愛知のポジティブ不動産★社長のブログ
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★2022年 新年あけましておめでとうございます!

常笑不動産

エステイトジャパンです。

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2022年

あけまして

おめでとうございます!

 

 

謹んで新年のご挨拶を

申し上げます。

 

旧年中は、

大変お世話になりました。

 

今年は、36年に一度の

『五黄の寅』

九星気学で最強の運勢

と呼ばれてます。

 

 

今年も、昨年以上に

お客様・関係業者様にも

笑顔を提供していきます!

 

そして、自分自身も

昨年以上に走り続け、

新たなチャレンジも

していきたいと思っております。

 

 

ますます、

これから大人たちも

二極化

なっていくスピードは早まります!

 

いつまで経っても

自分に甘い人は、

将来、今の会社でも、

他の会社でも、

雇ってもらえなくなりますよ!

 

お金や他人の目と

他人の評価だけに

目を向けている人は、

今年こそ気づいてください!!

 

自分で出来る人間だと

思っていても、

自分が想像している以上に

周りの人たちは、

あなたを見ていますよアセアセ

   

決して、自分自身は

平均点以上ではないことを

肝に銘じて、

日々の努力を怠らないでください!!

 

私自身は、

もっともっと

成長したいです上矢印

 

 

本年もご指導ご鞭撻のほど

よろしくお願い申し上げます。

 

 

エステイトジャパン株式会社

 代表取締役 大海 晃裕

 

◆弊社は、1月5日(水)より

 年始スタートです。

 

 

人と比較して

劣っていると

いっても

決して恥じる

ことではない。

けれども、

去年の自分と

今年の自分と

比較して、

もしも今年が

劣っているとしたら

それこそ

恥じるべきことである。

by 松下幸之助 氏

 

 

常笑!不動産カンパニー

 

エステイトジャパン株式会社 

      代表取締役  大海 晃裕    

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★2021年 ありがとうございました!

常笑不動産

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今年も

もうわずかとなりました。

 

今年一年、

皆様はいかがでしたでしょうか?

 

私個人では、

YouTubeもスタートさせて頂きました。

『ナゴヤん不動産ちゃんねる』

 

 

 

2021年を振り返ってみますと、

東京オリンピック・

パラリンピックの

開催がありましたが、

 

 

プライベートでは、

今年の後半からは、

桑田佳祐さん一色でした♪

 

 

やはり、2020年同様、

コロナ一色だったような気がします。

 

 

 

日常生活で

不自由な日々でしたが、

コロナでライフスタイル

の変化に伴い、

不動産業界は

活発でしたね上矢印

 

 

また、

コロナ禍の中での

金融緩和で、

歴史的の低金利による

不動産の後押しもあって、

首都圏新築マンションの

平均価格も6,750万円と、

バブル期を超えて

過去最高となったのも

話題になりました。

 

一方で、コロナ禍で

給与減少や

ボーナスカットや

リストラによる

「住宅ローンの返済」が

困難になって方も

増えてしまったため、

弊社でも数多くの

お客様の相談を承り、

よりベターな提案も

させて頂きました。

 

 

今年は、昨年以上に

マイホームの購入の

お客様はもちろん、

売却のお客様も、

住宅ローンに困っている方にも、

お役に立てられたかなッ!

と、思っております。

 

お客様、関係業者様、

従業員に支えられ、

おかげ様で

弊社も私自身も笑顔で

一年を終えることができました。

 

皆さまには感謝です!!

 

来年も、一人でも多くの方に

笑顔を提供できる様に

精一杯頑張る所存でございます。

 

来年もどうか変わらぬ

ご愛顧のほど

よろしくお願い申し上げます。

 

皆さまもどうか良いお年を

お迎えくださいませ。

 

不満はね、

ストレスの素よ。

感謝はエネルギー

になるのよね。

by 森光子 

 

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☆クリスマス 今しかできないこと!

