㈱エステート三重のブログ http://estatemie.com

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三重県津市を中心に土地・建物の売買の仲介、
土地・建物の賃貸の仲介を営業している不動産屋です。
人と人との出会い・繋がりを大切にして感謝の気持ちを
忘れず邁進して行きたいという想いを
忘れない為にもブログに綴っていけたら・・・
奮闘記とも言いますか?!

夏休みの思い出って私が子供の頃は

毎日日記が夏休みの宿題でした

他の宿題は夏休みが始まった1週間で全て終わらせ

この日記だけは最終日までつけるという風でした

今の子供達はどうなんでしょう?

 

事業主だって働き方改革 休みは必要です

まだお盆休み中の方々もみえるかもわかりませんが

私は台風前にしっかり休み(夏季休暇)遊んできました

 

まずは北アルプス鹿島鎗

北アルプスは殆どの山が岩峰です

遠くに見えるのは

剣岳と立山連峰

国の特別天然記念物

雷鳥にも会えました  こちらは親鳥↓子供も2羽いました

コマクサ(高山植物)と剣岳と

お次は一つ一つ大きな山が多い南アルプス

日本で2番目に高い山

北岳

北岳は20歳代~30歳代位の若い人が多かったです

キツイからなのか?お盆前だったのでその準備で高齢者は忙しかったのか?

北岳山頂では20歳になるかならないかの若い子達のグループが

青春まっただ中の大はしゃぎしてました かわいらしい

青春っていいな~そんな時あったのかな?自分に

からの~3番目(奥穂高同3番目)に高い山 間ノ岳

偶然なんですが

部屋に飾ってある絵画と同じアングルでした↓ここからの富士山だったのかと納得

富士山はやはり「見る山」ですね

一昨年登りましたが、もういいかな・・。

岩場や急登時は写真どころでなく

スタスタ歩くような場所でしか写真が撮れないのと

せっかくの景色なのでなるべく人が写らないように写真を撮っています

 

写真だと閑散とみえますが沢山の人でした

 

なかなかの行動時間と量

さすが日本第2位と3位 結構~💦でした

日本のエーデルワイス↓

いつかスイスのエーデルワイス見物とモンブラン山麓

フランスのシャモニ とモンブランイタリア側

へ行くのが目標(夢)です

2~3週間くらい休める日がくるのか?又は退職後か?

この夏休みで体重もまた減り日焼けもしました

健康的すぎる夏休みでした

風水的に今年は山登りが開運行動だそう

パワースポット以外何物でもないという空気と景色です

だからってわけではないのですが良い運びになることが多いな~色々と音譜

 

登山1時間あたりの消費カロリーは

大体350㎉なので日本のアルプスなんかだと

運動だけで1日3500㎉消費します

痩せまいと思ったら、+基礎エネルギーの食事をしないといけません

そんなに食べれませんがね・・・。

最初は苦痛でしかなかった山登ですが

絶景の感動と

全身の筋力UP

体幹が鍛えられるのと体脂肪率は確実に減ります

生活の持久力と

野性的カンと強靭な精神力を取り戻すのにには最適っと

この仕事

それぐらいの精神力と体力がないとやっていけない部分もあり

実益が多いのでいつしかはまっていくことになりました

 

塾と習い事と家の手伝いばかりだった子供の頃より

思い出の多い夏休みでしたニコニコ音譜

 

 

梅雨空の時はお日様~出てくださいって風でしたが

 

梅雨が明けお日様ぎっらぎっら晴れ

暑い日が続きます

ホントに危険な暑さです

 

昨日仕事で沖縄からいらっしゃった方が

津より沖縄の方が涼しいと言ってみえました

 

この暑さでは鉢植えの植物も育たなく

玄関のディスプレイ夏仕様にしました

貝殻です

これだと枯れる心配がありません

 

鉢物は夏越せないかな?と枯れるのを覚悟するのと

 

直植えの植物は大丈夫そうですが庭にある鉢物の撤去も考え始めました

 

 

 

 

暑い日は始まったばかりです

皆様御自愛くださいませ

今年は本当に梅雨が長く

じめじめっとした日が続きます

雨が多いので草も勢いよく生えてきます

 

そんな時期に嬉しいのは

ユリが咲く時期ってことぐらいでしょうか

こちらは↑カサブランカ

球根を植えておけば毎年必ず育ってくれます

今年もニョキニョキと育ってくれました

香りが素晴らしいです

 

