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15Dec
- 家を建てよう～希望の仕様を削った話～
  こんにちは。どうやら、無事に農振除外の許可が下りそうです！来年2月に🙌この前、夫が行政書士さんに会って話を聞いたときは、許可下りるまでに13か月かかるかもしれないと言われていてドヨーンとしていたのですが、踊りだしそうなぐらい元気になれました。やっと一歩前に進めたような気持ちで夫婦共々気持ちが明るくなっています。さて、今回は家の仕様にについてのお話です。初期と今のプランに採用されている仕様の違いを見比べると面白いな～と思ったので今回まとめてみました。まずは初期。家づくりを始めたときは、ワクワクが止まらない～🏵️　という状態だったので、とにかくYouTubeのルームツアー動画やインスタの家づくりアカウントを見漁っては、これもいいな～あれもいいな～と期待を膨らませていました。特にヤマヒロの家が好きで、何回も同じルームツアーを見ていました。そして、工務店Dにも打ち合わせの前に、こんな感じの家が好きなんです！　と動画を共有してました。その時共有したのがこちら↓【片流れの大きな屋根の半平屋/ルームツアー】敷地全体で自然とふれあえる。家族や友達とわいわい楽しめるデッキがあるお家room tour│敷地全体で自然とふれあえる。家族や友達とわいわい楽しめるデッキがある半平屋のお家動画の目次0:00　ルームツアースタート0:10　お家のテーマ0:38　玄関0:55　リビングダイニング3:30　デッキ4:27　キッチン5:22　内玄関6:09　寝室7:16　洗面脱衣室7:42　浴室8:03　子...youtu.be【愛犬と暮らす/ルームツアー】人もペットも豊かに暮らす広がり感のあるLDKルームツアー / room tour | 東西方向に長い土地を活かした　室内と一体感あるウッドデッキが広がり感を作り出す5人家族の住まい動画の目次0:00　スタート0:10　物件紹介1:34　ポーチ2:30　玄関3:12　玄関収納3:34　脱衣場3:57　LDK8:49　キッチン9:56　家事スペース12:07...youtu.beあ～住みたい。笑それから、要望をまとめたものも打ち合わせに持参していました。その頃の要望がこちら↓①絶対譲れないこと・LDK16畳以上・小上がり畳リビング・主寝室は畳　5.5畳・1階にWIC・パントリー・玄関の土間収納・リビングからトイレは2ドア・納戸・子供部屋×2　4畳くらい・キッチンにゴミ箱スペース・外壁　ガルバor板張り・ガスコンロ・玄関引き戸②できればほしいこと・海外製食洗器・主寝室は玄関や水回りから離れて・勉強スペース・室内干しスペース・階段近くのトイレ配置・脱衣所と洗面別・フレームキッチン風造作キッチン・どろんこ動線・キッチンに子供の侵入阻止できる構造・プロペラファンの換気扇・季節を感じれる庭・薪ストーブ・木のハーフユニットバス③嫌なこと・吹抜け・回り階段・軒が短い赤文字が、現プランに採用されている仕様です。絶対に譲れないことを譲りまくっているしできればほしいことが割と叶ってるし嫌なことが採用されています。笑どうしてこんなことになったんだい？と自分でも不思議ですが、現プランにはとっても満足しています。（もちろん夫も）満足できている理由は、暮らしへの考え方がシンプルになったから！足りないものは後から足せばいいと思うようになりました。家が完成した時に全てが完璧な状態でなくてもいい、むしろ暮らしながら足していくのも悪くない。とにかく、暖かくて涼しい家というハコさえできればいいや！という考えで要望を削った結果、赤文字だけになりましたとさ。要望の1つ1つを深堀してまとめようかと思いましたが、長すぎるので割愛。気が向いたら、少しずつ成仏させていこうかと思っています。おわり
06Dec
- 家を建てよう～そして今に至る～
  ------------------------------------前回からのつづきWOODBOXとさよならしたよ------------------------------------こんにちは。今年何回目かの風邪で鼻づまり中です。今年は1か月に１回くらいは風邪をひき、ポンポン熱が出ています。免疫力を高めたいな～さて今回でやっと現状に追いつきます！2023年3月～12月までを一気に行きます。一気にと言っても、ローンの仮審査を受けて、工務店Dと契約して、農振除外申請を提出して、その結果を待っているという状況です。早ければ今月にも農振除外の結果がわかるといいな～と思っております。農振除外の許可が今月中に下りれば、来年6～7月頃に着工予定なので、3月から大体月1くらいで打ち合わせをして、お家の中身を詰めています。打ち合わせを始めたときは、実際に建て始めるのは1年以上先だったので、全然実感もなくフワフワと打ち合わせをしていました。5月頃に窓、ドア、お風呂などを見に、ショールームに行ったのですが、あまりにも実感なくて、とりあえずコレにしとくか～という感じで見てきてしまったので、後から、どんなのだったけ～となっています。ショールームは何度でも見に行っていいですよーとは言われているのですが、また行くのが面倒で行くつもりはないんですが(^^;（遠いし、子供はやんちゃしだすので、じっくり見てられない…）ゆっくり打ち合わせを進められるので、一つのコトをじっくり吟味できるのはありがたいです。この半年の間だけでも、意見が変わって仕様も変わった部分もあります。なので今後はその変わった部分などを振り返りつつ、家づくりの進捗を記録していこうかな～。ちなみに、工事請負契約をした時の金額はおおよそ3000万円です。土地代、地盤改良費、外構、農振除外などの費用は抜きの金額です。なのでトータル3500万円の予定です。（土地代は自己資金で支払います。）ローンの仮審査も一応この金額で通りました🙂このまま予算内で収まるといいな。。。
01Dec
- 家を建てよう～その後のその後～
