【投稿者】技術屋ノリ

先日,見慣れないものが家に届きました.

「確定申告に関する大切な書類をお送りしています」

...きました.初の確定申告(青色).

昨年から家賃収入を得るようになり不動産賃貸業をとして開業したわけですが,所有物件については何も手がかからなかったせいか,自分がいわゆる個人事業主ということをすっかり忘れていました.
(お恥ずかしい話ですが...)

所有物件も少ないし日々の記帳はちゃんとやっているので,そう大変でもないだろうと安易に考えていましたが,書類の中身をぱらっとめくって見て数分後,無言で封筒の中に書類を戻してしまいました...

難しそうだ...


もともと数字は得意ですが,漢字は苦手な自分.

これまで重説や売契を読むのに一苦労してきましたが,今度の相手は手ごわそうです.

なんせ,簿記の基礎さえ知りません.

とはいっても逃げるわけには行かないので,果敢に立ち向かってみます!

まずはAmazonで「やよいの青色申告」を注文.

e-Taxなるものに挑戦予定なので,住民基本台帳カードとカードリーダの手配もせねば.

どうなることやらですが,「自分にできなきゃ誰ができる」の精神でチャレンジしたいと思います!

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【投稿者】技術屋ノリ

すっかり遅くなってしまいましたが,今年1回目の更新です.

このお正月は実家に帰って家族とのんびり過ごさせてもらいました.

今年も目的に向かって邁進していきます!

ブログの方でも綴って行きたいと思いますので,引き続きよろしくお願いします.


実家でコタツに入りながら今年の目標を立てました.

今年やることをノートに書き出していったんですが,実はきちんと目標を明文化して紙に書いたのは今年が初めてです.

去年まではパソコンに入力して管理していたんですが,,,いつの間にかどこかへ行ってしまいました...

もちろん目標の内容も記憶が曖昧になってしまい,なんとも情けない状態.

今年は反省も踏まえて,いつも使うノートにボールペンできっちり書き残しました.

これでノートを開くたびに目標が目に入るので忘れずにすみそうです.


この「情報が勝手に目に入ってくる」ってのは紙ならではの優れた特徴ですね.

一方のパソコンは便利ですが,基本的には情報を「自分から見ようとして」データへアクセスしないと内容を確認できません.

僕は昔はパソコンでニュースなんかも読んでいたんですが,これに気づいてからは新聞を取り始めました.

新聞をめくっているといろいろな情報が勝手に飛び込んでくるので,一見興味のなさそうな記事なんかも読んでみるとためになった・・・というようなことが多くあります.


不動産物件検索でもネット検索だけでなく,新聞広告や不動産業者さんからの情報が生きてくることも多いです.

ITが当たり前の時代だからこそ,アナログ情報をうまく使うことがポイントになりそうですね!

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先ほどようやく年末の掃除も終わり,すっきりしたデスクでこれを書いています.

今年も後2日を切りましたね.

みなさんにとってどのような一年だったでしょうか.

僕自身の3大ニュースといえば,,,

・3月:2件目の収益不動産を購入!
・5月:苦しみながらも人生初の入居者付け成功.晴れて副業大家さんに!
・11月:第1子誕生!

といったところです.

特に不動産投資家としての第一歩を踏み出せたことは大きかったですね.

小さな小さな一歩ですが,何事もこの一歩から始まります.

来年からも引き続き2歩目を目指して精進します.


もちろん反省点もたくさんあります.

・読んだ本の冊数が目標未達

08年に比べると少しは多くの本を読んだ一年だったですが,それでもまだまだです.

理由は明確で,「読む速度が遅い」「読む時間を確保できていない」この2点.

来年に向けての対策も練っていこうと思います.

・勉強不足(特に平日)

本職の方がとんでもない忙しさだったため,平日に勉強時間を取れませんでした.

やはり,サラリーマン投資家にとって最大の課題.時間との戦いがそこにはありました.

こいつはかなり手ごわいです.今のところ対策は「睡眠時間を削る」しか浮かんできません.

こちらももうちょっと対策を出していこうと思っています.


さて,これから美容院へ行って,その足で最後の忘年会.明日は実家へ帰省して正月を迎えます.

今年1年,ありがとうございました.

来年も,引き続きよろしくお願いします.



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