擁壁不安解消&日常徒然ブログ

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市内県内は山坂が多い土地。斜面と擁壁の不安とは切っても切れません。
「土のプロ」として少しでも不安を解消し、安心安全快適に生活できるお手伝いをします。
私が日常、想うこと考えていることも書き綴ります!






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こんかいはちょっとハードな工事です・・

 

まずはこのような擁壁の状態。

 

間知石擁壁の上が「盛り上がってしまっています」。

 

アップで見ると・・

 

‥完全にガタガタです。

 

なぜこうなってしまったのか。

原因は「裏込め」にあります。

 

石積裏側にコンクリートで厚みを付けて施工しないといけないところ、全くそれが無く、

単に斜面地に石を積み上げただけ、いわゆる「空積み」の擁壁であることが最大の理由です。

 

これを放置しておけばもう間違いなく崩落します。

 

しかし上に建物がある以上は「擁壁造り替え」いわゆる新設擁壁は造れません。

当然建物を壊すことは施主様にもマイナス・・

 

そこで唯一施工できるのが「法枠工事」別名<フレーム工法>です。

 

施工後の画像はこちら。

 

よく高速道路を走っていると、ベルギーワッフルのようなこんな光景見たことあるかと思います。

これが法枠(のりわく)工事です。

 

これですと、上に建物があっても施工可能!

また斜面を止める完結工事となります。

 

これが採用されるのは、

●上に建物があって、解体したくない

●既に崩落倒壊してしまった現場

の場合に採用されます。

 

最後の最後、この工事が提案できるんです。

 

 

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今回はマンション管理組合から、敷地内駐車場入り口の拡幅工事相談を受けました。

 

ちょうどこの縁石の箇所に車タイヤが乗り上げそうになるので、もう少し削って入り口幅を広げたいとのご相談でした。

 

そこで縁石を解体撤去し、土を掘削搬出を行い、あらたに土留めでコンクリートブロックを積む工事を提案。

 

完了後はこちら。

 

拡幅した個所はアスファルト舗装を行いました。

 

施工ご注文いただいたYマンション管理組合様、ありがとうございました。

 

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今回は擁壁補修と同時に階段の改修工事を行いました。

 

見ての通り、特に階段上の方がもう「ガタガタ」です・・

 

擁壁補修個所よりも施主様はここを気にされていました。

 

そこで全面コンクリート打設し直し工事を敢行!

 

 

見栄え良くなりました~

 

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今回は、敷地内を駐車場として整備したいという方からのご相談うをいただきました。

 

このような畑地ですが、事業の一環として自宅敷地を月極駐車場として整備したいというご希望でした。

 

 

そこで先ずは砕石での仕上げで良いとのことで、ご注文頂きました。

 

 

ご注文頂きましたT様、ありがとうございました。

 

 

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今回は川崎市宮前区にてRC擁壁の補修工事を請け負いました。

 

・・・ばっくりと剥がれています・・・

さらに内部鉄筋も露出してしまっています。

 

なぜこうなったのか。原因はコンクリート厚みが規定より薄く造ってしまった一種の施工不良です。

これを「被り」といいますが、この画像のように築数年しか経過していなくてもこの被りが薄いと不具合を起こします。

 

この状態を放置すると、酸性化された雨水が、アルカリ性性質のコンクリート内部及び鉄筋部に直接当たることから、腐食劣化を起こします。

 

そこでモルタル補修工事が有効です。

 

 

この箇所に象って補修すると見栄えが悪くなることから、このように整形に補修を行いました。

(それでもコンクリート地の色とは変わります)

 

このような症状、スルー厳禁です!

 

 

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