▼土地編 その01 同じ坪数でも大違い！

家を建てる場合に１番に選ぶ事は、家の建つ場所です。

いわゆる、土地ですね。

土地選びは、とても重要なウエイトを占めます。

正方形もあれば、長方形もります。

角地になると、少し扇型になっている所もあります。

なぜ故に土地選びが大切かと言いますと、

購入した土地に合わせて家を建てる訳ですからね。

例えば、同じ40坪の土地でも・・・・。

【Ａ】　縦長の土地

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車■■■車　 ■×36コ　家

車■■■車　 車× 4コ　駐車スペース２台　

↑正面↑　 庭× 0コ　庭スペース無し

【B】　横長の土地

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■■■■■■■■■■　　　■×34コ　家

■■■■■■■■車車　　　車×04コ　駐車スペース２台

庭庭■■■■■■車車　　　庭×02コ　庭スペース有り

↑↑↑↑正面↑↑↑↑

【図解】

■→家（建坪）

車→駐車スペース　　車×２で１台分とする

庭→庭のスペース　　

【Ａ】と【Ｂ】を見比べても分かるように、同じ坪数でも全然違います。

【Ａ】 →いわゆる、ウナギの寝床という形。

　　　　　間口が狭く奥に長い為、家を建てると小さく見えます。

　　　　　車を置く駐車スペースを取るとさらに、家が小さく見えます。

　　　　　間取りの自由度が無い為、自由設計と言っても苦労します。

【Ｂ】 →間口が広い為、家と建てるとかなり大きく見えます。

　　　　 車の駐車スペースも取りやすいですし、小さい庭の場所も取りやすい。

　　　　 間取りの自由度も高く、理想に近い図面が引けます。

注目！

家の大きさ（建坪）では、【Ａ】の方が■×2コ分多い。

しかし・・・見た目では、【Ｂ】の方が大きく見える。
この差が、間口の広さの違いです。

いかがですか？ココ重要ですぞ！！

最近は、自由設計が当たり前になってきました。

せっかく、自分で家の図面を引く訳ですから、

自由度の高い間口の広く取れる土地が良いと思います。

あと、

扇型をした土地は、アールになっている部分がネックになり、

家を建てた場合、無駄に余ってしまいます。

余った部分で、子供の遊び場にしたり、洗濯物干しに活用している人もいます。

土地を買う際は、よーく考えましょう！！

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