からまでの間に、市の面積は土地の埋立てによって3倍に広がった。臨海地域に広がる、沼地、波止場の切れ込みなどがられた。これを、ウォルター?ミューア?ホワイトヒルは「丘を切り崩して入り江を埋める」と表現した。特に埋立てが進んだのはであった。から、の頂上部分から取られた土で、大西洋の水面が20ヘクタール埋め立てられた。これは後のヘイマーケット?スクエア地区である。現在のは、こうして低くなったビーコンヒルの上に建っている。19世紀中頃の埋立てによって、現在のサウスエンド地区、地区、フィナンシャル?ディストリクト、の大部分が誕生した。のの後には、その瓦礫がダウンタウンの臨海地区の埋め土に使われた。19世紀半ばから末にかけては、（公園）西側に広がっていたチャールズ川の塩水を含む湿地帯2.4km?近くが埋め立てられた。これに用いられたのは、ニーダム?ハイツ地区の丘から鉄道で輸送された土であった。さらに、ボストンはにロックスベリー、にドーチェスターを併合、にはブライトン、ウェスト?ロックスベリー（現在のジャマイカ?プレイン、ロズリンダルおよびウェスト?ロックスベリーを含む）、の三つの町を併合した。 初頭ないし中頃には、工場の老朽化?陳腐化や、安い労働力を求める企業の流出に伴い、ボストンは衰退を始めた。そこで、に設立されたボストン再開発局（BRA）の指揮の下に、様々な事業を実施することで、この問題に取り組んだ。、再開発局はウェストエンド地区の古い町並みを一新するプロジェクトを開始したが、広範囲にわたる取り壊しは、当局に対する市民からの猛反発を招いた。再開発局はその後、ガバメント?センターの建設などのプロジェクトにおいては都市再生の手法の見直しを行った。、アメリカで最初の地域医療センターであるコロンビア?ポイント医療センターが、ドーチェスター地区で開業した。同センターは、主に隣接する大規模なコロンビア?ポイント公営住宅群（1953年設立）に医療サービスを提供した。これを設立したのは、のジャック?ガイガーとのカウント?ギブソンという2人の医師であった。にガイガー?ギブソン地域医療センターとして生まれ変わり、現在も診療を行っている。 30年間におよぶ経済的停滞を経て、には、市の経済は急に上向いた。、、などの病院は、医療技術の革新や患者ケアの分野でアメリカにおける先駆けとなった。ハーバード大学、（MIT）、タフツ大学、、、といった大学の存在により、多くの学生がボストンに集まった。その一方で、以降にはをめぐって対立が生じ、1970年代半ばには公立学校周辺でけんかや暴行事件が相次いだ。 コロンビア?ポイント公営住宅は、にドーチェスター半島に建設されたが計画はうまくいかず、にはここに住むのはわずか350世帯となっていた。町は荒廃し、治安も悪かった。に、ボストンは民間の開発業者であるコーコラン?マリンズ?ジェニソンに管理を委託し、同社の行った再開発?再活性化によって、公営住宅はハーバー?ポイント?アパートと呼ばれる、低所得者層に限らない、魅力のある居住地域となった。1988年に入居が開始し、1990年までに完成した。連邦政府の公営住宅事業が所得層を問わない民間住宅に転換した例としては、アメリカ国内初であり、に始まった連邦政府の公営住宅再活性化プログラムのモデルとなった。 初頭において、ボストンは学術、科学技術、政治の各面で中心的存在となっている。しかし、紙に買収された紙のように、消えてしまった地元企業、に基盤を置くにに買収されたフリートボストン?フィナンシャルのように、統合?買収によりなくなってしまった地域金融機関もある。ボストンを拠点とするであるジョーダン?マーシやフィリーンズも、ニューヨークを拠点とするに吸収された。