愛知のポジティブ不動産★社長のブログ

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★8/20　生誕日「挑戦と冒険」

常笑不動産

エステイトジャパンです。

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今年も一つ歳を重ねました⤴️

限界を設けずいつでも

挑戦することを忘れずに、

思い切り仕事して、

思い切り楽しむ。

一度しかない人生を

思い切り楽しもう！

人生

「挑戦」「冒険」

ですね。

これからが、

一番楽しい時だと

思ってます

もちろん、仕事関係や

昔からの友人や

家族には感謝してます

でも、特定の人たち

だけではなく、

新しい友達から

癒しや新しい価値観や

刺激をいただいている

ことにも感謝してます

これからも

大切にしたいのは！

一見簡単に見えますが

『ありがとう』

『ごめんなさい』

が自然に言える

シンプルなことを常に

心掛けていきたいと思ってます。

そして、

どんな小さなことにでも

感動出来る人でもありたい

最近では、

人と比べてばかりでなく、

過去の自分自身と比べて

自分の成長を感じとることの

大切さをも実感しています。

これからも

自分の直感と心の声を信じて、

他人の顔色を気にしたり

嫌われることを恐れずに、

人に無理に合わせずに

素敵な人たちと

有意義な時間を費やす

人生にしてイキます

きっと、

楽しい人生・夢を一緒に

共感しあいながら

応援してくれる人が、

仕事でもプライベートでも

集まるだろうな

不動産を通じて、

より多くのお客様に

『笑顔と感動』を‼︎

この一年も、

サザンの楽曲に

パワーをもらいながら、

中日ドラゴンズを

応援しながら、

前を向いて焦らずに

歩いていきますので、

引き続き

今後ともよろしくお願いします

いつも、本当に

ありがとうございます

楽しいと楽は違うよ

楽しいと楽は対極だよ

楽しいことが

したいんだったら、

楽はしちゃダメだと思う。

by甲本ヒロト

常笑！不動産カンパニー

エステイトジャパン株式会社　

　　　代表取締役　　大海　晃裕　　　　

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☆マイホーム探しに大切なこと

常笑不動産

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今回は、コロナ禍から続いている

『住宅ローン破綻』について

先日の日銀の利上げから

来月から金利も

多少上がるだろうけど、

マイホームを

購入予定の方は、

購入を控えるのではなく、

安心して

購入してもらいたいです。

2年前ぐらいにも私の動画でも

発信しましたが、

無理なマイホーム計画から

起きることが多いのですが。。。

☆祝・20th ありがとうございます♪

常笑不動産

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今回の本題に入る前に

先月の6月25日は

サザンの日♬

出遅れ投稿ですが、

みんなで

お祝いさせていただいた

『勝手にサザンの会

in名古屋』

そんなサザンの46thには

到底敵いませんが。。。

（比較すること自体

失礼ですが…）

さてさて、

本題ですが

2024年7月1日

おかげさまで弊社も無事に

20年目を迎える

ことが出来ました

　◆下記の動画を、

是非、ご覧くださいませ。

きっかけを創ってくれたのは、

サザンオールスターズの20周年ライブ

～モロ出し祭り～『渚園』を

観戦した後に独立を考え、

6年後に急遽会社を

設立してから、

あっという間に来た感じと、

ようやく大人の仲間への一歩を

踏み出すことが

出来たような感じです

正直、苦しいことの方が

多かったですが、

佳き経験を積ませて

いただいたことに

感謝するとともに、

今までスタッフをはじめ、

関わってくれた

多くの方々に

助けていただいたことにも

感謝しております。

そして、何より沢山の

お客様の笑顔が

財産になっています！

自分自身の年齢も

重ねてしまいましたが、

恥ずかしながら、

まだまだ会社として、

一人の大人として、

何も成長していないやッ！！

と、痛感する節目になりました

20年目からは、

更なる飛躍をするために

「新たな気持ち」と

「失敗を恐れない

勇気」と

「自信と希望」

を持って、

一歩ずつ前を向いて

前進あるのみです‼︎

新しいことにも

チャレンジしていきます。

『GO OUT』

もちろん、関わる皆様に、

今まで以上に笑顔を

全力で提供していきます。

これからもみなさんの

お力添えが必要ですので、

ご指導ご鞭撻を

賜りたく存じます。

20年目からも

どうぞよろしくお願いします🙇‍♂️

栄光に満ちた