  -----------------------------------------------前回からのつづきその後から現在まで一気に書こうとしたけどまとまらなかったよ。まーごめ。-----------------------------------------------こんにちは。この冬から仲間入りした裏ボア巻スカート兼ブランケットを暖かくて毎日巻いています。商品名なんていうんだろ。。。とにかく暖かくて最高です！今年買って良かった物ランキングトップ10に入れそうなくらい最高！さてさて今回は2022年の冬頃の話からスタートします。前回の2022年10月から2023年３月まで打ち合わせもなく、進展もなく、空白の期間でした。ただ、この空白期間にWOODBOX案が消滅しました。消滅した理由は2つあってまず1つ目が「WOODBOXを建てるのは別の工務店でもできる」という理由です。WOODBOXのフランチャイズ店は工務店D以外にもたくさんありました。だから「わざわざ工務店Dに依頼するのにWOODBOXを建ててもらうのか？」となり「工務店Dの作る家の雰囲気が好きで工務店Dに依頼したんじゃなかったのか？」となったわけです。WOODBOX推しの夫はなかなか折れてくれませんでしたが、空白期間にオーナーさんの家の見学会に参加したことで工務店Dの作る家に住みたいと思ってくれたようです。（実際に行って体感するって大事(-ω-)）2つ目の理由は「元のプランを納得できた」です。ええっ！納得してなかったの？？そうなんです。納得してなかったんですヨ。夫が。そもそも元プランは農振除外申請の期日が迫るなかで完成したプランで半ば勢いで合意したようなプランだったのです。夫にとっては。私は満足していたので、何が不満なんだろうと不思議でしたが不満点を聞くと確かそうかもとは思いました。夫の言う不満点はズバリ、お風呂が二階にあること　でした。二階にお風呂があると、年取って階段上れなくなったら困るよね。ってことです。このお風呂問題を語る前に元プランをざっくり紹介しておきます。28坪の総二階です。二階は寝室と子供部屋だけにしようと思っていましたが一階リビングの広さ確保のために、お風呂＆洗面所が二階にあります。確かに老後のことは心配だけどさ階段上れなくなったら施設に入ってるかもしれないしお風呂を移設しているかもしれない。だから、二階でもいいんじゃない？っていう結論にたどり着きました。夫が。自分で。色んなYouTubeやらを見てこういう結論に至ったそうです。便利な世の中になったなあ～なんにせよ、自分で自分を納得させてくれてありがとう(^^)私は近所の駄菓子屋のおばあちゃんが二階の住居スペースに階段を這い上がってでも登るという話を聞いてお風呂は二階でも大丈夫だと思っていました。しかも、お風呂が二階にあるメリットも発見！それは、服の洗濯～収納～着替えが二階のワンフロアで済むということ！洗濯ものを持って一階と二階を行ったり来たりしなくていいなんて、、、楽だな！ちなみに洗濯ものを干すときはどうするのかと言いますとドラム式洗濯機を導入しようと思います！これは二階にお風呂のある家のオーナーさんに教えて頂いたことなんですがドラム式で洗濯＆乾燥して、乾燥できないものは部屋の中に干しておくと乾くそうです。どうやら壁の珪藻土が調湿してくれるみたい。こんなわけで、お風呂二階問題は解決！そしてWOODBOX案は消滅したのでした！つづく。
25Nov
- 家を建てよう～その後から現在～
  ------------------------------------------------前回からのつづき新たなパートナーと農振除外申請をしたけど１年待ちを告げられた…-------------------------------------------------こんにちは。部屋の模様替えをして陽だまりにソファを置くことができました。これでぽかぽか暖かい場所で作業できる！ばんざーい😃さて、今回はその後のおはなし。まず、一旦家のことを忘れました。農家の繁忙期に突入し夫は平日会社仕事、土日は農業ととても忙しく私は２歳男児と毎日過ごすので精一杯で考える余裕もなかったのが現実ですが...😂それから夏に次男が誕生し義祖父が亡くなりました。義祖父が亡くなったことがきっかけで夫の考えが変わり始めました。まず、家を建てるのをやめて義祖父の家(古民家)に住もうと提案されました。なぜこの考えに至ったかというと義祖父の家も義祖母が亡くなった後は空き家になってしまうということに気づき勿体無いと思ったからだそうです。ばあちゃん、まだまだ元気よ？（同居は嫌だな～～）涼しくて暖かい家で暮らしたいんじゃなかったっけ？？（思い出してくれ！昔の家の寒さを！！）義祖父が亡くなって日も浅かったので真っ向から否定もせずにしばらく保留にしておきました。すると、２か月後くらいにはこの案は自然消滅していました😌ほかにも今すぐにでも義実家の仕事に専念したいから仕事を辞める！とか言っていましたが、同じく２か月後くらいには落ち着いてくれました😌本家の長男だということを義祖父の葬儀を通して改めて実感したみたいです。（ちなみに義実家は親戚が多いので、みんな集まるとサマーウォーズみたいになります。）その結果、考え方が家のほうに傾いたのかな？家族意識というか一族意識というか…私も祖父が亡くなった時に家志向になったのでこれも一種の田舎あるある？いろいろ落ち着いてそれからまた2か月後。2022年10月に久しぶりの打ち合わせをしました。打ち合わせ内容は現状と今後のスケジュールの確認。それと、規格住宅も検討していることを伝えました。工務店DではフランチャイズでWoodBoxという規格住宅を取り扱っていました。https://b.woodbox.jp/この頃は家本体にかけるお金を少なくして後から住みよいように変えていけばいいんじゃないか。WoodBoxでもいいんじゃない？と夫が言っていました。確かに価格は魅力的だけども…私の心の中ではナシでした。リビングから扉1枚で寝室に繋がっているところがとにかく気になってしょうがありません。だって、音も光もめっちゃ伝わるじゃん！！今でも子供寝た後、音とか気をつけてるのにさ！それも子供が小さいうちだけだとしても何年か続くよ？？しかし、そんなことを言ってもなかなか夫の気が変わらないので私もどうにか納得すべく、いろいろ解決策を考えました。WoodBoxの施工例を片っ端から調べていくうちに間取りをいじったり、壁を変更したり、カスタムされたWoodBoxを発見！そこで、寝室に壁を増やしてドアも増やせるなら妥協できる！と打ち合わせで相談してみました。「できなくもないけど、その分の費用は増える。構造計算もやり直すことになるから変更は1回にしてほしい」という回答でした。そこで、壁やドアの変更したい部分を伝え次回までに費用がどのくらい変わるのか計算してもらうことになりました。それからまた半年。打ち合わせもなく、時は流れていきました。つづく。【おまけ】2022年10月の打ち合わせの時に、建設予定地の現地確認に一緒に行きました。この時、初めて土地の中に入って（許可有）辺りの景色を見ました。とにかく抜けが良くて気持ちが良くてやっぱり待ってでもこの場所に家建てたいという思いが芽生えました☘️