常笑不動産

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メリークリスマス🎄

 

今回は、クリスマスの

私の心境をYouTubeにUPしました。

 

是非、最後までご視聴

お願いします <m(__)m>

 

https://youtu.be/NZeA9LXHuBY

 

まだまだコロナ禍ですが、

ご家族で過ごされている方も、

彼氏・彼女さんと過ごされている方、

友人と過ごされている方も

色々な過ごし方はあるかと思います。

 

 

我が家は、

今年から長女が

一人暮らしで、

家族全員での

クリスマス会は無く、

普段の一日と

何も変わらない日を

過ごしているでしょう。

 

こんな時に、

我が家の二人の子供達が

小さいときに、

家でクリスマス会を

楽しくやったこと、

夜中に枕元にサンタさんを

やったことを懐かしく、

何か寂しく感じていますタラー

 

もう時間は

戻すことはできません!!

 

今は、今しかありません!

 

子供達も、

成長していきます。

 

もし、このブログを

ご覧頂いている方で、

お子様が

まだ小さいご家族の方は、

あと何回、

家族で楽しい

クリスマス会を

開くのだろうと、

今一度、

原点に返ってみて下さい。

 

今日か明日は、

盛大でなくて、ささやかでも、

家族と愉しい時間を刻んで頂き、

良き思い出を創って下さ~い(^_-)-☆

 

メリークリスマスクラッカー

 

 

過去のクリスマスを

思い起こしてみれば、

たいがいの場合、

盛大な行事ではなく、

ほんのささやかなことが、

もっとも幸せな輝きを

放つものだと分かる。

 

by ボブ・ホープ

 

 

 

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☆離婚とマイホーム!

常笑不動産

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近、弊社でも

離婚によるマイホームの売却相談が

増えております。

 

 

私が32年前に不動産業界に

入った時は離婚は、

ネガティブなイメージで、

離婚された家は、

縁起が悪いと買主様から

敬遠されてましたが、

今では、世間にでている既存住宅の

売却理由の中でも

3本の指に入るぐらい、離婚での

マイホーム売却が多いのが現状です。

(他は、買い替え・相続です)

 

どっちが先かは分かりませんが、

ここ数年で、

離婚されたお家を

敬遠されるお客様は、

ほぼゼロです。

 

離婚した際に、売却されるには

色々理由があるかと思いますが、

簡単に済ませておくと、

将来的にエライことに

なってしまうことも。。。アセアセ

 

そんなことで、

離婚とマイホームについて、

YouTubeを発信しました。

 

自分は全く関係がない方も、

マイホームを持っていない方も、

きっとお役にたつ情報かと

思いますので、

是非、最後までご覧ください。

 

●YouTube

https://youtu.be/hezFF4huuro

 

 

 

暗いと不平を言うよりも、

あなたが進んで

明かりをつけなさい。

 

by マザー・テレサ 

 

 

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★桑田佳祐さんライブいかに?

常笑不動産

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  先日、YouTubeをUPしました。

   10月26日撮影した動画ですが。

 

    その時の心境を語ってます。

   ●YouTube(是非、ご覧ください)

       https://youtu.be/8vUq8YDgrlM

 

 

          大人気過ぎて、

      応援団に入会している方でも、

      まだ入手困難が続いていますアセアセ

 

 

        そんな中、なんと!!

 

         撮影の2日後に、

      桑田佳祐さんの今回のライブ

    「ビッグマウスツアー」に、

      4連続落選で諦めていたところに、

         吉報メールが上矢印上矢印上矢印

 

 

         ってことで、ようやく

         11月10日に大阪へ

     「秋の大阪の陣」チョキ

 

 

 

 

            桑田さん、

      サザンオールスターズのライブは、

         全国どこでも行きます!!

