取り組んでいます。
大改装して、高利回りを目指すと言うもの
大家さんにはすすめない、
投資家やプロの不動産業者と
取り組みします。
リスクは少ないけれど
見た目はリスクだらけに見えます。
また、空室を満室にする力が無いと
全く投資にならないため
物件も眠ったままになりがちです。
そんなフルアパートを
綺麗にします。
多分、普通の方が不動産投資する時に
1番ネックになるのが、
融資では無いでしょうか。
いいものも融資が出来なければ
買えない。
また現金を持っていても
低金利の今は借りた方が
得です。
物件の良し悪しは
たくさん見ればわかってくる
ものですが、融資だけは
金融機関との交渉も
計画書の書き方にも
よります
古いアパートを見つけたら
家賃計算と
改装の費用を検討し
融資額が
自分の力でおりるなら
買いです
ここでは満室にできる
立地を必ず選んでいけば
失敗しにくいですね。
まだまだ、アパートは
ありますから
宝の山をみつけてみましょう
無料相談できるところも
ふえてますから
不動産投資、無料相談で
検索してみてください
ただ、本格的に始めたい人は
数千万円の投資をするので
普通に相談料金を払っても
元が取れますから、
コンサルタントをつけることを
おすすめします。
3月は売りが出る時期
探していきたいと
思います。
分譲マンションの区分所有の投資は
一棟アパートよりも
ハードルが高いので
全く初めての方は
管理費修繕積立金が
毎月必ずかかる事を
頭にいれて
投資してください。
#不動産投資
