Q： 現在賃貸で住んでいるマンションの別の部屋がリホーム済みで販売され購入しました。しかし、他の部屋では（私たち含め10件以上の部屋）鳴っていない低周波の音が、私の部屋の中だけ反響していて原因がつかめません。
販売会社には受け渡しの3日後に状況を伝え現在話し合いをしています。購入したばかりということもあり、契約書にかかれている瑕疵部分にこのような内容は該当しないのでしょうか？
Ａ１：現在話し合い進行中の販売会社には、異音発生の原因究明とその解決を引き続き要求して下さい。
低周波などの音の原因は、建物の給排水管、ポンプ室・電気室・機械室などからのモーター振動音、その他、外部施設から発生している可能性もあり、原因究明には管理組合の協力が必要となります。管理組合への協力依頼などについては、購入したばかりということですので、販売会社から話をしてもらうと良いでしょう。
契約の内容について、その詳細がわかりませんが、生活するに当たり、相談者様の受忍限度を超える「低周波音」であれば、瑕疵に該当し、販売業者に相応の対応を求めることが必要です
2006.12.12 日経新聞引用