- おしっこ漏れとモヤモヤ分解
  お布団の中からおはようございます。長男のおしっこ漏れで夫に叩き起こされました。どうする？って。お布団も濡れちゃってます。結構広範囲で。時刻は5時半。いつもの起床時間は6時半から7時。前日はお昼寝なしで一日中遊び回ってバタンキューで寝ている長男です。まだ起きてはいないみたい。どうする？？？叩き起こされちょっと機嫌の悪い私ですが考えました。起きるまで何もしない！昨日の疲れをしっかり取ってほしいから子供の睡眠優先！という私の判断を聞いて夫寝ました。で、私の目は冴えてしまったのでお布団の中でスマホにポチポチ今の気分を打ち込んでいます。叩き起こされたからでしょうかものすごくモヤモヤしております。というわけでこのモヤモヤを分解してみました。おっと、長男お目覚めです。…何も上手くいかなかったあぁぁまず、着替えのズボンとパンツを取ってきて着替えさせましたが、上のシャツとパジャマまで濡れていました。そこで、再び着替えを取りに行こうとすると次男が泣き始めました。次男を夫に任せて、着替えを取ってきて、着替えさせようとしたら、シャツが気に入らなかったのか、長男着替え拒否。それに私のイライラスイッチオンになり、「もういいよ！じゃあパジャマだけ着とき！！」と着替えさせたらショックを受けた長男大泣きandむせかぶり。夫に抱きついて泣き始めました。その声で次男も完全覚醒。壁蹴って遊びだしました。ああ無情。長男をそっと着替えさせて、次男を起こさないようにして、あわよくばもうひと眠りしてもらおうと思ったんだけどなぁ…上手くいかなかったし、長男泣かしちゃうし、何やってんだろう。おしっこ漏れちゃったの長男は全然悪くないのに。長男が起きる前は夫に対してモヤモヤしてました。どうしてわざわざ起こして私に判断仰ぐんだろうって。おしっこ漏れ気づいたのなら自分で対処してみれば良いじゃないかって。このモヤモヤって私が動きたくないから。判断したくないから。判断したことの責任を持ちたくないからなんです。それから長男を責めないためでもあります。長男がおしっこ漏れしてしまったことを責めてもしょうがありません。本人が寝ている間に出てしまったものだから責められません。責められないけどこのすごくショックな状況のモヤモヤをどこへやったらいいのやら…で、夫にモヤモヤしてしまうのです。夫も全く考えなしに私を起こしたわけではないということもわかっています。実際に後からどうして起こしたのか聞いてみると朝方だったら着替えに連れて行こうと思ったけど暗かったのでまだ夜中だと思いどうしようか迷って起こしたそうです。タオルや着替を持ってきたほうがいいかもとかも考えてたんだとか。やっぱり私の心の余裕がないんだな〜と、今回の出来事を振り返って思いました。寝起きじゃなかったらもう少し違ったかもしれないとか。今回の反省を踏まえて次回は誰も嫌な思いをしなくていいように動きたいものです。ひとりごと、おわり。
15Nov
- 家を建てよう～農業振興地域除外申請～
  -------------------------------------前回までのあらすじ大本命の工務店とお別れした。。。-------------------------------------こんにちは😊最近のペースでブログを書いていけば、年内に現在まで追いつけるんじゃないかという気がしてきました。がんばるぞ～！今回は農業振興地域除外申請（農振除外）をしたお話です。2022年4月頃のお話です。工務店Ⅰとお別れしてから、大急ぎで私たちは別の工務店に依頼することにしました。それは、工務店Ⅾ！！ちょうど、1年くらい前に工務店Dへ行ったときのことを書いてました↓↓↓『家を建てよう～モデルハウス見学～』こんにちは！今日はお布団の中でコソコソと文字を打っております。隣にはお昼寝中の子供ら😌子供の寝息って睡眠作用ありますよね。。つられて眠くなる～さて今回は家を建…ameblo.jpなぜ工務店Dに依頼したかというと、ラインナップがローコストから豪邸まで幅広かったからです！（予算に合わせて家づくりできそう！な感じでした。）とにかく、まずは農振除外に必要な図面を書いてもらえるか工務店Dに確認しました。何度かメールのやり取りをし、まずは会ってお話しましょうということになりました。ちなみに、農振除外の手続きは知り合いの土地家屋調査士さんに依頼していました。土地家屋調査士さんからは、5/31までに配置図、平面図、立面図を提出してほしいと言われていました。工務店Dへ連絡したのが４月末で、初めて打ち合わせをしたのがGW。つまり、納期がかなりヤヴァイ。。。正直、突然湧いてきた厄介案件を受けてくださるのか不安でしたが、今までの経緯をつらつらとお話しし、引き受けてくれました！（忙しい中、時間割いてくださってありがとうございます😭）農振除外で提出する図面通りの家を建てなければならないので、家の配置や形はこれ以降変更できません。なので、短期間で家の形や間取りや配置を決定するという難しさ！にもかかわらず、５月中に打ち合わせを何度か重ね、図面は完成しました！しかーし！ドタバタと頑張ったのに、申請してみたら受け付けられず１年延期。。。かなーしくてかなしくてとてーもやーりきれーないつづく。
08Nov
- 家を建てよう～お別れ編～