 

          今回は、北海道も

         愛媛・新潟・福岡まで

          参戦するつもりで、

          抽選にチャレンジ

         してたぐらいですから。

 

 

             でも、

       ホント参戦できてよかったです。

 

          このコロナ禍の中、

       「毎日を懸命に生きておられる

           皆さまの心を、

          ホンの少しでも

        晴れやかなものにする

         お手伝いが出来れば、

         どんな状況にあっても、

        前向きに音楽を届け続ける。」

         という桑田さんの想いが

         詰まったライブでした🎵

 

          1曲目から涙、

          MCでも涙、

          途中でも涙、

          ラストでも涙。。。。。。タラー

          桑田さんに

    元気勇気を与えて頂き、

      感謝ですお願い

 

       今年も、あと1か月半ですが、

     一組で多くのお客様の

       笑顔のために、

      全力で頑張れます上差し

 

           あと、ツアーも

        埼玉→名古屋→横浜

             3公演。

 

           12月31日まで、

         追加席が出ることと、

       転売ヤーに買われることなく、

           一人でも多くの

   ファンの皆さまの手に渡ることを

       願ってます!!

 

 

     幸せになることに

   躊躇してはいけない。

          by ジョン・レノン

 

 

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☆住宅ローン控除 終了か?延長か?

常笑不動産

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よいよ、

住宅ローン控除

特例措置も、

『11月30日までに契約』

の期限まで残り

ほぼ約1ヵ月となってきました。

 

今回の長引くコロナ禍や、

今年の4月からの

ウッドショックで、

住宅や不動産業界も

大きく変化しました。

 

不謹慎な言い方

かもしれませんが、

住まい方の変化によって、

マイホームを購入される方や、

新築を建てられる方が

急増しているんです!

 

しかし、日本の経済を

支えるこの業界、

少しでも皆様の夢の

マイホームの手助けを

可能にするやために、

住宅ローン控除そのものは

延長される様子です。

 

また、住宅業界にとって、

ウッドショックの影響は、

まだまだ大きいのが現状ですアセアセ

 

 

ただ、今までよりも

控除額の減額であったり、

13年間が10年に短くなったりは

覚悟しなければ

いけないかもしれませんが、

下記のYouTubeで、

『住宅ローン控除』について、

私の個人的な見解ですが、

期待と予想を話させて頂きました。

 

是非、ご覧頂き

ご参考にして

頂ければ幸いですお願い

 

 

※ マイホーム購入や

家創りのお役にたつ情報を

配信しておりますので、

この機会にチェンネル登録も

お願いします <m(__)m>

 

 

ただ、間に合うのあれば、

この『特例税制優遇』

の期間内に、

ご契約をする方が

無難ですけどねグッ

 

 希望とは、

我々を成功に

導く信仰です。

 

by キュリー夫人

 

 

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☆200投稿記念・・・不動産の日!

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日、何気に

仕事をしていましたが、

帰り間際に、

カレンダーを見て思い出した。。。

 

9月23日は、

『不動産の日』

 

 

不動産は、

秋の9月が不動産取引が

活発であることと、

「ふ(2)どう(10)さん(3)」

不動産と読む語呂合わせから、

23日に。

 

ちなみに、

弊社の社用車のナンバーは、

2103 です。

 

不動産をより活発化させようと、

弊社も加入しており、

全不動産業者の

約80%が加入している

国内最大の業界団体

『全国宅地建物取引業協会』が

設けた記念日です。

 

 

 

何も、大きな出来事は

起きない1日でしたが、

おかげ様で、

9月は、絶好調の1ヵ月

であることに

間違いない!!!!

 

やっぱり、毎年9月から

11月までの3ヵ月間は

不動産は活発化して、

弊社でも多くの取引を

させて頂いております。

 

仕事を終わって

帰宅する前に

気づいてよかったぁー!!

 

お客様に

感謝する日でもあると

気づいた一日になりました。

 

(日々感謝しています♪)

 

明日からも、

感謝の気持ちを持って、

スタッフ一同頑張ります!

 

 

 感謝の心が

高まれば高まるほど、

それに正比例して

幸福感が高まっていく。

 

by 松下幸之助 

 

 

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★桑田佳祐さんライブスタート!

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よいよ、桑田佳祐さんの

新作ミニアルバム

『ごはん味噌汁海苔お漬物卵焼きfeat.梅干し』

発売時期と同時に、

【ビッグマウスツアー】

約束の地、『東北・宮城』を

皮切りに全国ツアーが

9月18日より

スタートしました♪

 

12月31日の横浜アリーナ

まで成功を祈っています。

 

●コロナ禍で大変な状況の中、

桑田さんの熱い想いが

ライブ開催に詰まってます。

 

 

 

実は、5ヵ月前に

撮影していた動画が

飛んでしまっていて

諦めていましたが、

な、なんと、

17日のライブ前日に

復旧できましたと電話が!!

