ちょっと遅くなってしまいましたが，５／７～８でセミナーに参加してきましたので，その内容を．
参加したのはこのセミナー．
「不動産投資の学校 物件調査マラソン」
主催の日本ファイナンシャルアカデミーさんは，僕の不動産投資の第一歩を踏み出すきっかけになった「不動産投資の学校」というセミナーからのお付き合いです．
「物件調査マラソン」は座学のセミナーではなく，物件資料を片手に実際の売り物件をひたすら見て回る．．．という実践的な内容．
存在を知ってからずっと興味があったのですが，普段は首都圏でしか開催してないこともあって，なかなか参加できていませんでした．
それが今回初めて関西で行われるということで，迷わず参加させてもらったわけです．
一日目は京都市内，二日目は新大阪周辺を舞台に，少人数のチームに分かれて実際の売り物件を見て回りました．
朝から夕方まで，ひたすら歩いて歩いて，歩きまくりました．
物件の管理人さんや，住人の方に怪しまれたりもしましたが，それでも物件を見まくりました．
二日間で見た物件数．．．驚きの30物件！
これほどの物件を一気に観たのはもちろん初めてのことです．
これまではがんばっても一日４物件くらい．
それも「これは！」という物件が出ない限り，なかなか現地にいかなかったためなかなか経験を積むことができませんでした．
今回は物件の良し悪しに関わらず，とにかくひたすらに見て回ったおかげで，本当に勉強になりました．
例えば．．．
・物件資料ではダメ物件．でも現地を見ると悪くない．価格次第では有りだな～と思えた
→ 通ればラッキーくらいで指値で買い付けすればよい
・物件資料ではなかなか良さそう！でも現地を見ると．．．稼働力なし
・物件は良いけど，なんか周辺の雰囲気が殺伐としてる．．．なぜかフルスモークの高級外車が路駐．．．
などなど．
やっぱり物件は絶対に現地を見なきゃなと再認識できました．
実は現地調査に少なからず苦手意識を持っていたので，物件を一気に見れたおかげでそれを少なからず克服することにも繋がったのが良かったですね．
参加されていた投資家の皆さんも，個性的な方ばかりで移動中も楽しく過ごせました．
よくよく考えるとGWの最終２日に，７万円の受講料を払ってひたすら歩きまくるという行為．．．冷静に考えると変な話．個性的な人が集まるのも納得できる気がします
ま，自分一人じゃ絶対こんなことできないだろうし，「できるんだ」ということを体で覚えられたという意味で，十二分に価値がある２日間となりました．
この経験を生かして，これから物件を見まくります！
２日分の物件資料の束！すごい量になりました．
参加したのはこのセミナー．
「不動産投資の学校 物件調査マラソン」
主催の日本ファイナンシャルアカデミーさんは，僕の不動産投資の第一歩を踏み出すきっかけになった「不動産投資の学校」というセミナーからのお付き合いです．
「物件調査マラソン」は座学のセミナーではなく，物件資料を片手に実際の売り物件をひたすら見て回る．．．という実践的な内容．
存在を知ってからずっと興味があったのですが，普段は首都圏でしか開催してないこともあって，なかなか参加できていませんでした．
それが今回初めて関西で行われるということで，迷わず参加させてもらったわけです．
一日目は京都市内，二日目は新大阪周辺を舞台に，少人数のチームに分かれて実際の売り物件を見て回りました．
朝から夕方まで，ひたすら歩いて歩いて，歩きまくりました．
物件の管理人さんや，住人の方に怪しまれたりもしましたが，それでも物件を見まくりました．
二日間で見た物件数．．．驚きの30物件！
これほどの物件を一気に観たのはもちろん初めてのことです．
これまではがんばっても一日４物件くらい．
それも「これは！」という物件が出ない限り，なかなか現地にいかなかったためなかなか経験を積むことができませんでした．
今回は物件の良し悪しに関わらず，とにかくひたすらに見て回ったおかげで，本当に勉強になりました．
例えば．．．
・物件資料ではダメ物件．でも現地を見ると悪くない．価格次第では有りだな～と思えた
→ 通ればラッキーくらいで指値で買い付けすればよい
・物件資料ではなかなか良さそう！でも現地を見ると．．．稼働力なし
・物件は良いけど，なんか周辺の雰囲気が殺伐としてる．．．なぜかフルスモークの高級外車が路駐．．．
などなど．
やっぱり物件は絶対に現地を見なきゃなと再認識できました．
実は現地調査に少なからず苦手意識を持っていたので，物件を一気に見れたおかげでそれを少なからず克服することにも繋がったのが良かったですね．
参加されていた投資家の皆さんも，個性的な方ばかりで移動中も楽しく過ごせました．
よくよく考えるとGWの最終２日に，７万円の受講料を払ってひたすら歩きまくるという行為．．．冷静に考えると変な話．個性的な人が集まるのも納得できる気がします
ま，自分一人じゃ絶対こんなことできないだろうし，「できるんだ」ということを体で覚えられたという意味で，十二分に価値がある２日間となりました．
この経験を生かして，これから物件を見まくります！
２日分の物件資料の束！すごい量になりました．