お世話になっております！
手稲店 長浜です！
新入学生、新社会人の方のお部屋探しで、たくさんのお問い合わせを頂いており、
ありがたい限りです🙇♂️
さて今回は、
【お部屋探しからお引越しまでの流れ】
をご紹介させていただきます。
お申込み〜鍵のお渡しまでの流れは簡単に4段階！
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①お部屋を決めてお申込
②入居の審査
③契約書への記入捺印と重要事項説明・契約金（初期費用）のご入金
④鍵のお渡し
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SUUMOやネットを見ていて、
・このお部屋を実際に見てみたい！
・最短でどのくらいで住めるの？
・初期費用はどのくらいかかるの？
etc...
こんな時は、
まずはご連絡下さい！（笑）
SUUMOをはじめとしたネット上に掲載しているものは、
最新の情報とは若干のタイムラグがあります。
中には、既に申込が入っていても掲載され続けてしまっているものもありますので、
まずは最新の情報をご確認いただく為にお電話を頂くのが1番です📞
「いきなり不動産屋さんに電話するのは緊張するなぁ…」
分かります。
僕も未だに美容室の予約の電話は緊張します。
（笑）
ビッグではLINEでのご相談、空室の確認も承っております。
お気軽になんでもお申し付けください！
【LINE登録フォームはこちら】
ライン：@big-teine
気になるお部屋が見つかったら、
さぁ次は楽しい楽しいご内覧！
来店日を打ち合わせし、
お部屋を見にいきましょう！
物件への現地集合、オンラインでのご内覧も承っておりますので、
遠方でなかなか手稲に行くのが難しい…
という方でも、まずはご相談下さい！
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①お部屋を決めてお申込み
「このお部屋にします！」
おめでとうございます！🎉
お部屋が決まった後は、お申込みです！
店舗に戻って申込書を記入して頂きます！
記入頂いた申込書は、物件を管理している会社に
FAXで送られるのですが、
入居を決めるのはこのFAXが届いた順番での受付となります！
つまりどういう事か…
お部屋はここに決めた！
となっても、先に他の方で申込書がFAXされてしまうとお部屋を取られてしまうという事なんです！😱
繁忙期と呼ばれるこれからの時期は、
こういったケースが頻繁に発生してしまいます…
ネットで見ていて気になるお部屋があった場合、
お問い合わせの段階で先にお申込みをしてから、実際に内覧をしてから決める。
というご対応も可能です！
また、申込から2日以内に、
入居の意思表示として、【家賃1ヶ月分】の手付金をお振込み頂きます。
この手付金は契約金に含まれており、
仮に入居審査が不承認になってしまった場合や、
なんらかの理由で入居できなくなってしまった場合、返金される金額となっております。
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②入居の審査
お部屋を管理している管理会社に、
お申込書が届いた段階で入居の審査に入ります。
審査を行うのは家賃の支払いを保証する保証会社と物件の大家さんで、
平均的に2.3日で審査が終わりますが、
たまーに大家さんが旅行中で連絡がつかない！
なんて事があると1週間ほどお時間を要する場合もございます✈️
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入居審査OK❗️さぁ次は
③契約書への記入、捺印と重要事項説明・契約金のご入金です❗️
発行された契約書類を読んでいただいた上で、
お名前の記入とご捺印を頂きます。
遠方の方にはご郵送での対応も行なっております。
お部屋の構造、大家さんの情報、災害時の避難場所等を説明する【重要事項説明】を受けて頂きます。
スマートフォンの専用アプリを使って受けて頂けますので、ご来店は不要です！
書類に記入、捺印を頂き、住民票等の【契約時必要書類】を同封の上、返送と契約金を指定口座へご入金をしていただきます。
あとはビッグで入居日までに鍵の手配を行い、
ご契約は以上となります！
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前入居者様が退去したばかりで、
お部屋の清掃にお時間を頂く場合など、
ご入居までお時間を頂く場合もございますが、
お申込み〜書類の記入と契約金のご入金と鍵のお引き渡しまで、10日〜2週間程で完了となります。
以上がお引越しまでの流れとなります！
なかなか複雑でご不明な点もあるかと思いますが、
お部屋探しから鍵のお引き渡しまで、
精一杯サポートさせて頂きますので、
是非、長浜までお問い合わせ下さい！
1⃣
TEL：011-686-3333
2⃣
メール：fcorp.teine@gmail.com
3⃣
ライン：@big-teine
↑リンクからも追加可能
4⃣
インスタ：big_f_corporation
↑リンクからも追加可能
5⃣
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その後、確定のメールをお送り致します。