『大家さんになれ、しかし自分は賃貸に住め！』
・レンタルハウスビジネスをして欲しいのです。
・自分で土地を買ったり、家を買ったりと、家に投資してそれを
レンタル、貸す大家さんビジネスです。
・誰かにそれを貸して、家賃収入を受け取る安定している
ビジネスです。
・実際に自分自身は建てた家に住むのではなく、出来る限り
アパートとかレンタルハウスに家賃を払って住んで
欲しいと思っています。
カイさん:自分が賃貸に住んだ方が良いという理由は？？？
仙人さん:安く済むという事です。
・できるだけ家賃の安いアパートに住むと、お金の面で効率が
良いです。
・メンテナンスする必要もないし、固定資産税を払う必要もないし、
壊れたら大家さんが修理してくれると…
・時間も労力もお金も手間もセーブできます。
カイさん：ちなみに、シゲさんの家賃は今分からないのですが、
かなり安そうでどうでしょうか？？？
シゲさん：そうですね。
・個室があるだけのぎりぎりで、一番安いところを選んでいるので…
・サーキットの後、後転スクワットが出来るスペースがあれば、
だいたい何でも足りるので…
□始めるタイミングはお金がつくれてから
シゲさん：仙人さん、大家さんビジネスを始めるタイミングですが、
お金がつくれてからでしょうか？？？
仙人さん：勿論です。
・大家さんビジネスはローン組んではいけません。
・キャッシュでやるのが仙人流で。
・なので現金でやれるようになったらスタートする事です。
・今思ったのは、シゲちゃんの場合、空港生活をしながら空港で
お金が貯まったら、そのお金で土地を買って家を建てて、
それを人に貸すと…
・アイランドバンドとか、色々あります。
・これが資産家になる最大の方法です。
□小さな貸家から
カイさん：ちなみに私たちが大家さんになる場合、1Kとか1室の
小さな貸家から始めても良いのですか？？？
仙人さん：そうですね。
・一寸思いついたのが、シゲちゃんが勝手に空港のスペースを
誰かに貸すとか…
・とにかく手段を選ばず、車を持っていれば
「車で寝ていいよ一晩10ドルで」と…
・何でもかんでも貸してしまうという発想が大切ですね。
カイさん：シゲさん、空港の案は聞いて見て？？？
シゲさん：大手空港だと、空港の人すら知らない場所が
ちょこちょこあって…
・無断で貸して一定期間はばれないかと…
・意外とスペースがありそうです。
□ほったらかしてお金を稼げるか
シゲさん:仙人さん、家賃収入でフロー所得を築けると夢見てる人
が多いのですが…
・実際にほったらかして、お金を稼ぐことは現実的に可能？？？
仙人さん:ほったらかしは無理です。
・監視が必要です．
・お客さんビジネスを考えると、ハードルが高そう…
・そんなにお金がないと…
・高いレベルを見すぎているのです。
・逆に寝るスペースさえ確保出来ればスタート出来るという事です。
・自分のベットの横のスペースでもよいのです。
・ベットシェアー、シェアルームシェアが当たり前と…
□気をつけること
カイさん：今の仙人さんの提案だとできそうなのですが…
・大家さんビジネスをやる上で気をつけることは？？？
仙人さん：テナントさん、貸す相手を厳選する事です。
・顔、体系など五感で先ず確認する。
（中国の美人女性旅行者にベットを貸す話が…）
カイさん：シゲさんはこんなビジネスをやってみたいですか？？？
シゲさん：そうですね。ネットで成立するかどうか分りませんが…
・ベットの半分スペースを貸し出すとか…
・いいなと思いました。
・レンタルハウスビジネスをして欲しいのです。
・自分で土地を買ったり、家を買ったりと、家に投資してそれを
レンタル、貸す大家さんビジネスです。
・誰かにそれを貸して、家賃収入を受け取る安定している
ビジネスです。
・実際に自分自身は建てた家に住むのではなく、出来る限り
アパートとかレンタルハウスに家賃を払って住んで
欲しいと思っています。
カイさん:自分が賃貸に住んだ方が良いという理由は？？？
仙人さん:安く済むという事です。
・できるだけ家賃の安いアパートに住むと、お金の面で効率が
良いです。
・メンテナンスする必要もないし、固定資産税を払う必要もないし、
壊れたら大家さんが修理してくれると…
・時間も労力もお金も手間もセーブできます。
カイさん：ちなみに、シゲさんの家賃は今分からないのですが、
かなり安そうでどうでしょうか？？？
シゲさん：そうですね。
