◆借りる金融機関によって諸費用は異なるの？
（マンション購入基礎知識編）
銀行によりローン保証料が不要なところがあったり、ローン手数料が違ったりなど、借りる金融機関によって諸費用の総額は変わってくるので、事前の確認が必要だ。
フラット３５って何？
公庫廃止後も長期・低利で借りられるよう住宅ローンを証券化※したもの。
公庫とのタイアップにより、民間金融機関で利用できる。
ローン保証料、繰り上げ返済の手数料が不要というメリットもある。
ただ、正直なところを言うと、金融機関はあまりやりたがらない。理由は、公庫に金利等を取られ、その分、実入りが少ない事と自行の住宅ローンを勧めたい（当然、その方が儲かる）から。
※証券化とは、簡単に言うと、金融機関や一般企業、個人が所有する資産や債権を裏付けにした証券（有価証券）を発行して、不特定多数の投資家からお金を集める方法を言います。
金利優遇キャンペーンって？
金融機関に口座を持っていたり、給与振込を指定しているなど、取引の内容によって住宅ローンの金利を優遇するキャンペーンを各金融機関でごとに異なり、申し込み期間が限定されているケースもあるので、各金融機関で確認しよう。
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