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☆どこまで上がる不動産価格？
常笑不動産
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この2月は、
コロナ禍ですので、
もちろんマスクを
しながらですが、
同業者の経営者の方
とお話させて
頂くことが機会が
多かったですね。
今後の日本経済の
展望や、
不動産業界の
これからや、
インフレ問題について、
マクロ的な話しが
中心ですが。
日本だけではなく、
アメリカもかなりの
インフレ率です。
↓
ガソリン価格を筆頭に、
何でもかんでも
値上がりに。
建築建材も、
とんでもないことに
なっています。
今後は、
3月のアメリカの
金融緩和縮小（利上げ）
による影響がどうなるか？
が心配の種ですね。
もちろん、今は、
ロシアとウクライナ問題も
ですが。
ただ、
地学的リスクは一時的で、
内容にもよりますが、
過去のデータより、
株価なんかは、
その時に大きく下落した後、
回復していくのに
時間はかかっていないかと
感じています。
インフレ率急騰の方が
危険を感じています
不動産価格は、
1990年のバブル時代の価格を
超え、過去最高の価格
になっています。
日本でもしかり、
アメリカでは、
12月の住宅価格は、
18.8％上昇
サブプライムバブル超え。
そろそろ、
上昇相場も
頭打ちになるのでは？
不動案売却を
検討されている方は、
そろそろ、
本格的に動き出した方が
いいかもしれませんね？
かと言って、
不動産価格は、
急に下落していくとも
思っていません。
高止まりで推移して
いくと思っています。
しかし、
投資物件は。。。。。
って、思っている
私の独りごとでした。
失敗したから
って何のだ？
失敗から
学びを得て、
また挑戦すれば
いいじゃないか。
by ウォルト・ディズニー
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★2022年2月22日 やってみた！
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お久しぶりです。
1か月半、色々ありましたが、
元気にしております。
ブログが動いてないじゃん
とのご指摘がありましたので、
急遽ＵＰします。
なんてことないですが、
やってみました。
時間は、完璧でしたが、
温度と湿度調整は、
かなり難しかった。。。
これでも、
チャレンジしたんです。
結構、惜しくないですか？
200年後、未来の人に
託そう
以上です（笑）
では、また次回！！
世の中に
失敗と
いうものはない。
チャレンジ
しているうちは
失敗はない。
あきらめた時が
失敗である。
by 稲盛 和夫 氏
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★2022年 新年あけましておめでとうございます！
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2022年
あけまして
おめでとうございます
謹んで新年のご挨拶を
申し上げます。
旧年中は、
大変お世話になりました。
今年は、36年に一度の
『五黄の寅』
九星気学で最強の運勢
と呼ばれてます。
今年も、昨年以上に
お客様・関係業者様にも
笑顔を提供していきます！
そして、自分自身も
昨年以上に走り続け、
新たなチャレンジも
していきたいと思っております。
ますます、
これから大人たちも
二極化に
なっていくスピードは早まります
いつまで経っても
自分に甘い人は、
将来、今の会社でも、
他の会社でも、
雇ってもらえなくなりますよ
お金や他人の目と
他人の評価だけに
目を向けている人は、
今年こそ気づいてください
自分で出来る人間だと
思っていても、
自分が想像している以上に
周りの人たちは、
あなたを見ていますよ
↓
決して、自分自身は
平均点以上ではないことを
肝に銘じて、
日々の努力を怠らないでください
私自身は、
もっともっと
成長したいです
本年もご指導ご鞭撻のほど
よろしくお願い申し上げます。
エステイトジャパン株式会社
代表取締役 大海 晃裕
◆弊社は、1月5日（水）より
年始スタートです。
人と比較して
劣っていると
いっても
決して恥じる
ことではない。
けれども、
去年の自分と
今年の自分と
比較して、
もしも今年が
劣っているとしたら
それこそ
恥じるべきことである。
by 松下幸之助 氏
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★2021年 ありがとうございました！
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今年も、
もうわずかとなりました。
今年一年、
皆様はいかがでしたでしょうか？
私個人では、
YouTubeもスタートさせて頂きました。
『ナゴヤん不動産ちゃんねる』
2021年を振り返ってみますと、
東京オリンピック・
パラリンピックの
開催がありましたが、
プライベートでは、
今年の後半からは、
桑田佳祐さん一色でした♪
やはり、2020年同様、
コロナ一色だったような気がします。
日常生活で
