家づくりの豆知識～準防火地域～

こんばんは。金曜日担当の高梨陽祐です。

建築士の試験が終わりました。とりあえずは一息です。

受からなければ来年もありますが、色々犠牲になるのでもうやりたくないですね（Ｔ＿Ｔ）

信じて待ちたいと思います。

家づくりの豆知識～準防火地域～

今週は「準防火地域」について触れていきたいと思います。

土地を購入する場合に、土地によっては建物に掛かる価格が多くなってしまう場合があります。

特に多いのが準防火地域に指定されている場合です。

準防火地域とは・・・（※住宅に限ったお話です）

「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」とされ

建築物の外壁・開口部・（窓など・・・）・軒天等を「防火構造」にしなくてはなりません。

防火構造にしなければならない範囲は土地の境界から

１階は３ｍ・２階は５ｍ以内に外壁や窓がかかる部分に適用されます。

米沢市内でも中心部に多く、仕様が変わり金額が多くなる事が多いです。

費用としても、掛かる部分によっても違いますが、多いと100万前後も違う場合があります。

中心部で土地をお求めの方は準防火地域に入っているか確認してみて下さい。