  ----------------------前回までのあらすじ農地はホント大変----------------------11月に入り、いよいよ本格的に冷え込み始めました。昼間であれば、外はポカポカしているのに家の中ときたら寒いのなんの。実家居候生活2年目ですが、夏の暑さよりも冬の寒さのほうが堪えます。夫曰く、生命の危機を感じるそうです。この実家生活の記録もいつか残します。きっと。（遠い目。。）さて、今回は工務店Iとお別れした話を書こうと思います。今回はサクっと終わります。なぜかって？思い出すと心に暗雲が立ち込めるからです。モヤモヤモヤ～っと。工務店Iとお別れした理由は予算オーバーです。どうして予算オーバーになったのかというと、コロナとかウクライナ侵攻とかその他にもいろいろな世界情勢の影響です。元々、工務店Iに決めた時点で、コロナの影響はありました。2021年12月頃なのでウッドショックだーとか言ってましたが、それでも、ウッドショックはそろそろ落ち着くだろうという見立てでした。ところが、2022年2月のウクライナ侵攻以降、いろいろな物の値段が上がり始めました。不安に思った私たちは今の予算（3000万円）で本当に建てられるのか相談しました。その結果、予算内に収めるのは相当厳しく収められたとしても、とてもコンパクトな家になるということがわかりました。工務店Iの建てる家はとても性能が良く、自然素材を使っており、完成後の環境負荷も少なくて、、、とにかくレベルが高いのです！もちろん、なるべく省エネな家を建てたほうが良いのはわかります！初期コストとランニングコストを合わせて見れば、トータルコストが低い家を建ててくれるのもわかります！工務店Iの家づくりのポリシーもよ～くわかります！でも、予算が足りないんです！お金がないんです！少しお金貯めてから建てれば良いじゃないかと思われるかもしれないけど、待ってる間に子供は成長するんです！時は金なり！！！！少し熱くなってしまいました。。お金があれば、完璧な家に住みたかったよ。。。というわけで、工務店Iとはお別れすることになりました。（安心してください、円満なお別れをしております。）時は2022年4月。農振除外申請まであと2か月。大急ぎで、私たちは次なる工務店へ向かって行くのでした。【おまけ】物価が上昇し始めてから、何人にも「きっと、家が建つ頃には落ち着いてるよ。」と言われてきましたが落ち着くどころか上がりっぱなしですね。食材の買い物に行くと、日に日に値上がりしててビックリします。ウクライナ侵攻も収まる気配もなく、イスラエルのガザ侵攻も始まってしまい毎日ニュースを見ては心が痛いです。一刻も早く戦闘が終わることを願っています。どちらも、歴史を勉強するとお互いの言い分が良く理解できるのでどうして今こうなっているのか知りたい人には歴史の勉強をお勧めします。ちなみに、歴史の勉強にお勧めなのはコテンラジオです。COTEN RADIO | 歴史を面白く学ぶコテンラジオ | 株式会社COTEN歴史を愛し、歴史を知りすぎてしまった歴史GEEK3人と、圧倒的歴史弱者がお届けする歴史インターネットラジオ。学校の授業では中々学べない国内外の歴史の面白さを学び、「人間とは何か」「現代人の抱える悩み」「世の中の流れ」を痛快に読み解いていく！？笑いあり、涙ありの新感覚・歴史キュレーションプログラム！coten.co.jp耳だけで良いので、子供の寝かしつけをするときに聞いています。目がさえてくるので、子供と共に寝落ちすることもなくて、嬉しいです。イスラエルの話はオスマン帝国の回や、サラディンと十字軍の回を聞くと何となく掴めます！
02Nov
- 家を建てよう～土地探し③～
  ------------------------------------前回までのあらすじ運　命　の土地との出会い、愛、AI、、------------------------------------ここ最近、ブログを更新しようという気持ちが膨らんできています。きっと、voicyとかspotifyとかの音声メディアでインプットしすぎて頭の中がパンパン！もうお腹いっぱい！になってきたからかな〜インプット過多になると、聞いても聞いても、音が右から左に流れていくばかりで自分の中に何も残ってくれないんですねえ。。そしてインプットばかりしていても情報の上書きで大切なものはなんだったかと思い出せなくなったりもします（私の場合。）というわけでブログにどんどんアウトプットしようと始めたブログだったはずですが、滞りまくって現在に至るわけです。とにかく、気持ちがあるうちに家建てブログを更新していくぞ！！！それでは、土地探し第三部どうぞ！2022年2月。地主さんとの話もまとまり、家を建てる土地が決まりました！やったーー！！！ばんざーい！！！さあ、まずは農地転用をしなければなりません。ん？　農地転用？　ノウチテンヨウ(´･ω･`)?そう何を隠そう、この土地は農地（畑）だったのです！農地は農業以外の目的では使えないので、農地に家を建てるには土地の地目を農地（田、畑）から宅地に変える手続きをしなければいけません。その手続きが農地転用です。畑だから、農地転用が必要になるということを受け入れて、この土地を選んだのですが、もう一つ、大きな問題がやってきました。この土地　農業振興地域　だったのです。農業振興地域とは自然的経済的社会的諸条件を考慮して総合的に農業の振興を図ることが必要であると認められる地域について、農業の健全な発展を図るとともに、国土資源の合理的な利用に寄与することを目的として、「農業振興地域の整備に関する法律」（昭和44年法律第58号）第6条第1項に基づき指定されている区域をいう。農業振興地域のうち、同法第8条に基づき市町村の定める農業振興地域整備計画の区域を農用地区域という。（出典　農林水産省）つまり、農業を振興していこうという地域なんですね。（字のまんま。笑）これ、なにが問題かというと、農業振興地域の農地は農地転用の手続きをする前に農業振興地域の除外申請をしなければならないのです。そして、農地転用手続きにかかる期間は2～3か月程なのですが、農業振興地域の除外申請にかかる期間は半年～1年程ととっても長いのです。そしてそして、除外申請の受付は年に2回の6月or12月なのです。つまり次の受付は2022年の6月で農業振興地域の除外許可が下りるのが半年～1年後その後農地転用が完了するのが2～3か月後で、家が建つのは、、、2023年？2024年？とっても遠いなあ。。。しかーし！私たちはこの土地で除外申請をして待つという選択をしました！なぜならこの土地を気にいっていたしまた別の土地を探す気力もなかったし1年待っている間に資金も少しは増えるだろうと考えたからです。というわけで、6月に除外申請をすることにしました。ところが、申請書を市役所に提出しに行った行政書士さんから驚きの連絡があったのです。なんと、申請を受け付けて貰えなかった！！！理由は、この土地がある地域は数年前に区画整理をしていてその工事の完了から8年経っていないと除外申請を受け付けられないの！今は工事完了から7年だから、あと1年待ってね！そんなことってある？？？？みなさん、田舎の土地には気をつけましょうね！私たちは結局、それでも待つと決めて、待っています。今年、やっと除外申請が受け付けられました。早く申請許可下りないかな～以上、我が家の土地探し三部作でした。【おまけ】地主さんがとても優しい方で、土地代の支払いは色々な手続きが済んだ後で良いし、1年以上先になることも了承してくださっています。ありがたや～。ちなみに、農地は農家以外の一般人は買うことができないので田舎で土地をお探しの方はお気を付けください！
