〔一 例〕オートローンの有無による住宅ローンの借入限度額等
・税込年収５００万円（返済負担率３５％）、オートローン毎月返済額３万円の場合
・審査金利４％の場合：１００万円（３５年返済）当たりの毎月の返済額４，４２７円
①年収から見た借入可能額
(５００万円×３５％)÷１２ヶ月≒１４５，８３３円
(１４５，８３３円÷４，４２７円)×１００万円≒３２９４．１７万円
⇒３２９０万円
②オートローンを考慮した場合の借入可能額
{(５００万円×３５％)÷１２ヶ月}－３万円≒１１５，８３３円
(１１５，８３３円÷４，４２７円)×１００万円≒２６１６．５１万円
⇒２６１０万円
③オートローンの有無による住宅ローンの借入限度額の差
３２９０万円－２６１０万円＝６８０万円
つづく