孤独なHERO
夢追う人達の歌
情熱を消さないで
歩みを止めないで

この世に

生まれた以上

愛情に満ちた

神の魔法も
悪戯な運命にも
心折れないで
でなきゃ勝利は

無いじゃん！！

素晴らしき哉

Your Smile

by　桑田佳祐　氏

令和6年7月1日

常笑！不動産カンパニー

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★ルームツアー第8弾

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GW皆様は

いかがお過ごしでしょうか？

私は仕事柄、

ここまでのGW中は、

もちろん仕事です。。。

目途がたってきたので、

そろそろ

休暇を取ろーかな？

さて今回は、

＜ルームツアーシリーズ＞

　YouTube

『ナゴヤん不動産』

　チャンネルより

【ルームツアー第8弾】

　過去動画になりますが、

リノベーションマンション

（ホテルライクのオシャレな空間）

https://youtube.com/shorts/T63t_q7dIzc?si=pacIHR5aBLUdMkkM　

●是非、是非、

【チャンネル登録】

　お願いします

これからも、色々なお家の

ルームツアーや解説動画など、

私のYouTubeをご覧頂けるように

発信していきます。

お楽しみに

　私は疲れたときに

　　休まないの、

　終わったときに

　　　休むの。

by　マリリン・モンロー氏

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★不動産売却で失敗しない方法とは？

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これから不動産の売却を

考えている方以外は、

「自分たちは

まだ関係ないかなっ？」

と感じている方も

多いかと思います。
しかし、案外多くの方が

不動産の売却を

経験しているんです。

■主な売却理由・・・・・・・・

①住み替え
②相続
③資産整理
④離婚
⑤住宅ローン返済が厳しい
⑥転勤、転職、転校

この6つが、

ほぼ売却さえる方の

90％ぐらいの理由です。

いざ、不動産の売却を

計画する時に、

「何から

手をつけらたいいのか？」

「上手く売ることができるか？」

「誰に頼めばいいのか？」など

不安や悩みは

つきないかと思います。

中でも、

最も気になることは

「いくらで売れるか？」

という点ではないでしょうか？

そんなときに一番いい方法は、

不動産売却を得意としている

信頼できる

『不動産エージェント』に

相談することですが、
残念なことに知らない方が

ほとんどかと思います。

さて、皆様はどうしているのか？

インターネットで、

『一括査定サイト』を

活用される方が

多いのが現状です。
私自身、

一括査定を否定はしません！
むしろ、

信頼できる

『不動産エージェント』を

知らない場合は

仕方ないのですから。

この「一括査定」での問題点は、

メールや電話や、

レスポンスの速さだけや

『机上査定（簡易査定）』

だけの、

売却金額や

不動産会社（担当者）を

選ばないでほしい点です。

近隣環境や建物の劣化状況、

室内状況（間取り・設備什器の状態）

・陽当り・眺望など、

査定ポイントは

たくさんあります。

それを見ずにの査定金額。。。
また、あなたからもプラス材料、

マイナス材料や販売時期を

聞かずに査定した金額を

鵜呑みにしないでください。

売却できない金額で

販売していたら、

時間だけが過ぎて、

当初計画していた資金計画も

大きくズレるかもしれません。

つまり、『一括査定』を

利用した場合でも、

「机上査定」に頼るのではなく、

面倒かもしれませんが

「訪問査定」を

実施してください。
【高く、早く、安心】に

売却したくないでしょうか？

現地を見てもらう意味でも

「訪問査定」が重要ですが、

何より、

担当者さんを信頼できるか？

を判断できる場面です。

どこの会社に

依頼するのではなく、

誰に依頼するのか？

私が言うのも何ですが、

あなたの大切な不動産を

買主様に高く売ることよりも、

あなたから

売却の依頼されることを

第一優先にしている

不動産会社（担当者）が

多いのも事実です。

詳細は、下記のYouTubeで

発信しておりますので、

是非、この機会にご覧ください。

【不動産売却の秘訣】必見！少しでも高く売りたい人に、売却のプロが教えたくない不動産売るときに抑えときたいポイントを伝授します✒今回の目次0:00　今回の概要説明1:35　不動産売却の計画前のコツ2:52　2つの売却査定方法があります4:05　ベストの売却査定とは？5:07　売却の主な理由とは？5:28　訪問査定におけるメリット！🌈【過去の動画】①【持ち家VS賃貸】結局どっちが得なの？https://youtu.be/9YimcQzG...

