入居率のいい物件

参考までに、私が日頃感じている入居率のいい物件に共通している点を３点ほ
どお伝えします。

１．入居を決められる（入居先を探している方が多く集まる）仲介業者と取引し
ている。
２．清潔感にあふれている（共用部、ゴミ捨て場、案内する空室内、アスファル
ト面 等）。
３．所有者自身が ”オーナー社長” として経営している。

逆に言えば、

１．入居募集の間口が狭い。物件情報がテーブルにすら上がらない。
２．管理不足で生活環境が悪い。様々なトラブルが見るからにイメージできてし
まう。
３．所有者が何もしなく、管理者を安く安く雇って ”全てをまかせっきり” にし、通
帳の中だけを見て愚痴をこぼしている。

ということが、「空室の多い物件」に共通している点と感じています。

価値観は人それぞれ十人十色ですので、入居を決めるきっかけは本当に様々だと
思います。
そんな中、私が考える入居を決めてもらうために一番大事な事は、３にあるよう
に、管理者にまかせっきりにせず、自らがオーナー社長となって自分の責任の下
で試行錯誤し、チャレンジしていくことなのではないかと思っております。
（もちろんインターネット無料は重要な要素です！）
そうすることで、入居者の立場にたった考えができ、自然と環境的にも衛生的に
もしっかりと管理されていく。そして形になったものがオーナーの入居者に対す
る想いとして管理者にも伝わり、それがさらにお部屋探しをされている方にも伝
われば、賃貸契約も決まりやすいのではないのかなと考えます。

あくまで私の個人的な考えです。

帯広柏葉高等学校徒歩5分、下宿フロンティア

設定変更のメンテナンスがあり、当社インターネットが導入されている「下宿フロンティア」さんへつい先ほど行ってきました。
非常にやさしそうな女性の管理人さんに挨拶した後、食堂に設置している機器のメンテナンスを15分くらいで行ないました。
外に出ると、大きな看板が掲げられておりました。まだ若干、入居の受け入れが出来るようです。
帯広柏葉高等学校から徒歩5分の場所にあり、建物も新しく設備的にも非常に整っている下宿物件です。
入居物件をお探しの方、是非下宿フロンティアホームページをご覧下さい。

下宿フロンティア
北海道帯広市依田町5番地7
TEL/FAX 0155-21-1116
http://www.geshuku-frontier.jp/

京遊印さんのハンコ「感謝」

先日の札幌で行なわれた守成クラブ全国会員大会にて注文したハンコが、倉敷の京遊印さんから本日届きました。

素材はリンゴの木だそうです。手触りが良くて固くて軽い。もちろん手彫り。

値段も非常にお安く提供いただきました。大切に使わせていただきますね。

まさに感謝です。ありがとうございました。

もしドラ

もしドラ

皆さんはご存知でしょうか。
少し古い話題かもしれませんが、けっこう売れている本のタイトルです。
「もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーのマネジメントを読んだら」という本です。
私は紙の本ではなくiPhoneで読みました。
読んでみた感想として、素晴らしい内容だ！とは私には感じられませんでしたが、私の持つ「なせば成る精神」を強められたことは間違いありません。読んでよかったです。
やっぱりやれば出来るんです！
しっかし、この本を読んで涙を流した俺っていったいどうなのw もう歳なのでしょうかねw

引越ししますか。

これからはアメブロさんにお世話になります。

今までのブログ
http://e-style.info/blog/