土地家屋調査士・司法書士とは

土地家屋調査士法人えんの後藤です。
突然ですが、土地家屋調査士・司法書士がどんな業務をしているのか、
イメージがすぐにできる方は少ないと思います。
弁護士は、訴訟代理人として、イメージしやすいと思います。
土地家屋調査士・司法書士のそれぞれの業務について、簡単にまとめてみました。
土地家屋調査士は、不動産（土地・建物）を測量し、物理的現況を調査し表題部の登記申請を代理します。
土地ですと、所在、地目、地積など、建物ですと、所在、種類、構造、床面積を調べます。土地の場合は一つの土地を二つに分筆したり、面積を直したり、一つに合筆したり様々な状況に合わせて、調査・測量・登記を行います。

司法書士は、土地家屋調査士が調査した不動産の所有権を移転したり、お金を貸した人の抵当権を設定登記したり、権利に関する登記手続きを代理することが仕事です。

ですので、ご自身の土地を調査・測量、地目や地積を変更する、新築した建物を登記するなど、表題部の登記に関することなら土地家屋調査士。
更に、売却や相続、担保にしたりする場合は司法書士に依頼します。

不動産を売却、購入したり、自宅を新築したりすることは、一生にそう何度も経験することはないかと思いますが、不動産の調査・測量・登記の事でご相談事がございましたら、土地家屋調査士までお問い合わせください。