 

このタイミングでの

復旧ということで、

急いで編集して、

次の日のツアー初日に

間に合う様に

アップさせて頂きました!!

 

『ビッグマウスツアー開演!』

特別企画と題してお送りします。

 

 

サザンオールスターズ応援団や

桑田佳祐さんのファンや

ファンじゃない方も、

いちファン(43年間一筋)

の私のYouTubeですが、

是非、是非、最後まで

ご視聴頂けたら幸いですお願い

       

 

 

得られたものの大きさは

やってみた者しか

分からないでしょ。

 トライして

みないことには

どうにもこうにもね。

 

by 桑田佳祐 氏

 

 

 

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★住宅ローン返済が不安の方へ ④

常笑不動産

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こ数年

住宅ローンの返済に

困っている方が増え、

特にコロナ禍の昨年からは

急増しています。

 

弊社でも、

ご相談案件が増えております。

 

今回は、

住宅ローンの返済が困った時

の対処方法の一つとして、

【親子間売買】

=(親族間売買)

について。

 

●詳しくは、下記をご参照下さい。

YouTube内容です。

ご覧になっていない方は

是非、ご覧下さい。

   

 

●少しでもお役に立ったなぁ!

と、思われた方は、

チャンネル登録高評価

お願いします <m(__)m>

 

 

この『親子間売買』は、

住宅ローンの返済が困った時以外にも、

資産承継対策の一つの選択肢など

利用するケースがあります。

 

それぞれのメリット・デメリットも

事前に知っておいた方がいいですね。

 

また、

購入者側が現金での場合は、

問題が少ないですが、

ローンを組まれて購入する場合は、

色々と注意しておきたい点が

ありますので、

気を付けるようにしてください。

 

いくつかの

ポイントを知っておくことで、

手放したくないマイホームに

住み続けられる可能性が

少しでも高くなります。

 

ご相談は、一日でも早く!

が大切です。

 

◆下記までお気軽に

 ご相談下さいませ。

 

 

生きるうえで

最も偉大な栄光は

決して転ばないことに

あるのではない。

転ぶたびに

起き上がり続ける

ことにある。

 

by ネルソン・マンデラ

 

 

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★生誕日 週間♪

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日の、8月20日

無事に今年も誕生日を

迎えることができました!!

 

 

前日には、

会社のスタッフからの

サプライズ誕生日会クラッカー

 

 

当日は、娘が今年から

一人暮らしをスタートしてますので、

久しぶりに、家族と。

 

 

 

 

 

 

(てか、何年ぶりって

感じですが。。。アセアセ

 

子供達にも母親にも感謝

 

翌日は、

大学時代の友人たちとグッ

 

 

その翌日は、

仕事関係の方々と。

 

連日、

祝って頂き感謝ですニコニコ

 

(注)かなり、

密状態を避けての

少人数やら場所での

開催ですので、

決して、

ご批判しないでくださいねお願い

 

 

年々、

体力の低下や物忘れや

老眼やらで、色々大変に

なってきておりますが・・・タラー

 

今年は、

エンジェルナンバー

の年アップ とのこと。

 

天使の導きと癒しに

感謝するとともに、

常に前を向いて

突き進んでいきます。

 

2021年!!

 

オリンピックも終わって、

今は、夏の甲子園野球

 

アスリートや

選手の皆さんからも、

パワーを頂いてますので、

いい意味で貪欲に、

疲れ知らずで、

日々過ごしてます。

 

皆さまも、

夏バテには

気をつけて下さいね。

 

もちろん、

コロナ禍での

対策・予防にも

再三のご注意を。

 

油断しない様に! 

ですね(^_-)-☆

 

 

 僕は

年齢を重ねても、

決して年を取らない。

 それが

ハングリー精神を

維持する秘訣だ。

 

byスティーブン・スピルバーグ

 

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