白いクロスの選び方
こんにちは。
土曜日担当、照井真衣です。
今回はクロスについて、少しご説明を・・・
せっかくの新築。
壁紙にもこだわって、いろんなものを使いたい！
この部屋はこの柄で、廊下はこの柄がいいな・・・とお施主様が迷うポイントでもあります。
色が付いているものや、柄がプリントされているもの、和柄等々
色々な種類がありますが、一番多く種類があるのは白い壁紙です。
そんな白い壁紙。
明るいお部屋にしたいから、真っ白なものを・・・と選んでしまうのは要注意です
真っ白からオフホワイト、ベージュに近い白までありますが、選ぶ基準として
『その部屋に日中電気が必要か』を考えてみてください
電気を点けなくても、十分に明るい部屋は白すぎるとまぶしく感じる場合もあるので
優しい白を選ぶとよいと思います。
反対に、北に面した部屋や水廻りなどは、真っ白を選ぶと光がより反射して明るい印象に
なります。
また、お部屋それぞれでなくお家全体で考えてみてください。
基本は同じクロスを使って、アクセントを入れたい箇所1面だけ違う色にする等など
あまりにたくさんのクロスを使うと統一感が無くなって、なんとなく落ち着かない空間に
なってしまう可能性もありますのでご注意ください。
クロスの見本をお渡しして、この中から選んでください。というハウスメーカーさんもありますが
弊社ではこんなイメージにしたいんだけど、というご要望からクロスをご提案させて頂きます。
見た目も似ていて、数多くある中から選ぶ作業もなかなか一苦労です。
ぜひご相談下さい。
そして、白といえば、ついに今週、雪が！！！！！！！
ギリギリタイヤ交換を前日に完了していたおかげで、
雪の高速道路もスイスイ運転出来ました
が、できればまだまだ積もるのは先がいいな～と願うばかりです
現場の進捗状況！
工事担当の工藤碧です
それでは現場の進捗状況についてお伝えします
河北町I様邸
本日は地鎮祭を執り行いました
I様、本日はおめでとうございます
地鎮祭後に遣り方を行いました
明日より基礎工事を開始します
米沢市O様邸
昨日から基礎工事を開始
捨てコン打設も昨日で完了
今日は基礎外周型枠組みをしました
明日は基礎配筋をします
facebox林泉寺
外部の軒天井施工が完了
1階床張り、建具枠取付を行っています
米沢も今日、雪が降りました
現在は車にうっすらと積もっています
今日の夜から明日の朝にかけても少し降るようです
タイヤ交換をしてて良かった
実家からりんごも送られてきて
りんごを食べると秋だなって感じます
まもなく冬ですけれども
まだ冬を迎える準備は出来ていないので
もう少し待っていただきたいなと思います
ではではまた次回～
地鎮祭＆土地の道路付け
こんばんは。
火曜日担当の笹原です。
先日私の担当しているお客様の地鎮祭を執り行いました。
当日は朝は雨降りだったのですが、式本番には雨も上がり、晴れ間が見られました。
これも施主様の日頃の行いのよさからですね！
施主様、この度は誠におめでとうございます。引き続きよろしくお願いいたします。
さて、今回は土地の道路付けのお話です。
一般的には道路付けは南側道路が人気があります。
理由としては日当たりの良い南側に影となる建物が建ちにくいからです。
逆に北側道路の土地は南側に家が建ち、日当たりが妨げられる可能性があるので、どちらかというと避けられがちです。
この様な事情から、南向きの土地は北向きに比べて金額が高めに設定されることも多いです。
しかし、南向きの土地が絶対に採光の面から優れているとは言いにくいのが実際のところです。
例えば、南向きの土地の場合、玄関の位置を考えてみて下さい。
玄関は出入りの便を図るため、南面のどこかに配置されるのが自然です。
その結果、最高の日当たりが期待される南面の一部が玄関スペースに取られるため、全体の採光量は減ってしまうのです。
逆に北向きの土地の場合北面に玄関を配し、南面を全てリビング等、光が必要な部屋にすることができます。
このように、単純に方角だけで土地の日当たりがきまるのではなく、建物の配置や間取りの計画と合わせて考える必要があるのです。
さて、今週は以上です。
米沢は明日にも雪が降る予報です。
ますます寒さが厳しくなるこれからの季節、お身体には十分お気をつけ下さい。
2015年ラストイベント開催します！
こんにちは！月曜担当の木嶋遙香です(・ω・)/