不自由な日々でしたが、
コロナでライフスタイル
の変化に伴い、
不動産業界は
活発でしたね
また、
コロナ禍の中での
金融緩和で、
歴史的の低金利による
不動産の後押しもあって、
首都圏新築マンションの
平均価格も6,750万円と、
バブル期を超えて
過去最高となったのも
話題になりました。
一方で、コロナ禍で
給与減少や
ボーナスカットや
リストラによる
「住宅ローンの返済」が
困難になって方も
増えてしまったため、
弊社でも数多くの
お客様の相談を承り、
よりベターな提案も
させて頂きました。
今年は、昨年以上に
マイホームの購入の
お客様はもちろん、
売却のお客様も、
住宅ローンに困っている方にも、
お役に立てられたかなッ！
と、思っております。
お客様、関係業者様、
従業員に支えられ、
おかげ様で
弊社も私自身も笑顔で
一年を終えることができました。
皆さまには感謝です
来年も、一人でも多くの方に
笑顔を提供できる様に
精一杯頑張る所存でございます。
来年もどうか変わらぬ
ご愛顧のほど
よろしくお願い申し上げます。
皆さまもどうか良いお年を
お迎えくださいませ。
不満はね、
ストレスの素よ。
感謝はエネルギー
になるのよね。
by 森光子
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☆クリスマス 今しかできないこと！
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メリークリスマス🎄
今回は、クリスマスの
私の心境をYouTubeにUPしました。
是非、最後までご視聴
お願いします <m(__)m>
まだまだコロナ禍ですが、
ご家族で過ごされている方も、
彼氏・彼女さんと過ごされている方、
友人と過ごされている方も
色々な過ごし方はあるかと思います。
我が家は、
今年から長女が
一人暮らしで、
家族全員での
クリスマス会は無く、
普段の一日と
何も変わらない日を
過ごしているでしょう。
こんな時に、
我が家の二人の子供達が
小さいときに、
家でクリスマス会を
楽しくやったこと、
夜中に枕元にサンタさんを
やったことを懐かしく、
何か寂しく感じています
もう時間は
戻すことはできません
今は、今しかありません！
子供達も、
成長していきます。
もし、このブログを
ご覧頂いている方で、
お子様が
まだ小さいご家族の方は、
あと何回、
家族で楽しい
クリスマス会を
開くのだろうと、
今一度、
原点に返ってみて下さい。
今日か明日は、
盛大でなくて、ささやかでも、
家族と愉しい時間を刻んで頂き、
良き思い出を創って下さ～い(^_-)-☆
メリークリスマス
過去のクリスマスを
思い起こしてみれば、
たいがいの場合、
盛大な行事ではなく、
ほんのささやかなことが、
もっとも幸せな輝きを
放つものだと分かる。
by ボブ・ホープ
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☆離婚とマイホーム！
常笑不動産
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最近、弊社でも
離婚によるマイホームの売却相談が
増えております。
私が32年前に不動産業界に
入った時は離婚は、
ネガティブなイメージで、
離婚された家は、
縁起が悪いと買主様から
敬遠されてましたが、
今では、世間にでている既存住宅の
売却理由の中でも
3本の指に入るぐらい、離婚での
マイホーム売却が多いのが現状です。
（他は、買い替え・相続です）
どっちが先かは分かりませんが、
ここ数年で、
離婚されたお家を
敬遠されるお客様は、
ほぼゼロです。
離婚した際に、売却されるには
色々理由があるかと思いますが、
簡単に済ませておくと、
将来的にエライことに
なってしまうことも。。。
そんなことで、
離婚とマイホームについて、
YouTubeを発信しました。
自分は全く関係がない方も、
マイホームを持っていない方も、
きっとお役にたつ情報かと
思いますので、
是非、最後までご覧ください。
●YouTube
暗いと不平を言うよりも、
あなたが進んで
明かりをつけなさい。
ｂｙ マザー・テレサ
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★桑田佳祐さんライブいかに？
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先日、YouTubeをUPしました。
10月26日撮影した動画ですが。
その時の心境を語ってます。
●YouTube（是非、ご覧ください）
大人気過ぎて、
応援団に入会している方でも、
まだ入手困難が続いています
そんな中、なんと
撮影の2日後に、
桑田佳祐さんの今回のライブ
「ビッグマウスツアー」に、
4連続落選で諦めていたところに、
吉報メールが
ってことで、ようやく
11月10日に大阪へ
「秋の大阪の陣」
桑田さん、
サザンオールスターズのライブは、
全国どこでも行きます
今回は、北海道も
愛媛・新潟・福岡まで
参戦するつもりで、
抽選にチャレンジ
してたぐらいですから。
でも、
ホント参戦できてよかったです。
このコロナ禍の中、
「毎日を懸命に生きておられる
皆さまの心を、
ホンの少しでも
晴れやかなものにする
