住宅ローン 返済方法 元利均等返済とは??
こんばんは~
日曜日の佐藤長衛です。
http://www.facepj.com/ faceboxオープンイベントにおきましては、二日間にわたり多数のお客様にお越しいただき、ありがとうございました。
いよいよ来週は、弊社リフォーム部隊のリフォームショールーム館(facebox住宅モデルハウスの隣に、真っ白く大きく輝く白い建物です)のオープンイベントになります。またまた来週のお越しをお待ち申し上げております。
さて、今日は 住宅ローンシリーズ 返済方法の
一番ポピュラーは「元利均等返済方法」について
書きたいと思います。
この一覧表を見ていただくと・・・わかりやすいとおもいます。
簡単に言うと、毎月の返済額(元金+利息)が一定額となる返済方法のことです。固定金利型又は固定金利期間選択型(3年とか5年とか10年とか・・)の固定期間中は、月々の返済額が変わらないため、家計からすれば返済計画もたてやすいというものです。
これと反対といいますか、もうひとつが、「元金均等返済」というものがあります。これは、次回に詳しく書くことにしますね・・・・
元利均等返済の
メリット
・毎月の返済額が一定なので返済計画がたて
やすい
・元金均等返済に比べ、当初の返済額が少ない
デメリット
・同じ返済期間内であれば元金均等返済より
も、返済総額が多くなります。
というような点があります。
確かにここだけをみると、元利金等返済方法は、
元金均等返済方法よりも、返済総額で多くなりますが、数字上の損得だけで判断せず、家計の支出具合や、この先の余裕・・・等も考えあわせながら選択していくようにしたいものです。
弊社では、皆様の住宅ローンについて、
ご相談とご提案が的確にできるように、
「住宅ローンアドバイザー3名」が、常時待機しております。住宅ローンのご相談は、気軽にご相談ください。もちろん無料で~す・・・
それでは、また来週~