擁壁不安解消ブログ ～鎌倉市台 玉石擁壁補修工事～

今回は鎌倉市の台という住所の個人宅で擁壁補修工事をご注文いただきました。

高さはさほどありませんが、ところどころ草の植生が見られます。これは次のステージに移っている証拠。

剥離部が広がるとそこからこのように草の植生が起こります。

これは擁壁が「そろそろ治して～」訴えているんです。

そんな切実な思いには真摯に耳を傾けてあげましょう。

そこでモルタル補修工事。

目地をモルタルで覆ってあげて、土の流出を防ぐことで、擁壁裏側の空洞化を抑え、躯体保持に寄与します。

玉石擁壁にお住まいの方、ぜひ一度この「目地の剥がれ」をチェックしてみましょう！

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擁壁不安解消ブログ ～栄区小山台 張り出し部撤去工事～ #横浜擁壁 ＃擁壁

今回は敷地内にある鉄骨架台で造った庭のような張り出し部撤去のご相談を頂きました。

画像にある上の鉄骨架台です。

下部に相当程度の「錆・腐食」から劣化が進んでいて、下隣地の方からの強い指摘から今回撤去工事を行わせて頂きました。

撤去後は2段分のコンクリートブロックを積み、上敷地の土が下に流出しないように対策を行いました。

実はこの手の相談は多く、ほとんどが下隣地の方からの指摘によるもの。

たしかに庭として活用できるのでそれ自体は良いかもしれませんが、やはり鉄骨は経年で劣化します。

有効活用も大事ですが、もっと大切なのは「下隣地の方への安心」です。

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擁壁不安解消ブログ ～港南区日限山 型枠ブロック工事～ #横浜擁壁 ＃擁壁

今回はお客様から、擁壁やり替え工事のご相談がありました。

既存擁壁が「一般コンクリートブロック」で、すでに「傾き」が発生していました。

段数が6段程度ですが、このように5段以上のコンクリートブロックはやはり「傾き」ます。

下隣地の方からの指摘があり、今回やり替えのご相談を頂きました。

原則はRC擁壁ですが、少しでもコストは抑える、でも見た目は木にならない、この要望に沿う形で今回は「型枠ブロック」での施工を行いました。

そこで重要なのは型枠ブロック工事は「ただのブロック工事ではない」ということ。

つまり、RC擁壁と同様のアルファベットの「L」の字のように、縦の擁壁と横にも長いベース（これを「底版」といいます）を設置すること、そして型枠ブロックにもメーカー作成の「構造図」があり、その図面を根拠として造ること、これが超重要です。

完成後はこちら。

下隣地の方も、ひじょうに安心して頂き、喜んでいただきました。

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擁壁不安解消ブログ ～藤沢市片瀬山 大谷石モルタル補修工事～ #横浜擁壁 ＃擁壁

今回は藤沢市人気エリアの片瀬山で工事を行いました。

擁壁は大谷石。

・・・かなり劣化が進んでいます。

見てお分かりのようにかなり空洞化を起しています。

この状態を放置しておくと、どんどんと石の体積が減少することから、元々躯体強度の弱い大谷石の更なる強度低下に繋がり、倒壊崩落の遠因となります。

そこで全面モルタル保護工事を提案。

使用するのがモルタルなので多少「ムラ」は出ますが、これで表面劣化は止まります。

もし金額面で難があるようでしたら、一工程である「薬剤塗布」もあります。この施工だけでも石が「締まる」のでそれなりの効果はあります（但しモルタル保護工事ほどではありません）。

色々提案も可能なので、ご自宅擁壁が大谷石の方、是非一度ご相談を！

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擁壁不安解消ブログ ～泉区緑園 擁壁補修工事～ #横浜擁壁 ＃擁壁

今回は間知石のクラックの補修を敢行させて頂きました。

意匠の入った石積一段分にクラックが入っています。

原因として考えられるのが、ちょうど角に当たることから（擁壁位置で最も強度が弱い個所）、擁壁下の地盤が軟弱で多少沈下を起こしていることが考えられます。

ただ難しいのは意匠が入っているので、モルタル補修工事でも全く同じ意匠にはならないこと。

この辺りは施主様にも十分ご納得頂く必要があります。

そこであらためて補修工事。

なるべく波模様を入れての施工を行いました。

乾くと白っぽくなるので、そこまで補修個所は目立たなくなると思います。

このような意匠の入った擁壁補修もあきらめずに一度ご連絡を！

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