23Oct
- 家を建てよう～土地探し②～
  ------------------------------------前回までのあらすじ素敵な土地との出会いと別れ------------------------------------暦の上では晩秋も過ぎ、気持ちはまだまだ中秋ですが秋が駆け足で冬へと向かっていきます。寒い寒い冬。暖かい家、早く建って！！！！というところで、今回も土地探しです。一体、今回はどんな土地と出会えるのか？？それでは、第二部どうぞ！2021年12月。不動産情報サイトとにらっめっこする日々を過ごしながら、私たちは新たなる一手を打ちました。それは、家族に協力してもらうこと！売りには出ていないけれど、空いている土地を義家族に探してもらいました。するとぽつぽつと情報が集まってきました。その①　義実家と同じ地区の空き家義祖父の知り合いの家で、誰も住んでいないようだとの情報でしたが、持ち主やその親戚等の連絡先がわからず断念。その②　とある畑知り合いの畑。親戚の息子夫婦がＵターンしてきて家を建てるらしく、その畑を共同購入して分割しようというお話。結構良い話なんじゃないかな～と思っていましたが、2022年お正月に親戚に話を聞きに行くと、息子夫婦はＵターンしてこなないとのこと。期待していただけにショックの大きかった話でした。その③　畑義実家の畑。②の話でショックを受けた夫が、もう畑に建てちまえ！！と考え出した案。しかし、あまりにも非現実的であったためにボツ。。。上記以外にも数件ありましたが、希望エリア外だったり、フワフワした話だったり。そんなこんなで2022年2月。新たな情報が入りました。「候補の土地が3つあって、その中で気に入ったところに話をしに行くよ！」今度は3つも候補がある！と私たちは喜びました。しかも、全ての土地の持ち主の顔が夫でもわかるくらいに近所の人だということで、結構確実な話なんじゃないかと期待大！そこで、この3つの土地の中でどこがいいのか工務店に相談に行きました。（土地を買う前に工務店に相談すると、建物の大体の配置を考えられたり、土地の造成もどれくらい必要か大まかに教えてくれたりもするのでおすすめです。）この時期は工務店Ⅰにお願いしようと決めていたので、工務店Ⅰへ行きました。すると、3つの土地のうちの2つは周りが住宅に囲まれていて、住宅同士の距離が近くなるため薪ストーブ（当初は薪ストーブの設置をしてました。）を設置すると、煙の匂いが問題になるかもしれないので、3つ目の土地が良いんじゃないかな～ただ、3つ目の土地は道路よりも土地が低いため、盛り土がいるだろうね～この土地の隣だったら、道路より高いから、もっと良かったけどね～とのことでした。薪ストーブを絶対に置こうと目を輝かせていた私たちは、盛り土はしょうがないと3つ目の土地に決めました。数日後、地主さんと話をしてきた義父から連絡が。「希望の土地の隣でもいいってよ」となり、、、願ったり叶ったりですやん！盛り土せんでいいやん！最高！ということで無事に運命の土地と出会うことができました。第三部へつづく。【おまけ】夫は小さいころから、隣近所がとても離れている環境で暮らしてきたので、家が隣と近いことを嫌がります。この「隣が近いの嫌だ」という主張がなかなか土地が見つからなかった要因の一つでもありました。しかし、今回の土地は隣近所ともそこそこ離れているので、OKでした。あーヨカッタ。
11Oct
- 家を建てよう～土地探し①～
  -------------------------------------------前回までのおさらい共に家をつくるパートナーを決めました。-------------------------------------------とんでもなく暑い夏も終わって、季節は秋！安心してください、まだまだ家は建ちません。友人達にもまだ建ってないのかと驚かれ始めました。そんなこんなで、今回からは土地探しのお話。いまだに家の建たない原っぱに如何にして出会ったのか。三部作でお届けしたいと思います。それでは第一部どうぞ！2021年11月。家を建てることを決意した私たちは工務店探しと並行して土地を探していました。私たちの希望は、希望のエリアで、100坪くらいの広さ、500万円（諸経費含む）以内でした。まずは不動産情報サイトでかったぱしから調べてみました。希望エリアでいくつか発見したのですが、、、土地がバカ広い（200坪オーバーとか）ので土地代が高い。そして見つけた土地のほとんどが田んぼ。これぞ田舎の罠。田舎だから土地が余っているだろうなんて思ってたらぜーんぜん見つかりません。ちなみに、田んぼは地盤が弱かったり、かさ上げ、土留めなど工事が必要な場合が多く、土地代が安くても余計に追加の工事で費用が掛かってしまうことがあるのです。また、農地は宅地に地目変更をしなければならないので、その手続きや費用もかかります。なので、宅地がいいな～と思いながら不動産情報サイトとにらめっこすること2週間余り。宅地で、150坪ほどの土地が見つかったのです！価格は３３０万円。希望エリアからはやや外れているけれど、小中学校の通学には便利な場所で、ここは良いんじゃないか！？現状は建物が建っていましたが、解体して更地渡しになるとのこと。早速、不動産屋へ連絡を入れてみました。こんなにトントン拍子に土地と出会えるなんて！グーグルマップで周辺探索したり、実際に土地の様子を見に行ってみたり。この時はとてもとても明るい気持ちでした。