今日は勤労感謝の日ですね！
勤労感謝の日は、本当は日本の収穫祭の日で
あとから勤労感謝の日という名前に変更され、
働く人に感謝する日・・・というイメージに変わってしまった
という話を以前聞いてから、私の中では収穫祭なんだなーと思っています。
勤労感謝の日は前々から、働く人に感謝をする日なのか・・・
働ける環境があることに感謝する日なのか・・・
たくさんの意味がありそうだなーと思っていました。
まあ、なんにせよ、祝日ってテンションがあがるのでOKということで（笑）
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さてさて、今週末と来週末に2015年ラストイベントを開催します！
2015年の感謝をこめて・・・((ヾ(*´･ω･)ﾉﾞ))
□いつかはお家づくりをしようと思っている方
□来年中には建てたいなと思っている方
□家づくりは始めたばかりでまだよく分からないと思っている方
□家づくりのお金に不安がある方
□新築か中古で悩まれている方
□土地探しをしている方
そういった方にピッタリの企画です！
年内最後になりますので、この機にぜひお越しください！
詳細はコチラ↓をクリック！
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米沢暦が3年になりました。
しかし初めて気づいた・・・おとぎ通り。
恐らく花さかじいさんの絵が描かれている・・・？
いつの間におとぎ通りだったのか・・・
来たときからおとぎ通りだったのか・・・
その事実は謎のまま・・・。
それではまた来週(`･ω･)ﾉ
facebox A様邸地鎮祭
日曜日担当の伊藤泰亮です！
本日は今月末から工事が始まります、facebox A様邸の地鎮祭を執り行わせて頂きました。
今日は準備の段階から快晴でした。
また神主さんからは、「今日は良い夫婦の日（11/22）ということで大変おめでたいですね」
というお言葉も戴き、様々いい条件が整った良い日に地鎮祭が迎えられて本当によかったなと思います。
朝早くから寒い中だったにも関わらず、お施主様にはご家族一同でご参列頂きましてありがとうございました。
息子さんが斎鍬の儀をなさったり、ご家族一同で玉串奉奠をなさる姿はとても微笑ましかったです。
設計の高梨さんの斎鎌の儀の様子です。
また、祭事が終わった後にご近隣のあいさつ回りにご一緒したり、地縄を見て頂いたりしまして、
新しい生活を少しずつイメージして頂けたようでした。
これからいよいよ工事開始です。
A様ご家族が新しいお家での生活を迎えられるよう、これからも精一杯お手伝いさせて頂きます。
本日は本当におめでとうございました。
雨降って、地固まる。
こんにちは。
土曜日担当、照井真衣です。
今日は、これから着工の地鎮祭のお手伝いに行ってきました。
朝チェックした天気予報では、降水確率30％。
私の中では、
天気予報の降水確率30％はほぼ降ったことない！！！
と思っていたので安心していたのですが、
準備の段階でまさかの雨・・・
ところが、お施主様が到着されるとみるみるうちに晴れ間が
お施主様の日ごろの行いのおかげです。
タイトル通り、雨降って地固まる。
それからは雨が落ちる事も無く、きれいな虹が出ている中での地鎮祭となりました。
お施主様、本日は誠におめでとうございました。
来年の春には、ご家族の皆さまと新しい生活がスタートできますよう
お手伝いさせて頂きますので、何卒宜しくお願い致します。
薪ストーブ使用中！！
こんばんは。金曜日担当の高梨陽祐です。
野球の話題だと思うじゃないですか・・・・・。
勿論、サッカーです！！
二次予選が２試合ありましたね。
結果としては連勝でほっとしました。
ニュースターが現れましたね。
レッズの柏木選手！Jをみていないのでわかりませんが
代表で遠藤選手と重なって見えたのは確かです。
今後も活躍してほしいです。
告知！！
山形市・嶋展示場は
2週間前から薪ストーブに火を入れております。
やっぱり凄く暖かいです！
暖房器具を迷われている方はぜひ、体感いただきたい
と思います。
今週は予約者のみの対応とさせていただきます。
宜しくお願いします！
工事進捗
皆様こんばんは。
今週の工事ブログ担当の冨士原俊です。
それでは早速、担当現場の進捗です。
ＦＡＣＥＢＯＸ林泉寺新築工事