もう一つありました

この時期恒例の

「お客様にごちになる会」命名は私の独断と偏見で・・。

楽しすぎてあっという間の2時間

メインのお料理は

網焼きからの

すき焼き

締めの塩焼き

お仕事させていただいた上に

ごちになります

 

これがさらっと出来るような人になりたいなと

私は接待下手なので勉強させていただいています

 

まあ~何を食べるかもありますが

食事は美味しいものを楽しい人達と楽しく食べ 

何時間でもお酒なしで笑いの絶えない貴重な時間

 

その時間に感謝です

そして「人」だとつくづく思います

 

土地を買うとこんなものが届きます↓

路線価を出すための実勢価格の参考の為

国土交通省が調査しているもので

土地取引状況調査票です

今回のは4月末頃に所有権移転をしたものが6/5に発送されています

法務局のデーターからなんでしょうが

早いと言えば早いです。取得税よりも早く来ます。

 

書く内容はいくらでその土地を買ったのか?何のために買ったのか?です

これ、アンケートなので・・手スキの時に書こうとそのまま時間が経ち

過去に放っておいたことがありますが、数か月後再度来ました

ので従順に催促に従いアンケートに答えました

強制では無いにしろ不動産業界に身を置いている以上

ちゃんとしようと思いました。

 

今年の路線価でましたね~

こういったアンケートが若干は反映されているのだと思います

日本一は銀座5丁目~6丁目あたり↓1㎡あたり4560万円って何でしょうか?汗

実勢価格はいったいいくらなんでしょう。

先日東京へ仕事の出張でいくことがあり

時間の合い間に行ってきました

ほとぼりは冷めましたが銀座シックスへ~音譜

平日の昼間でしたので

銀座中央通りは人影まばらで路面店も含めて

名古屋の栄と変わらない感じでした

やっぱり1度は見ておかないとなとビル内を

ぐるぐる回らせて物色させていただきました

そんなに真新しいものは無く

でも、せっかく来たのでと

お土産程度の買い物はしてきました

いや~でも全然お客さんがいませんでした

テナント料いったいいくら?ここ何坪?実勢は?

そんなことばかり考えて5丁目から6丁目あたり散策しました

 

路線価が全国的に上がったというフレーズだけで

景気上昇したとか地方の実勢価格に直結しませんが

査定時に土地所有者の方から

路線価あがったんですよね!と言われるのが

非常に微妙だったりします

 

昔は何てことなかった人ごみと

コンクリートジャングルが

月日がたったのでしょう

今は心身共にこたえます。。汗

都会より田舎でゆっくりしている方が

私には向いていそうです

 

 

 

 

 

 

GW10連休

皆様いかがでしたでしょうか?

私はしっかり10日間休みました

今回の10連休は役所も銀行も法務局も休みで

仕事にならないので強制的というか私も意地でも休むぞ!感がありました

 

連休前の忙しさはそれはそれは毎日夜遅くまで想像を絶するものでした

連休開始前10日間程で7件の売買契約書類達との格闘でした

連休前大安25日は2件入れたかった決済が司法書士の先生も

朝から予定がいっぱいで1件しかできなかったのは

やはり、「平成のうちに決済」「連休前の決済」

が込み合い過ぎてということだったのだと思います

説明資料は↑入っていませんが高さは25cmほどにまさに山積でした

こう見るとたいしたことの無い書類の山ですが

1枚1枚の内容はそれぞれ濃いものです

 

そんな格闘のあとの10連休は

社会人になってから初めての事

時折、仕事の電話もいただきましたが

連休明けにしていただき

休みで暇だから仕事の話をしたいという強者の業者様からの

電話も笑い泣き「れ、れ、れ連休明けに・・・。」とやんわりお断りし

 

さて、めでたく令和となりましたアップ

 

今回の休みで思考能力がだいぶ回復しました

といっても休むための準備で疲れた事が

もとに戻っただけような気もします

 

三重県には殆ど居ませんでした

混み合う人ごみはなるべく避け

ストレスは発散できたかも

内容が多すぎてまとめきれません

 

いつもは物件の写真ばかり撮っていますが

くだらないものから感動した景色今後の参考にする写真等

GW期間中は300枚ほど写真をとりました

 

 

写真の説明が無いのは

連休明けで今日は来客も多く

さて今日はこの辺りでと

ブログを書きながら気づきました

明日の決済の領収書の日付を

平成としてしまっていたのを・・・・・。

今から令和に訂正します

改元あるあるです汗