▼ローン編 その02 「収入に合った家の値段①」

この ←の話の続き。

いわゆる「身分相応の家の値段」ですね。

決して、無理だけはしない方が身の為ですね。

金銭的に余裕のある返済がベターです。

いえいえ、

無理して払うのがいけない事ではありません。

「理想の家」を建てた結果、支払いが高くなった・・・・。

それは、仕方ない事です。

ケチって後悔するよかは、絶対いいです。

あっ。

ちなみに我が家は・・・・・。

ケチったおかげで、後悔してます。 （￣□￣；）！！

そうそう。

ここで実際にあった『怖いお話』を紹介。

アナタは・・・・。

離婚しました。

どうやら、浮気がバレたようですね・・・・。

自分では巧くやっているつもりが、奥さんにはバレバレ。

女は、怖いですよ・・・・・。ほんと。

そして、離婚と言えば・・・・。

慰謝料とか養育費や親権問題ですね。

この言葉を聞くと、頭痛くなりますね。

オレは熱が出そうです。

離婚の原因を作ったのはアナタ。

120%払わなければ！！

さて、

途方に暮れているアナタ！

現実は、厳しいと来たもんだ！

残ったモノと言えば・・・・。

後悔・思い出・養育費・慰謝料・無理してかった車のローン。

おっと、

浮気夫の家になんか暮らせない！って事で、

奥さんと子どもが出て行ったので住宅ローンが残ってます。

もう・・・・。

地獄っすね。

家を売ろうとしても、二束三文。

売るに売れない状況って事もありますからね・・・・。

今の給料じゃ足りないから、夜中に旗振りのアルバイト・・・・。

えぇ・・・・。

実際にそんな男いるんですよ。

ウチの会社に・・・・。

すっかり、痩せてしまってお気の毒です。

そんな彼からの、お言葉があります。

『浮気するくらいなら、風俗行け！』

合掌。

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▼ローン編 その01 「借りる条件」

家を買う時に1番重要なのがコレ。

どれだけお金貸してくれるの？？＞銀行さん

これから、家を買おうとする人はココが1番知りたいところ。

オレもそうだったように、最初から諦めている人も多いと思う。

諦めるなかれ！借りれるものですよ。

①　自己破産中ではないですね？？　

②　まさか、無職ではないですよね？？

③　ブラックリストには、載ってないですね？？

①と②は論外だけど、当てはまらない人の方が多いでしょ？

車のローンがある方は、額によりますが減るみたいです。

残りの額が少なければ、一気に返して終わらせた方が良いです。

次は、収入に応じた家の値段です。

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▼モデルルームの罠 その03 「夢が現実に」

この ←話の続き。

勤続年数1年未満のオレが、何千万もの住宅ローンを組めるのか？？

どう考えても答えは・・・・無理。

オレだって、無理な事ぐらい判っていった。

中古物件なら、どうにか組めるかも・・・って思っていたが、

新築の物件になると、最低でも2,500万以上のローンが必要になる。

しかし、オレの場合。

①　思案中の物件は、家が建つまでにまだ、1年と4ヶ月もの先の話。

②　家が建つ頃には、勤続年数も丸2年以上になっている状態。

③　現時点では、借金が無い。（車のローン・金融機関からの借入れ無し。）

④　嫁さんも働いていたので、2人で借りる事にすると金額アップ。

⑤　まだ、29才で年齢的にクリア。（当時）

⑥　残りの1年4ヶ月で、借金をしない事。

以上　条件をクリアすれば、住宅ローンは組めるみたい。

ぶっちゃけた話。

勤続年数は1年ぐらいでOKだとか・・・・・。

多重のローンがあれば、金額も減るそうです。

この話を聞いて、「マイホーム」が夢から現実となり

「よし！家買うぞ！新築一戸建てだぁぁ！！」

勢いで買ったは、いいのだが・・・・。

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▼モデルルームの罠 その03 「諦めが夢に・・・。」

この ←話の続き。

とりあえず、コーヒーを飲む。

適当に話して「ハイ、サイナラ」って思ったが甘くなかった。

営業マンＡ氏が、満面の笑みを浮かべて持ってきたのは・・・。

「お客様アンケート」と言う名の調査書。

アンケートと言いながら、

名前・住所・家族構成に現在の家賃代。

さらに、年収に勤続年数に会社の規模等・・・・。

つーか、アンケートって・・・。

モデルルームはいかがでした？

営業マンの対応はどうでした？

気になる物件などはありました？　　とかでしょ？？

そういう質問は一切ナシで、

年収や家賃聞くなんて、まさに調査書。

偽名を使って適当に書こうと思ったけが、

それすら面倒なんで普通に書く。

早速、

調査書をＡ氏が見る。

Ａ氏　　「うん、なるほど。ご主人お家賃高いですね？」

オレ　　「81,000円は、高いな。」

Ａ氏　　「賃貸はもったいないですよ！」

オレ　　「そう言うと思った。家なら資産になるだろ？」

Ａ氏　　「さすが、ご主人！判っていらっしゃる！」

オレ　　「でも、ローンは組めないよ。だから家は買えない！」

別に自己破産した訳でもなく、ブラックに乗っている訳でもない。

車のローンも無いから、現在の借金ナシ。

でも、勤めている会社の勤続年数が1年も満たなかった。

1年も働いていないオレが、新築購入分のローンなんて

とても組めないと諦めていた。

しかしながら、

オレにも夢があった。

新築一戸建てを買うという夢が。

広い庭で、子どもと遊ぶ夢が・・・・。

でも、夢は現実と変わっていった。

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▼ジョーシンさんに質問です。

TVでバレンタイン監督が胴上げされています。

選手のみなさんもウレシそうですね。

一方、こちらは阪神タイガース。

岡田監督を筆頭に選手共々、やりきれない表情です。

まー、内容が内容でしたからね・・・・。

来年こそ、日本一に輝いてください。

ここで、ジョーシンさんに質問です。

とりあえず。優勝セールはお預けとなりました。

負けたけど、「感動をありがとう！」とかでセールはすると思いますが、

『優勝じゃなかったんで、値段の変更はあるんですか？？』

コレ重要。

勝っても負けても値段は同じっすよね？

負けたからって、値段上げるような事しないっすよね？？

仮に値段が変わるとしても、洗濯機だけは安くでお願いします。

ウチの洗濯機は、オレが独身時代から使っていた物で長年使っており

もうすぐ、死んだジイちゃんの所に行きそうです。

その為に、新しい洗濯機が必要なんですが、

どうやら嫁さんは、乾燥機付きの洗濯機が欲しいみたいです。

しかも、値段が15万円相当なんで安月給のオレには厳しいっす。

そこでオレは嫁に言ってやりました。

オレ　　「15万円って高いやん。別に乾燥機なくてもいいやん？」

　　　　　

嫁 　　「あかん。乾燥機は必要や」

オレ　　「別に、干せば済むやん？」

嫁 　　「冬場は洗濯物乾かんし、クソ寒い中干せるかいな！」

オレ　　「ジャンバー着ればええやんか？」

嫁 　　「じゃ、アンタが干せば！どんだけ寒いか知らんのか！ボケ！！」

オレ　　「・・・・・・。」

どうやら、嫁の逆鱗に触れたようで思いっきりメンチ切られました・・・。

僕は、怖くて怖くて実家に帰りたくなりました。

僕の身の安全の為にも、洗濯機安くお願いします。

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