今、消費税が１０％に！
いつなるか知ってますよね？来年10月の予定です！
では、一生で一番高い買い物のマイホーム８％から１０％、２％違えば！
では、マイホームを購入する時期は、来年の１０月迄に買うのがお得か？
それは、セミナー後にアップしますね(笑)
それともう１つ、家を購入する時に多くの人が「住宅ローン」等を使いますが、皆さんがどのくらいの金額まで住宅ローンを借りられるのか知っていますか？
「実際シミュレーションしてみたら、思っていたより少ない金額しか借りられなさそう」という方もいるのではないでしょうか。
逆に、殆ど全額、借りられる！その違いは？
そもそも、借りられるだけ借りる？返済ができないほどの予算は厳禁です、注意しましょう。返済計画など相談した方がよいです。
住宅を購入の時は、頭金＋住宅ローンの借入額が購入予算ですよね！
では、家を建てて支払って行く住宅ローン等から幾らまでのものが購入できるかを算出します。
その金額より上の場合は、頭金を増やす方法です。自身の貯蓄額や家計の状況を改めて確認し、頭金をもう少し増やせないか考えてみましょう。また、平成33年までは「住宅取得等資金の贈与税の非課税」という特例があります。
親からの一定額の贈与に対しては非課税とする措置がとられていますので、親にお願いできる環境なのであれば検討してみましょう。
また、住宅ローン金利が低くなる？等の知っているだけで借入金額が増やせる方法なども知っているだけで変わります。
「収入合算」とは？
夫婦（または親子等）の収入を合算して、購入予算を増やす方法があります。
住宅ローンの種類や金利、返済期間、住宅控除、借り方など専門家のアドバイスを受けると一生困らず家族が集う場所が出来ますね！
私は、セミナーで常に言ってますが、家は、誰の為の物ですか、何のために購入しますか？
家族のためですよね(たまに、違うかたもいますが(笑))
そのためには、ライフプランとマネープランを考えて、家を購入した為に家族がバラバラに住むとか、無理な購入計画などで笑顔がなくなったりしないようにしたいですね！
では、後は、６月２３日のセミナーの時に！