またまたひょんなきっかけで小さなマンションの管理人をする事になりそうな雲行きになって来ました。
最初に作った会社の本店所在地の管理人の方が、先月亡くなられたので管理人を探しているとのことです。
バブルの頃に仲間うちで作った山手線の内側にある小さな8部屋のマンションですが、所有者は高齢の方々ばかりです。
オーナーで入居しているのはE爺だけで、ほかは賃貸に出ています。かくいうE爺も千葉県で発電所の架台を作っている頃を含めて5年程賃貸に出していました。
たまたま、外出しようとしたときに立ち話でそういう話しになったので詳しい話はこれからですが、この部屋を購入しようとした時に考えたイメージの通りになりつつあります。
E爺の部屋と同じフロアに30平米の事務所があり、そこが管理人事務所で、この事務所も買わないかというのです。
オーナーは信用金庫の理事をしていた方で融資を手当てするので、管理人の費用で返済すれば月々ほとんどお金がかからないというのです。
自分の部屋と事務所の壁をぶち抜いたら、80平米近い住居になるという妄想で購入を決めたので、かなりの確率で現実味が出てきました。
元管理人さんの物置がなくなるので屋根付の駐車スペースもできます。
もう一つの妄想は屋上に太陽光パネルを置くことで、購入時にあがらせてもらった4階の陸屋根は南側が開けているので中古パネルで格安オフグリッドができます。
東隣りのビルも同じ4階の陸屋根でオーナーは同じ人なのでパネル設置の可能性はあります。
もし融資のハードルが低いなら発電所の建設費用も紹介して欲しいですね。
妄想はこの辺にして、よく考えて回答をしようと思います。