・個室があるだけのぎりぎりで、一番安いところを選んでいるので…
・サーキットの後、後転スクワットが出来るスペースがあれば、
だいたい何でも足りるので…
□始めるタイミングはお金がつくれてから
シゲさん：仙人さん、大家さんビジネスを始めるタイミングですが、
お金がつくれてからでしょうか？？？
仙人さん：勿論です。
・大家さんビジネスはローン組んではいけません。
・キャッシュでやるのが仙人流で。
・なので現金でやれるようになったらスタートする事です。
・今思ったのは、シゲちゃんの場合、空港生活をしながら空港で
お金が貯まったら、そのお金で土地を買って家を建てて、
それを人に貸すと…
・アイランドバンドとか、色々あります。
・これが資産家になる最大の方法です。
□小さな貸家から
カイさん：ちなみに私たちが大家さんになる場合、1Kとか1室の
小さな貸家から始めても良いのですか？？？
仙人さん：そうですね。
・一寸思いついたのが、シゲちゃんが勝手に空港のスペースを
誰かに貸すとか…
・とにかく手段を選ばず、車を持っていれば
「車で寝ていいよ一晩10ドルで」と…
・何でもかんでも貸してしまうという発想が大切ですね。
カイさん：シゲさん、空港の案は聞いて見て？？？
シゲさん：大手空港だと、空港の人すら知らない場所が
ちょこちょこあって…
・無断で貸して一定期間はばれないかと…
・意外とスペースがありそうです。
□ほったらかしてお金を稼げるか
シゲさん:仙人さん、家賃収入でフロー所得を築けると夢見てる人
が多いのですが…
・実際にほったらかして、お金を稼ぐことは現実的に可能？？？
仙人さん:ほったらかしは無理です。
・監視が必要です．
・お客さんビジネスを考えると、ハードルが高そう…
・そんなにお金がないと…
・高いレベルを見すぎているのです。
・逆に寝るスペースさえ確保出来ればスタート出来るという事です。
・自分のベットの横のスペースでもよいのです。
・ベットシェアー、シェアルームシェアが当たり前と…
□気をつけること
カイさん：今の仙人さんの提案だとできそうなのですが…
・大家さんビジネスをやる上で気をつけることは？？？
仙人さん：テナントさん、貸す相手を厳選する事です。
・顔、体系など五感で先ず確認する。
（中国の美人女性旅行者にベットを貸す話が…）
カイさん：シゲさんはこんなビジネスをやってみたいですか？？？
シゲさん：そうですね。ネットで成立するかどうか分りませんが…
・ベットの半分スペースを貸し出すとか…
・いいなと思いました。
□向き不向き
シゲさん：大家さんビジネスの向き不向きは？？？
仙人さん:他人と関わるし仕事なので…
・入居者と話し合う、交渉しあう必要があるので…
・外向的な人は得意で、内向的な人は少し難しいかなと…
・僕の場合は、人とのやりとりを勉強、練習しようとして大家さん
ビジネスを始めました…
・最初は難かしかったですが、最近は楽しく、スムーズに交渉が
できています。
□賃貸で暮らして欲しい
仙人さん：今日のデイリーマインドセットのポイントは、
自分自身が賃貸で暮らすということです。
・自分の大家さんビジネスをやりながら、自分が賃貸で住む
ということは、少ないと…
・それだと資産が貯まりにくいのです。
・建てる家はレンタルにフォーカスする…
・自分はできるだけ狭くて安いアパートに暮らすと分離して考える
ことです。
（奥さんに賃貸に住みたいと相談したら「いいよ、明日？？？」と）
（年をとっても狭いところで賃貸でよいと…）
シゲさん：大家さんビジネスの向き不向きは？？？
仙人さん:他人と関わるし仕事なので…
・入居者と話し合う、交渉しあう必要があるので…
・外向的な人は得意で、内向的な人は少し難しいかなと…
・僕の場合は、人とのやりとりを勉強、練習しようとして大家さん
ビジネスを始めました…
・最初は難かしかったですが、最近は楽しく、スムーズに交渉が
できています。
□賃貸で暮らして欲しい
仙人さん：今日のデイリーマインドセットのポイントは、
自分自身が賃貸で暮らすということです。
・自分の大家さんビジネスをやりながら、自分が賃貸で住む
ということは、少ないと…
・それだと資産が貯まりにくいのです。
・建てる家はレンタルにフォーカスする…
・自分はできるだけ狭くて安いアパートに暮らすと分離して考える
ことです。
（奥さんに賃貸に住みたいと相談したら「いいよ、明日？？？」と）
（年をとっても狭いところで賃貸でよいと…）