住宅ローン変動型金利０・25％上げへ

　三菱東京ＵＦＪ銀行とみずほ銀行、りそな銀行の変動型住宅ローンの金利が１０月１日から現在より０・２５％上がって年２・６２５％になることが８月３１日、分かった。変動型の住宅ローン金利が引き上げられるのは２０００年１０月以来６年ぶりとなる。

　三井住友銀行やほかの大手行も足並みをそろえる見込み。７月の日銀のゼロ金利政策解除を受け、住宅ローンの主力商品である変動型の金利が上がることで、家計には大きな打撃となる。

　三菱東京ＵＦＪとみずほの変動型住宅ローンの金利は１０月１日と４月１日の年２回見直されるが、１０月１日の見直しについては９月１日時点の短期プライムレート（優遇貸出金利）を基に決められる。大手各行は既に短プラを０・２５％引き上げているため、１０月からの変動型住宅ローン金利も０・２５％引き上げられる。

　りそなも、変動型住宅ローン金利の基準となる金利を９月から引き上げることにしたため「市場金利に大きな変動がない限り」（広報）１０月からは２・６２５％に引き上げられる見通し。三井住友も市場金利を基に金利を定めるため、１０月から０・２５％引き上げる見込みだ。

　長期金利の動向や金融機関の営業戦略を考慮して決められる固定型住宅ローンの金利は、日銀のゼロ金利解除の決定前から上がり始めたが、その後、上昇傾向は一服している。