【投稿者】技術屋ノリ
土曜日は朝から融資先へお邪魔して金消（金銭消費貸借契約）を行ってきました．
融資額や金利，返済方法の再確認を行い，各種契約書への署名捺印が続きます．
「あぁこれでまた負債が増えるなぁ．．．」などと考えながらも，代わりに手にする資産を「生きた資産」にするためにしっかり手を打っていこうと思います．
金消の終了後は保険の打ち合わせ．
火災保険はもちろん，地震保険もきっちりセットしてできるだけリスクに対応していく予定です．
ここは言わずと知れた地震大国ですから．．．
見積もり結果を見て，予想より安いなぁと思っていたんですが，考えたあげく以下のことを思い出しました．
「地震保険の契約期間は5年が最長」
例えば融資期間全部にわたって（例：20年）火災保険に加入しようと保険会社に見積もり依頼した場合，
地震保険もセットにしたつもりでも保険料には地震保険分に関しては5年分しか入っていません．
収支のシミュレーションをする場合に注意が必要ですね．上の例の場合，
見積もり金額 = 火災保険20年 + 地震保険5年
なので，
実際に20年の間に必要な保険料 = 火災保険20年 +（地震保険5年×4）
となります．
保険についても，もっと勉強が必要だと感じた今日この頃です．
決済まであと10日をきりました．来週は物件バリューアップアイテムを仕入れていく予定です．
土曜日は朝から融資先へお邪魔して金消（金銭消費貸借契約）を行ってきました．
融資額や金利，返済方法の再確認を行い，各種契約書への署名捺印が続きます．
「あぁこれでまた負債が増えるなぁ．．．」などと考えながらも，代わりに手にする資産を「生きた資産」にするためにしっかり手を打っていこうと思います．
金消の終了後は保険の打ち合わせ．
火災保険はもちろん，地震保険もきっちりセットしてできるだけリスクに対応していく予定です．
ここは言わずと知れた地震大国ですから．．．
見積もり結果を見て，予想より安いなぁと思っていたんですが，考えたあげく以下のことを思い出しました．
「地震保険の契約期間は5年が最長」
例えば融資期間全部にわたって（例：20年）火災保険に加入しようと保険会社に見積もり依頼した場合，
地震保険もセットにしたつもりでも保険料には地震保険分に関しては5年分しか入っていません．
収支のシミュレーションをする場合に注意が必要ですね．上の例の場合，
見積もり金額 = 火災保険20年 + 地震保険5年
なので，
実際に20年の間に必要な保険料 = 火災保険20年 +（地震保険5年×4）
となります．
保険についても，もっと勉強が必要だと感じた今日この頃です．
決済まであと10日をきりました．来週は物件バリューアップアイテムを仕入れていく予定です．