www.youtube.com

たいていの人は

ほんとうは

なにがほしいのか、

心の中でわかっています。

人生の目標を

教えてくれるのは

直観だけ。

ただ、それに耳を

傾けない人が

多すぎるのです。

by　バーバラ・ブラハム

今回もお付き合いありがとうございました。

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★真意・真実は、そこにない！

常笑不動産

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先日のX（Twitter）内の

スペースというところでも

起きた出来事ですが、

何で隠れて人の悪口を

平気で言うのだろうか？

前振りだけで、

今回は違う話ですが

お読みください。

★（最後に補足あり）

他人から聞いた話しの

ほんの一部だけを切り取って、

隠れて不特定多数者や

当事者にまで話す。

話しの前後もなく、

勝手に話しの一部だけを

切り取って、

更には自分の解釈を

付け加えて話せば、

全く違う内容で伝わって、

結果、当事者は

傷つくことがありますよね

そして、

双方の仲を悪くさせるだけ

いや。

双方だけではなく、

登場人物さえも

被害者になりうることもある。

平気でみんなにいい顔して、

相手によって

言うことを変えながら、

盛り上げながら、

その人に好かれるために

その相手向けだけでの

話し方をし続ければ

いつか綻びが出るのに、

何故そんな事を続けるのか？

隠れてやっているのだから、

ある意味『誹謗中傷』と

変わらなくない？

噂や推測で書く

ゴシップ週刊誌の記事

だってそうでしょ…

知らない間に傷つく人が

増えるだけで、

真実・真意はそこにない

そんな人に注意したところで、

他人事のように

聞くだけだろうな？

悪気がなく、知らないうちに

いつも同じことを

繰り返してるのだから

週刊誌の記者さんたちも

そうかもしれませんね？

だから、一番怖いッ😱

気づくのが遅かったことも

ありますが・・・

～追伸～

ちなみに、X（Twitter内）の

私が大好きで親愛なる

サザンオールスターズ界隈の

スペースで、

誰が話したかもバレているのに

反省もなく、今もなお

本人たちは平然とSNSをしている

誹謗中傷した人たち。

私は、そんな人たちとは

関わらないようにしています。

そんなことをしている人から

嫌われられることを恐れずに。

逆に、そんな方と知り合いとか

仲良しだと思われた方が、

リスクしかなくない

サザンファン内で、

ファン歴や老若男女や

住むエリアも全く関係ありません。

上下関係がないってことです。

だから、私にとっては

つい最近初めてライブに

参加してファンになった人も

同じなんです

これは、

サザンオールスターズや

桑田佳祐さんも

同じ気持ちではないでしょうか？

長くなりましたが、

リアルな現実はもちろん、

SNSでも、

誹謗中傷は

辞めましょう！

ってことね

なぜ、このように

悪口が絶えないのか。

　人々は他人の

ちょっとして功績でも

　　認めると、

　自分の品位が

　下がるように

　思っている。

　　by ゲーテ

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☆ルームツアー　第7弾

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名古屋エリアも、

そろそろ春の気配が🌸

今回も、

新シリーズをスタートしております

＜ルームツアー編＞　

　YouTube

『ナゴヤん不動産』

　チャンネルより

【ルームツアー第7弾】

　　第7弾は、

　過去動画になりますが、

　新築：一戸建て！

（エアコン1台で真冬でも

快適に過ごせる邸宅）

　　また、

大空間の演出も必見

https://youtube.com/shorts/UA_KHSTKd9g?si=1cUrCnxSqF4bmy2y

●是非、是非、

チャンネル登録お願いします

これからも、色々なお家の

ルームツアーや解説動画など、

私のYouTubeをご覧頂けるように

発信していきます。

お楽しみに

　何をさておいても

　　準備こそが

　成功の鍵である。

by　アレクサンダー・グラハム・ベル氏

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★勝手にサザンの会　in札幌

