住宅ローンの返済期間を考えるとき、30年とか35年など、５年単位で考える人が多いようです。以前は、公的融資の一部に５年単位と決まったものがありましたが、現在は返済年数の下限をクリアすれば、その後は１年単位や、民間金融機関によっては、１ヶ月単位でも住宅ローンを組むことができます。
このように、返済期間は１年でも短く組むと、利息の軽減効果は大きくなります。
また､返済期間を１年でも短くするということは、将来の金利上昇により返済額が増加する可能性のある期間を短縮できるといったメリットもあります。
つづく