土地家屋調査士法人えんの小笠原です。
ご自身がご所有の土地につきまして、どの程度お知りでしょうか？
今から知っておくと、相続や売却などが発生したときに役立つことがあります。以下に一般的なものを記載します。
1 隣接地及び道路との境界線がはっきりしているか？
2 現状と登記記録が一致しているか？（面積・利用状況など）
3 法務局に図面（地積測量図）が登録されているか？
以上の３つは代表的なものです。これらが満たされていない場合、相続・売却時に確定させなければいけないことがあります。
・①、③につきましては「境界確定測量」。②につきましては例えば、登記が畑で現状が宅地である場合など「土地地目変更登記」が必要となります。これらの業務は私ども土地家屋調査士事務所が行っております。
「土地のプロフィール」完成に、お役にたてれば幸いです。ぜひ一度ご相談ください。
