われたという記事が幾つかありました。多分この事象なんだろうね。
ん～、ＨＧＶＣはやっぱりシステム周りが信用できないなぁ...。
という事で、２０２５年の管理費支払いが終了しました。
２０２５年も家族で楽しく旅行が出来たらいいなと思います。