間が空いてしまいました・・・
6月末はバタバタしすぎてしまって＞＜
今度からは前もって書いておきたいなと思います。
改めまして・・・張り切って第5回目です。
前回 、住宅ローンが現実の数値から離れていることがわかり、
住宅ローンの期間を延ばすことにしました。
何年に延ばすのかというと35年です。
35年はフラット35というCMでご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、
詳しくはこんなかんじです⇒フラット３５
所得が高かったり、貯蓄がしっかりなされていれば話は別ですが、
このご夫婦の場合は貯蓄がなく、所得も年齢相応でした。
そして、来年にはお子さまが生まれる。
となると、今後の出費を考えて無難なラインとして
フラット35をベースにお話しを進めます。
このご夫婦が住宅を購入する時には改めてプランを修正しますので、
現時点で変動金利の有効なローンの組み方であったり、
どこの金融機関がオススメであるかなどはお話ししません。
具体性が出てきたライフプランがまた曖昧になってしまいますからね。
そうしてベースのプランができたら詳しく深堀をしていきます。
たとえば、
「ご両親とは将来同居されますか？」
「ご実家の住宅は将来的にはどうされますか？」
「お子さまが大学に進学した場合は、上京することになるので仕送りはされますか？」
などなど将来のプランについて深堀していきます。
これは考えるキッカケを与えることにもなります。
まずは、考えもしなかったことに灯りをあてるのです。