この時は。数日後、不動産屋から連絡が。「売主様現在体調不良で入院中との事でしばらく保留でお願いしたいとの事でした。」・・・／(^o^)＼ﾅﾝﾃｺｯﾀｲ今回は縁がなかったんだあ～と泣く泣く諦めとりあえず、また売りに出たら教えてくださいと不動産屋に伝えました。不動産屋からは近くのエリアで似たような物件ありますよ～と何件か紹介していただきましたが、希望エリアから離れすぎていたり、予算オーバーだったり、田んぼだったり、ラジバンダリ。。。そして田舎の土地は次から次にホイホイ新着情報が増えるわけでもなく。なかなか見つからないな～と時は過ぎていきました。第二部へ続く。【おまけ】今だから言えることですが、この土地に決めなくて良かったな～と思っています。なぜなら、この時点では、土地の購入費も住宅ローンで賄おうと思っていたからです。（自己資金では足りなかった。。）住宅ローンの申請にはハウスメーカーとの工事請負契約が必要になるそうで、工事請負契約をするには、ある程度間取り等のプランニングをしなければなりません。通常、土地を購入する際には手付金を払っておけば、不動産屋は2～3か月ほど待ってくれるそうですが、２～３か月のうちにプランニングをして工事請負契約をするというのはかなりタイトなスケジュールなんだとか。このあたりの話はYouTubeなんかで、色々解説してくださっている方々たくさんがいらっしゃいます。注文住宅の土地探しマニュアル【前編】｜まずは住宅会社を決めよう！「せやま印工務店」クルー登録申込みhttps://be-enough.jp/member/beenough/temp_reg「せやま印工務店」とは？https://be-enough.jp/seyama-jirushi/「せやま基準一覧表」「リアル資金計画書」等のツールダウンロード　https://be-enou...youtu.be推しのせやまも言うております。ただし、YouTubeにも嘘か眞かいろんな情報が飛び交っておりますので皆様、どうぞ流されぬようにお気を付けください。
20Jun
- 家を建てよう〜完成見学会と依頼先決定〜
  ーーーーーーーーーーーーーーーーーー前回までのおさらい工務店Dのモデルハウス見学に行って少し明るい未来が見えてきたよ🥹ーーーーーーーーーーーーーーーーーーさて、工務店Dに見学に行ったのは2021年の11月のことでした。現在、2023年6月。安心してください、まだ家建ってません。家が建つのが早いか、このブログが現状に追いつくのが早いかわからなくなってきました🤣前置きはこの辺で。今回は工務店Iの完成見学会にいったお話です。工務店Iは建築予定地の地元工務店で、建物の雰囲気と温熱環境へのこだわりがすごくて、(Heat20 G2レベルの家を建ててた🙄)ここに頼めれば、打ち合わせも近くて行くのが楽だし、建てた後のメンテナンスも頼みやすそうだし、価格さえ予算に合えばな〜と思っていました。事前に頂いた資料を見るからに建物のレベルは高いし、木材めちゃくちゃ使ってるし、プレカットではなく手刻みで、手間もめちゃくちゃかかってるし。すごく高そうやん。。私たちの身の丈に合った家ではないのかもね〜と思っていました。いざ！見学！見学したお家は二世帯の平家で50坪くらいのまあまあ広いお家だったのですが、暖房ついてないけど、寒くない！！(12月上旬)太陽の光が入ってくる部屋はもちろん暖かいのだけど、廊下や、北側の部屋も寒くない！！！なぜかというと暖かい部屋の空気を家全体に循環しているらしい！ちなみに冬は暖かいけど夏は暑くはならない窓らしいです😳これだけでもスッゴイなと思いましたが、社長のお話を聞いてもっとビックリ家の構造に使う材料から徹底的に化学製品を使わないようにしているので、重度の化学製品過敏症の人でもこの家なら全く大丈夫だとか、この地域の風の吹き方のデータをもとに風を取り入れられるように窓を配置しているだとか、エアコン1台で夏も快適な40坪の二階建ての家だとか。凄すぎる。そしてとにかく社長の想いが熱かった。そんな圧倒されまくりの見学後恐る恐る、お金の話をしてみました。すると、予算に応じて建てますよ！✨そして、帰宅後の会議の結果、、工務店Iにお願いすることに決めました！少し予算より高くなるかもしれないけれど冷暖房費とかのランニングコストを考えたら安いし、やっぱり地元の工務店だと何かあってもすぐ見てもらえるという点が決め手となりました！これで工務店探しもおしまい！めでたしめでたし！…となれば良かったんですが。結論、工務店Iとは決別することになりました🥲まさか、この当時は世の中こんなことになるなんて思わなかったもので。。。今でも、工務店Iに頼みたかったなあという気持ちはあります🥺時々、工務店Iの前を通ることもあるのでその度に心がモヤモヤ🌀というわけで工務店Iとのお話も早く書ききってしまいたいのですが、次回からは土地のお話。土地は難しいですね〜今なお草ボーボーの土地になぜまだ家が建たないのか！？というお話です。お楽しみに🤗
30Apr
- こどもと外遊び
  ※3月に書いておいたブログです。3月に入り、いよいよ春らしい暖かさが感じられる日が増えてきました。もうすぐ3歳の息子は毎日外遊び。暇さえあれば、外・外・外！一気に日焼けしましたよ(°▽°)まだまだ日焼けシーズン序盤の序盤だよ。。秋になったら真っ黒なんじゃないか？？そういえば寒くなる前までも毎日外だったなあ〜冬の間は外で遊ぼうと誘っても「いやっ」「おうちで遊ぶ」とかノリ悪〜い感じだったのに。暖かくなった途端に、「外行く！」春になって出てくる虫さんですか？冬眠から覚めたんでしょうか？子供を見てると本能で動いてるなあとよく思います。（夏になると朝めっっちゃ早起きダシネ！）外遊びについて面白い記事を見ました。記事によると毎日30分の外遊びをする子はテレビやスマホの悪影響を軽減できるんだとか。https://news.yahoo.co.jp/articles/4ef462c63f69b584f6457121fbae84d4dab4aeb3この記事を読んでテレビ見せてる時の罪悪感がなんとなく減りました。（テレビを見せるのが完全悪！とは思わないけれど、あまり見せないようにしてます。）何はともあれ、外遊びすれば体力も頭も使うし夜割とすぐ寝てくれるし外遊び最高！！！！
14Jan
- 新年/スマホの機種変
