こんばんは！
本日は売却査定に行ってきました！
友人のご紹介のお客様です。
一度事務所にお越しいただき、
ご説明はさせていただいたのですが、
実際に見ておきたかったのと
査定に影響を及ぼしそうな事項が
ないかの再チェックです。
実は今回の売主様ですが、
別の仲介会社で売却依頼をして、媒介契約を締結していたのですが、
案内数は結構あった様なのですが、
なかなかいい報告も貰えず、
ちょっとお疲れになられてしまった様で
売却活動を中止しておりました。
6ヶ月前後活動はされてたみたいです。
でも売主様、、
販売図面すらお持ちでない。。。
今回の様な売主様結構いらっしゃいます。
不安になって、ご相談をいただく事
時々あるんです。
ちゃんと売却に向けた活動をして貰えなかったり、高い査定金額の提示をして、媒介契約を結んで、そのままみたいな事も
ある様です。
媒介契約後2週間で、特に案内も出来なかったのに、営業マンから値段下げてくださいッて言われるケースもある様です。
高い査定金額をご提示すると喜ばれます。
それは誰でも知ってます。
お引き渡しをして、残代金を受け取って、抵当権を抹消して、引っ越しをして、
そこで初めて完結です。
査定する営業マンは
言いにくい事もきちんとお伝えしないといけません。
期待させるだけさせてって事になってしまいます。
本日査定した物件ですが、
専任媒介をいただきました。
明日から調査して、
販売図面を作って、
またこちらでもご紹介させて
いただきたく思います。
売却をお考えの方、
現在、売却依頼をしている方、
以前、売却活動をされてた方、
何社か査定は受けてますか❓
査定の根拠、ちゃんと聞きましたか❓
成約事例など、確認しましたか❓
ちょっと
アレッ⁉️どうだったっけ⁉️
って思われた方
ご相談だけでも結構です。
一度、当社で査定をさせていただけませんか？？
もちろん査定は無料です。
セカンドオピニオンとして
是非、当社を利用してください！
当社で買取も致します！
買取額もご提示させていただきます！
本日もお付き合いいただき、ありがとうございました。
株式会社エストワーク
足立区保木間4-48-12
TEL03-5851-9767 FAX03-5851-9768
メール info@estwork.jp
URL http://estwork.jp
