買った土地の様子
購入した土地の近くにある川も台風19号で氾濫していたので、
後日様子を見に行きました。
周囲には被災したお家も多く、道の脇には水害ゴミが積み上がり
ここもまた災害の気配が色濃く漂っていました。
台風翌日に調査してくれた工務店さんによると、
我が家で購入した土地の水かさは約45cmだったそうです。
ところが、近所の方に話を伺うと
近くの公園では1m以上の浸水があり、公園の滑り台は
階段が上3段しか見えないところまで水がきていたそうな。
命に関わる深さではないですか…
どうやらこういうことのようです。
住宅地内になだらかな高低差があるんですね。
盛り土or計画変更
これから家を建てようという土地が浸水…
工務店さんによると、45cmは盛り土でかさ上げ可能な
高さとのことでしたが、それは家部分の話。
約50坪の土地では、駐車スペースまで45cm以上にすることは
できないそうです。
こうなっちゃいますからね。
図にするほどのことでもなかったですが…。
つまり、水害時も家に居たままだと、家と中の人は大丈夫でも
車は水没します。
また、外界につながる大通りの方が低いので、
避難の判断が遅れると閉じ込められます。
さて、盛り土対処or土地の変更
かなり悩みました。
変更するとなるとかなり大変で、
夫は盛り土対処でいいんじゃない？という感じでした。
ですが
- 盛り土にも追加で費用がかかる
- 実際水害に遭わなくても警報が出るたび避難する人生
- 自宅は無事だったとしても近所が泥まみれだと辛い
というのがどうしても受け入れられず、土地自体の変更を
本格的に考え始めました。
ご近所の方に話を聞けたのは偶然ですが、
緊迫した口ぶりで話すこの方の情報が無ければ
もっと楽観視していた、というかしようとしていた
かもしれません。
生の情報は大事です。。