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先日は、

弾丸ツアーで、

冬の札幌に出張がありました。

仕事の打ち合わせは

昼から夕方で終了！

ということで、

サプライズは、夜にありました。

なんと、

道民のサザ友さんたちが

新年会を開催してくれることに。

『勝手にサザンの会in札幌』

一次会では、海鮮を中心にした

　　おもてなしで

“桑っぱい～”

二次会は、カラオケボックスで

カラオケもせずに、

ひたすらサザンオールスターズの

LIVE　DVD観賞会

サザン友さんたちとの

時間は、あっという間に。

きづけば、深夜2時過ぎで、

ホテルに3時に着。。。

で、朝8時にはホテルも

チェックアウトで名古屋へ

そして、15時からの名古屋での

お客様の打ち合わせにも

無事に間に合いました。

今回は、弾丸ツアーでしたが、

疲れより楽しさが圧倒的で

笑顔が充電されました

なんと言っても、

私個人での

2024年のテーマは、

『行動』ですから。

北海道のサザ友のみなさん

札幌に集結していただき、

感謝申し上げます。

諦めないで何事も、

無理しないで

　何もかも、

　人生を

楽しんでいきましょう。

by 桑田　佳祐　さん

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☆ルームツアー　第6弾！

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能登半島地震で

被災された皆様

心より

お見舞い申し上げます。

今回も、

新シリーズをスタートしております

＜ルームツアー編＞　

　YouTube

『ナゴヤん不動産』

　チャンネルより

【ルームツアー第6弾】

　　第6弾は、

　過去動画になりますが、

　ロフト付きリビング

リノベーションマンション！

（最上階・東南角部屋）

https://youtube.com/shorts/2KuLFSbBfWY?si=yQNi7CW8Hr0rkhV6

●是非、是非、

チャンネル登録お願いします

2024年も、

色々なお家の

ルームツアーや

解説動画など、

私のYouTubeを

笑顔で

ご覧頂けるように

発信していきます。

お楽しみに

今あるものが

一瞬で

なくなってしまう。

今生きている

身として

そういった

人たちの分も

一生懸命

生きていかなくては

いけないと思う。

by　佐々木　朗希　選手

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☆あけましておめでとうございます

常笑不動産

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新年あけまして

おめでとうございます。

昨年も、

あいかわらずのウクライナ問題や、

世界的な利上げによる、

円安で、インフレによる食品などの

生活に直結する物だけではなく、

もちろん、建築建材も値上げする中、

不動産価格も高騰し続けております。

日本全体でも、

急激なインフレに襲われ、

大変な一年であったと、

思われる方も

多かったと思います・・・

ただのインフレではなく、

スタグフレーション状態なのが、

今の日本なのが問題ですよね。

そんな中にも関わらず、

旧年中は、

多くのお客様のご成約、

ご相談を受け賜わり、

また、関係業者様にも

ご協力を頂き、

スタッフのみんなには、

全力でサポートのおかげで、

良き新年を迎えることが

できましたことに、

感謝申し上げます。

今年一年も、

今の現状に満足することなく、

一人でも多くのお客様の

笑顔を提供できるように

邁進していく所存でございます。

●2024年テーマ・・・

私個人での

今年のテーマは、

『行動』です。

誰も公平に与えられる

一日一日を

後悔しないよう無駄なく生活し、

自分の存在で、

周りの一人でもいいので、

逢ったばかりの人にでも、

元気・勇気を与えることができ、

何より笑顔を

与えられる様に行動しよう

今年も一年

よろしくお願いします。

　一日一日を

大切に過ごしてください。

　　　そして、

『今日はいい事がある。

いい事がやってくる。』

『今日はやりたい事を

最後までできるんだ！』

　　この事を思って

生活してみてください。

by 瀬戸内　寂聴　さん

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