近畿圏、マンション平均価格３３８０万円 ２年ぶり上昇
不動産経済研究所が１８日に発表したマンション市場動向調査によると、近畿圏（２府４県）で０６年に販売された新築マンションの１平方メートル当たりの平均単価は４４．９万円で、前年比５．４％増と、４年連続で前年を上回った。平均価格も３３８０万円で同６．８％増となり、２年ぶりに増加。いずれも金利や地価の先高感が強まって、開発業者が価格を引き上げた影響とみられる。
単価の伸び率が高かったのは、京都府の８．０％増（４７万円）、大阪府の６．７％増（４５．９万円）など。価格は兵庫県が３５８４万円で９．１％増、大阪府が３４１１万円で７．３％増だった。奈良県を除く地域で、単価、価格ともに前年より上昇した。
マンションの新規戸数は、３万１４６戸で同８．８％減った。大阪、神戸、京都の３大都市でそれぞれ前年を下回り、滋賀、奈良、和歌山の各県では逆に、いずれも同５０％以上増えた。都市部のマンション供給が一巡し、供給エリアが郊外に広がっていることを裏付けた。
市や区別で最も多かったのは西宮市で１７３９戸。吹田市（１６４６戸）、堺市（１２３６戸）が続いた。
０７年の見通しについて同研究所の石丸敏之・大阪事務所長は「用地の取得難や材料高で、近畿でもマンション価格の上昇が本番を迎えそうだ」と話している。
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