マンションのチラシを眺めるのは楽しいものです。
丁寧に見ていると「チラシのお約束事」が見えてきます。
今日は、簡単な裏読みの方法をお教えしましょう。
裏読その１ 「オープン間近」に始まり「最終分譲期」で終わらす
残っていれば・・・「堂々完成」へ
最初のチラシはモデルルームの予告。
一般には公開せず「友の会会員」などを招待している可能性もあり。
そして時がたち、さらに時間がたつと[堂々完成」となる。
つまり、売れ残っているのだ！！
裏読その２ 「３駅利用」はどの駅からも遠い
ほとんど残念！三角形の中心にあるマンションでした。
裏読その３ 「セピア色は歴史がある住宅街。
青空強調はファミリーを、夜景はシングル向けを意識
セピア色だと「高級」イメージだけど、むしろ購入者の年齢を高く設定している
物件が多い。
裏読その４ 嬉しすぎるオマケは、自信のなさの現れ？
「モデルルーム来場者にお米プレゼント」なんてオマケやイベント
・・・物件内容に自信がない（？）と思うべし。
裏読その５ 最新設備を強調する！
シリンダーキーやバリヤフリーなど、今や当たり前の設備を強調していたらご
用心。
裏読その６ 最新チラシの大きさは販売戸数に比例する
大きなチラシは大規模開発。
新聞本体より大きなチラシが・・・・・・・・・・。