お手伝いが出来れば、
どんな状況にあっても、
前向きに音楽を届け続ける。」
という桑田さんの想いが
詰まったライブでした🎵
1曲目から涙、
MCでも涙、
途中でも涙、
ラストでも涙。。。。。。
桑田さんに
元気と勇気を与えて頂き、
感謝です
今年も、あと1か月半ですが、
一組で多くのお客様の
笑顔のために、
全力で頑張れます
あと、ツアーも
埼玉→名古屋→横浜
3公演。
12月31日まで、
追加席が出ることと、
転売ヤーに買われることなく、
一人でも多くの
ファンの皆さまの手に渡ることを
願ってます
幸せになることに
躊躇してはいけない。
by ジョン・レノン
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☆住宅ローン控除 終了か？延長か？
常笑不動産
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いよいよ、
住宅ローン控除の
特例措置も、
『11月30日までに契約』
の期限まで残り
ほぼ約1ヵ月となってきました。
今回の長引くコロナ禍や、
今年の4月からの
ウッドショックで、
住宅や不動産業界も
大きく変化しました。
不謹慎な言い方
かもしれませんが、
住まい方の変化によって、
マイホームを購入される方や、
新築を建てられる方が
急増しているんです
しかし、日本の経済を
支えるこの業界、
少しでも皆様の夢の
マイホームの手助けを
可能にするやために、
住宅ローン控除そのものは
延長される様子です。
また、住宅業界にとって、
ウッドショックの影響は、
まだまだ大きいのが現状です
ただ、今までよりも
控除額の減額であったり、
13年間が10年に短くなったりは
覚悟しなければ
いけないかもしれませんが、
下記のYouTubeで、
『住宅ローン控除』について、
私の個人的な見解ですが、
期待と予想を話させて頂きました。
是非、ご覧頂き
ご参考にして
頂ければ幸いです
※ マイホーム購入や
家創りのお役にたつ情報を
配信しておりますので、
この機会にチェンネル登録も
お願いします <m(__)m>
ただ、間に合うのあれば、
この『特例税制優遇』
の期間内に、
ご契約をする方が
無難ですけどね
希望とは、
我々を成功に
導く信仰です。
by キュリー夫人
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☆200投稿記念・・・不動産の日！
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今日、何気に
仕事をしていましたが、
帰り間際に、
カレンダーを見て思い出した。。。
9月23日は、
『不動産の日』
不動産は、
秋の9月が不動産取引が
活発であることと、
「ふ（2）どう（10）さん（3）」
不動産と読む語呂合わせから、
23日に。
ちなみに、
弊社の社用車のナンバーは、
２１０３ です。
不動産をより活発化させようと、
弊社も加入しており、
全不動産業者の
約80％が加入している
国内最大の業界団体
『全国宅地建物取引業協会』が
設けた記念日です。
何も、大きな出来事は
起きない1日でしたが、
おかげ様で、
9月は、絶好調の1ヵ月
であることに
間違いない
やっぱり、毎年9月から
11月までの3ヵ月間は
不動産は活発化して、
弊社でも多くの取引を
させて頂いております。
仕事を終わって
帰宅する前に
気づいてよかったぁー
お客様に
感謝する日でもあると
気づいた一日になりました。
（日々感謝しています♪）
明日からも、
感謝の気持ちを持って、
スタッフ一同頑張ります
感謝の心が
高まれば高まるほど、
それに正比例して
幸福感が高まっていく。
by 松下幸之助
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★桑田佳祐さんライブスタート！
常笑不動産
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いよいよ、桑田佳祐さんの
新作ミニアルバム
『ごはん味噌汁海苔お漬物卵焼きfeat.梅干し』
発売時期と同時に、
【ビッグマウスツアー】が
約束の地、『東北・宮城』を
皮切りに全国ツアーが
9月18日より
スタートしました♪
12月31日の横浜アリーナ
まで成功を祈っています。
●コロナ禍で大変な状況の中、
桑田さんの熱い想いが
ライブ開催に詰まってます。
実は、5ヵ月前に
撮影していた動画が
飛んでしまっていて
諦めていましたが、
な、なんと、
17日のライブ前日に
復旧できましたと電話が
このタイミングでの
復旧ということで、
急いで編集して、
次の日のツアー初日に
間に合う様に
アップさせて頂きました
『ビッグマウスツアー開演！』
特別企画と題してお送りします。
サザンオールスターズ応援団や
桑田佳祐さんのファンや
ファンじゃない方も、
いちファン（43年間一筋）
の私のYouTubeですが、
是非、是非、最後まで
ご視聴頂けたら幸いです
↓
得られたものの大きさは
やってみた者しか
分からないでしょ。
トライして
みないことには
どうにもこうにもね。
ｂｙ 桑田佳祐 氏
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