１３日にＵＢの据付が完了しました。これからの時期重宝する、浴室換気乾燥機つき！オプションではありますが、最近は設置されるお客様が増えています。冬だけではなく、梅雨の時期にも力を発揮するコイツは奥様方の強い見方！！もしかしたら、旦那さんよりも強い見方かも。。。笑
今週は２階の床下地の防水石膏ボード張りを行い、昨日、２階の床張りを行いました。
本日からは階段施工。熟練の技が光ります。
今後は、１階の床板張り、サッシ枠取り付け、壁石膏ボード張り等を進めていきます。
私事ですが、最近、オブジェ化していたワンダーコアを復活させました。気張らず、焦らず、続けていければいいなぁ。。なんて思っております。（汗）
では本日はこの辺で！
また、来週！！
フラット35のメリットとデメリット
今年も気付けばもう終盤に差し掛かっていますね。
あと1カ月ほどで今年も締めくくりです。
ただ、年末にはまだスターウォーズの新作や００７の新作など、まだビッグタイトルが控えております。私にとっての今年はまだまだこれからです。
さて、今回はフラット35について少しお話したいと思います。
フラット35については最近ネット広告やCMで皆様もよく耳にされているでしょう。
フラット35は住宅ローンの金融商品の一種で、全期間固定金利であるという点が一番の特徴です。
一般的に、金利のタイプは固定期間が長ければ長いほど、金利は高くなります。
その反面、固定期間が長いものは、金利の上昇リスクが低くなります。
フラット35は金利が高めではあるものの、金利の上昇リスクが低くなるというわけです。
これから金利が上がるのではないかと考える方、将来に渡って人生設計を明確に立てたいという方には向いている商品になります。
ただし、このフラット35は少し特殊な商品になります。特に、以下の二つの点に注意が必要です。
①融資対象となるのは土地と建物の金額のみである
住宅を買う場合、土地と建物以外にも、登記費用やお引っ越しの費用、火災保険料など様々な付帯費用が発生します。
お客様にも依りますが、大体100万～300万ほどの費用が発生します。
フラット35の場合、この付帯費用をローンに含めませんので、その分は自己資金からお出し頂くか、銀行で別にローンを組む必要があります。
②団体信用生命保険料が別口である
銀行の住宅ローンの場合、店頭金利の中にこの団体信用生命保険料が既に含まれた状態です。
この団体信用生命保険とは、債務者が設定されたある条件に身を置かれた際、残債分を保証してもらえるという、一種の生命保険になります。（条件については、死亡、がん、7代疾病など様々なタイプがあります）
フラット35ではこの団体信用生命保険が任意加入となっており、別途保険料を支払う必要があります。
以上の2点をよく踏まえた上で金利タイプを選ばないと、痛い目をみてしまう可能性があります。
我々は住宅ローンアドバイザーの有資格者になりますので、お客様に合った金利のタイプのご説明をさせて頂きますので、気になった方は是非facebox展示場までお越し下さい。
今週は以上です。来週もよかったら見て下さい(^J^)
人も土地も「ご縁」
こんばんは！月曜日担当の木嶋遙香です(・ω・)/
先日、内定者の研修に行ってきました。
今回は頭を使う研修だったにも関わらず、なぜか両足と左腕が筋肉痛です。（謎）
外部の研修なので、他社の内定者さんともたくさん会えました。
「無縁社会」なんて言葉もありますが、
人と人とのつながりをもてるのは楽しいなーと感じました。
ふとしたご縁があり、会って、お話して・・・と考えると不思議だなーと感じます。
日本だけでも1億人以上の人がいて、その中でも生きているうちに出会える人数は
限られていて、その中で会える、話せる・・・という不思議さを最近ふと感じます。
そのご縁の不思議さは土地でも一緒だなとも感じています。
今まで土地から買って、お家を建てられたお客様を思い出すと
その買った土地との出会いがまずはご縁だったのだなと思います。
「このタイミングで出会った土地だったので、ご縁と思って決めました。」
と、おっしゃっていたお客様もいらっしゃいます。
土地も人も一期一会。
出会ったことがご縁。
そう最近はひしひしと感じております。
土地も建物も安い買い物ではありません。
しかし、少しでも気になる・・・と思うのであれば
そこがご縁だったのではないでしょうか？
そう思うのも良いのではないでしょうか？