  こんにちは🌞隙を見てポチポチ入力しています。ケータイがAndroidからiPhoneに変わりました！新古品のSE２（128GB）を買いました。カメラの画質が爆上がりで大満足です(^^)なぜSE２の新古品にしたのかというと・定価のiPhoneは高い・イマドキのスマホはサイズが大きすぎる・廉価スマホ使ってるけど3年でガタがくる☝︎の3点です！今回はイオシスで買ってみました！お値段　43440円定価だと55800円うむ。今までのスマホが3万円台だったので購入を迷っていましたが旦那のGoogle pixel5は7万円台だったと聞いて即ポチ٩( 'ω' )و一度開封して動作確認してあるので新古品ですが、ほぼ新品と変わらない気がします。バッテリーもこんな感じ大体フル充電で二日間くらい持ちます。（1日当たり1.5〜2時間くらいの使用状況）とにかく写真がキレイ！最高🤗↑↑↑↑↑↑というブログを2022年内に投稿したかった。。2023年あけましておめでとうございます㊗️
09Nov
- 家を建てよう～モデルハウス見学～
  こんにちは！今日はお布団の中でコソコソと文字を打っております。隣にはお昼寝中の子供ら😌子供の寝息って睡眠作用ありますよね。。つられて眠くなる～さて今回は家を建てようシリーズです。前回、E社の完成見学会へ行き価格にうちのめされた私達。今回は工務店Dのモデルハウスへ行ったお話です。工務店Dは設計事務所兼工務店という感じ。一級建築士の方が社長さんです。ホームページがしっかり作られていて工務店を始めた経緯や熱い想いを知ることができました！また、Youtubeやメルマガもやられていてかなり勉強になりました😤私的には施工事例の雰囲気が一番好みだったので、モデルハウスに行くのもワクワク♪事前に予約をしていざ、見学へ。まず、目についたのは玄関の木製ドア。カッコいい～✨それから中に入るとやはり木の香り～✨床は杉の浮造で気持ちがいい～✨リビングは小上がり畳！畳リビング素敵～✨お風呂はハーフユニットバスで半分は木の壁✨このお風呂最高✨このモデルハウスは社長さんが家族で住む家として建てられたので28坪2階建てという現実的なサイズでした。見学の感想は、、、全体的に木がふんだんに使われていて温かい雰囲気でとにかく好き！特に小上がり畳のリビングとお風呂のハーフユニットバスは取り入れたいなーと思っていたので実際に見れて良かったです😊モデルハウスを一通り見学した後はパンフレットを見ながら説明を受けました。その際に渡されたのが価格表！工務店Dではローコスト～超高級住宅まで幅広いラインナップがあり自分達の予算に合わせて選べるシステムでした。この価格表を見てどうやら30坪2000万円くらいの家建てれそう！これこそちょうどいい塩梅か！と思いました(このときは)。そんなこんなで大満足で工務店Dのモデルハウス見学は終わりました。次回、完成見学会パート2ちなみに、このブログの下書きは10月にとっくに書き終えたのに全然アップしてませんでした(・ωく)
09Oct
- 復活しました
  こんにちは！だいぶご無沙汰しておりましたがやっとぼちぼち更新できそうです！久しぶりなのでまずは現状報告を。まず、次男坊が誕生しました！毎日ドタバタ2人育児に励んでます。２人目の壁とかよく聞くけど、ガンガン壁にぶち当たっております😇2人になったとたん、子育てハードモードです。1人の時がとってもイージーに感じるくらい。2人育児についても投稿をしていけたらなと思います。自分の記録用にも残して起きたい！それから、マイホームは何も進展していません！むしろ後退しつつある(￣▽￣;)昨今の世界情勢やコロナショック等による物価高、資材高騰、、、ぶっちゃけマイホーム建てれるのか、建ててる場合なのか。。めちゃくちゃ揺らいでいます。特に旦那が。どうなることやら🥺今月中に工務店と久しぶりの打ち合わせがあるのですが金額面の相談があるらしく、ドキドキです。怖くて行きたくないなあ～以上、現状報告でした。次回は家建てようシリーズ更新します(ﾉﾟｰﾟ)ﾉ
25Jul
- 家を建てよう〜完成見学会へ〜
  こんにちは！先週に引き続き、習慣化できていないブログですなんてたって時間に対してやること多すぎ問題。優先順位つけてやってたらブログまで辿りつかないことにやっと気づきました。そして出産予定日までもう間も無くなので超ゆっくり更新になる予定です。(完全諦めモード)とりあえず家の話は現状に追いつけるまで続けます。さて今回は完成見学会のお話です🏠最初に行ったのは地場大手ビルダーE。見学会の前に資料請求もしていて夫婦に中では期待大な候補でした。家の性能(高断熱、高気密、耐震性能)も良いし木をたくさん使った家だしYoutubeにアップされていたルームツアーもお気に入りでした。気になるのはお値段。明らかにローコストではなさそう。。なんなら高めの部類なのではないかと予想していました。ちなみに私たちのマイホーム予算はこの時点では建物価格2000万円以内で建坪30坪くらい(今思うとその値段で自分達の理想を叶えられるかいや！！って感じです)お金の話はさておき初めての見学会にドキドキしながら行きました。今回見学する家は2階建て　29坪ぐらい　の家でした。会場に到着し、営業さんとご挨拶。アンケートを書いて、いざ中へ。木の良い香り〜床は無垢材、壁は和紙クロス靴下履いてるけど、足の感触が気持ちいいやっぱり木の家って良いなあ〜ひと通り案内して頂いて個室で営業さんとお話。E社の強み、こだわりの説明を受け土地は決まっているか予算の話などをしました。気になっていたお値段は坪単価80万円〜で2500万円以下にはならないと言われました。やっぱりいいい帰り道、旦那と木の家良かったねー！でもやっぱり高いよう〜ぴえん🥺言いながら帰りました。初めての見学会は木の家すごく良い！住みたい！という気持ちを再認識させてくれました。ただ実際のお家を見て若干仕上がりに気になる点もありこの時点ではだいぶ予算オーバーで背伸びしてしまうなあ〜と感じたので地場大手ビルダーEは候補から去ってしまいました。次回、見学会パート2。ここってすごくピッタリなんじゃない？編
15Jul
- 家を建てよう〜工務店候補の紹介〜
