住宅ローン 返済方法・・・元金均等返済方法とは・・・

こんにちは～日曜日担当の佐藤長衛です。

昨日と今日は、本当に秋晴れの絶好のコンディションな一日ですね・・　昨日と今日行われまして弊社のリフォームショールームのオープンイベントでは、多数のお客様にお越しいただき、大変ありがとうございました。

　さて、今日は住宅ローンの返済方法のひとつである、「元金均等返済」について、わかりやすく述べてみたいと思います。先週は、元利均等返済方法でした・この違いについて、おわかりいただければ良いと思います。

　先週の元利均等返済は（元金＋利息）が毎月一定になるような返済方法でした。それに対して、元金均等返済は、毎月一定額の元金に、その残元金の利息額をプラスして支払っていく方法です。

利息額は返済が進むにつれ少なくなっていくので、毎月の返済額も（元金＋利息）次第に少なくなっていきます。

こんなイメージが分かりやすいと思います。

この返済方法の良いところは、

　・毎月の返済額（元金＋利息）は返済が進むにつれ少なくなり、

　　将来の負担額が軽くなります。

　・同じ返済期間であれば、元金均等返済方法よりも総返済額が

　　少ないです。

一方では、元利金等返済と比較してデメリットな点は、

　・元利金等返済に比べ、当初の返済額が多いです。

このように、元金均等返済も元利均等返済方法も良いところや、

悪い点も双方持ち合わせております。今回の元金均等返済は、

当初は少し無理できても、将来は子供さんの教育費やいろいろと

出費が多くなることが予想されるので、若い今のうちに少し無理してでも返済して、将来軽くなるほうが良い・・・・・というような方には、お勧めです。いずれも、自分たちを取り囲むいろいろな条件を考え合わせて、適正な返済方法を選ぶことが一番です！！

弊社では、3名の住宅ローンアドバイザーが、みなさまのいろいろな疑問や不安にお応えしております！！　遠慮なく気軽にご相談くださいませ・・・

http://www.facepj.com/　←そして来週11月1日～2日は、

お客様のご厚意もございまして、米沢市淺川におきまして、

完成内覧会を行います！！　ぜひお越しくださいませ！！

3人家族で住む家・・必見です！！

それでは、また来週・・・