  こんにちは！あっという間の１週間。前回宣言したブログを書くことは習慣化できませんでしたスタートからつまずいて気づけば全く手を触れずに１週間経っていました。うーむ。。。ブログを書くという行動につながるトリガーの設定が良くなかったかなあ。。また１週間頑張ってみようと思います。さて今回も工務店選びのお話です。今回は工務店候補の特徴をざっくりとご紹介。①せやま印工務店詳細はこれ↓です。せやま印工務店紹介の手順第一弾発表！｜せやま印工務店利用マニュアルいよいよ！せやま印工務店の登録でましたー！登録があったエリアを発表します！具体的な使い方も解説します！■■施主の皆さんへ■■「せやま印工務店」紹介申し込みはこちら！https://be-enough.jp/member/beenough/temp_reg関西エリア限定「せやまさんといっしょ」ご応募はこちら！htt...youtu.be②地場大手ビルダーE自然乾燥の無垢材の家。耐震・耐久・省エネ◎。高気密高断熱。床下エアコン。③地元工務店H高気密高断熱。完全自由設計から規格住宅までラインナップが豊富。全館床暖房。とにかく事務所までの距離が近い。④工務店D木の家。アーキテクトビルダー。冬あたたかく、夏涼しい家。⑤超地元工務店Iとにかく建設予定地まで近い。大工さんメインの工務店。めちゃくちゃレベルが高い。⑥工務店F高気密高断熱。ZEH。長期優良住宅。⑦工務店I設計士と作るデザイナーズ住宅。この中で資料請求をしたのは②、③、⑤。見学会に行ったのは②、④、⑤。①、⑥、⑦は夫婦で話し合いを進めて行く中でなんか違うね〜となり、序盤で候補から消えました。そして③は資料請求したけれども旦那の反応がイマイチだったので候補から消えました。残るは②、④、⑤。次回は見学会にいったお話です。ちなみに資料請求すると光の速さで営業さんから電話がありました📞この時点では土地が決まっていなかったので土地お探ししますよ〜と言ってくださったのですがやんわりお断りしました(全体の予算感が掴めてなかったので土地にいくらかけれるのか不明だった為。)その後もDMとメールマガジンの嵐。。。グイグイ来られると逃げたくなることありますよね
07Jul
- 家を建てよう〜工務店選びパート2〜
  こんにちは！7月になりました。。毎日暑いです。またブログが１週間お休みになってしまいました金曜日のお昼寝時間か土曜日の夜にブログを書いているのですがお昼寝時間が一定でなく疲れるとブログを後回しにしがちでこれは良くないな〜と思いました。最近、習慣の本を読み習慣化するコツを学んだのでブログを書くことも毎日の習慣にしたいと思います。習慣化するにはハードルを低く設定し毎日そのハードルを飛び続けるようにするそうです。(毎日飛んでも苦にならないハードルを設定することがミソ)来週良い結果報告できると良いなさて、今日は工務店選びパート2です。前回、各々ネットで情報収集してみようZE☆となりそれぞれの候補が出揃いました。嫁候補・せやま印工務店・地場大手ビルダーE・地元工務店H・工務店D旦那候補・超地元工務店I・工務店F・工務店Aこの候補を眺めながらどんなマイホームにしたいかを話し合いました。話し合いと言っても2人とも似たような考えなのですぐにまとまったんですが。夏涼しくて、冬暖かい家そして木をたくさん使った家これが私達の住みたい家のテーマとなりました。そしてお互いの候補は概ねこのテーマを満たしていたので資料請求できる所は資料請求をしてみました。次回、資料を眺めるだけで楽しいな♪ 営業すごいな♪
25Jun
- 現状のいろいろ
  こんにちは！妊娠31週目に入り恥骨痛と毎日お友達になっています。一人目妊娠中は恥骨痛+座骨神経痛だったのでまだましかなそして前回の検診で遂に言われてしまいました。「頭が大きいみたいだね～」と。一人目も頭が大きかったので薄々そんな傾向にあるんじゃないかと思ってましたが、やっぱり？笑さて、今回は現状の備忘録です。その①マイホームの進捗状況ですが１年間の待機になりました。詳しくは家を建てようシリーズでそのうち記録できると思います。（早く追いつきたい。汗）その②1年間待機となったため完成時期が2024年になりました。つまり、あと2年実家で居候することになりました。その③息子が4歳まで家庭保育になりそう祖父母と同居＆母無職ってめちゃくちゃ優先度低いのでしょうがない。。。集団生活に慣れて欲しいのと家族の負担（体力的な）を軽減するためにも少し一時保育も利用しようかと検討中です。保育園については色んな意見があって自分でも考えるとムシャクシャしてくるんですがこの話題はまたいつかとりあえず、これからの2年間で世界情勢が安定することと物価が落ち着くことを願っています。それから、少しでも収入を増やせるといいなあ。
18Jun
- 家を建てよう～工務店選び～
  こんにちは！子供の利き手はどちらでもいいと思っている母です旦那も実母も息子には右利きであってほしいようでスプーンの持つ手を矯正しようとしています。旦那はこの社会は右利き社会だから左利きだと苦労するぞ～とよく言っていますがどうなんでしょ？(旦那も私も右利き)まだまだ利き手が決まる時期ではないし食事の時間は食事を楽しんでもらいたいのでスプーン握って食べてくれればどっちでもいいよ～と思って見守っております。さて、今回は工務店選び！ハウスメーカーも工務店もたくさんあってどこにしようか迷っちゃいますよね～何から始めたらいいのかわからないしとりあえず展示場に行ってみようというのが世間一般の流れなんだと思います。しかし、私達は展示場には全く行っていません。いろんなお家がいっぱい見られるワクワクする場所なのでとっても行ってみたかったのですが行きませんでした。なぜなら住宅展示場にある大手のハウスメーカーに全く興味がなかったからどうしてなんでしょうねえ～よくポストに投函されている展示場のチラシを毎回楽しみにしていたはずなのにいざ、家を建てようと思ったら展示場のハウスメーカーの建てる家は住みたい家ではないなと気づきました。そして、旦那も同意見。それならば、わざわざ展示場に行かずにネットで情報収集して各々、気に入ったハウスメーカー・工務店を探してみようじゃないかとなったわけです。お気に入りを探す中で自分のこだわりたいポイントや家の雰囲気どんな家に住みたいかなどもハッキリさせることができるんじゃないかとも思いました。そして、何かと私に任せっきりになりがちな旦那に主体性を持たせるため。。。この方法、なかなかイケてるぞつづく。