女性不動産投資家・女性大家さんの会

Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰

子育て不動産投資家　五十嵐未帆です。

第124回エレガントオーナーズ(6/29）第二部

第二部は

ミサワホーム株式会社資産活用企画課長　髙橋元樹さんをお迎えして

「知らないと経営リスクに？！賃貸住宅経営の新基準」セミナーを開催いたしました。

内容

「賃貸マンション」の新基準

「建物の省エネ性能」の新基準

「入居募集広告」の新基準

賃貸住宅で使える補助金

国が掲げているカーボンニュートラル宣言とそれに即して予定されている賃貸住宅の新基準について解説いただきました。

ミサワホームさんが未来を見据えて将来にわたって選ばれる省エネ性能がとても高い賃貸住宅づくりをされていることがよくわかりました。また、何十年もにわたってメンテナンスフリーの建材を独自に開発し、大規模修繕コストのかからない賃貸経営は相続事業承継で次世代に受け継がれることまでご配慮されていて大変魅力的でした。

参加された皆様からのご感想を一部ご紹介いたします。

・省エネ性については、基準が厳しくなっていくことで政府がかなり力入れてるのがとてもわかった

・最近の賃貸ニーズが学生さんがいるご家族で、年齢層も上がってることは参考になりました。

・省エネラベルについて

・木造での長期賃貸住宅

・知らないとリスクでしたね！

・補助金の活用や新制度のことが、とてもよくわかりました。

・環境脱炭素がまさか不動産にこんなに密接に関わることになるとは気づいていませんでした

・今年から変わった基準や、これから変わる基準を知りました。

・収納スペースを真似したいと思いました。賃料アップにつながりそうです

・コストがかかることですが、補助金がかなり大きいと感じました。

・普段自分では調べない法令や補助金制度などを教えていただき、有意義なセミナーでした。

・これからカーボンニュートラルや省エネに向けて世の中が動いていく流れになっていますが、賃貸住宅もそれを意識していく時代になっていることに改めて気付かされました。

・ミサワホームさんがどういったものを提供されているか知らなかったのですが、説明いただいて新築物件を建てていただきたくなりました。ステップフロア＆蔵がある物件は差別化に強そうです。

・これから募集の時の省エネ基準の告知が必要になる事。

・今後の住宅事情や活用できる補助金制度

・最近業者さんから送られてくる物件資料に「3級」などと書かれていて、なんだろうと思いつつも流しておりましたが、それがしっかりわかりました。

・今後新築を建てる際にはぜひ検討させていただきます。

補助金のことや、長期メンテの不要な建物など、いろいろ知ることができました

今後の新基準、義務化について、いち早く教えて頂き、勝ち残るために保有アパートの省エネ性能についてしっかり確認、対策しておく必要性を痛感しました。

・時代に乗ったZEHという観点を待つ建物の仕様が素晴らしいと思っています。時間を経ても安心して賃貸経営をしていかれる建物に安心出来ました。

・国の制度改正にいつも敏感でいる事の大切さ。

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たくさんの素敵なご感想を賜り有難うございました！

ご参加くださった皆様

素晴らしいセミナーをしてくださった高橋さん

素敵な会場をご提供くださったミサワホーム株式会社様に

心より感謝申し上げます。有難うございました！！

懇親会までむっちゃ盛り上がりました～💕

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月額会費制ですが、初月無料ですので、　

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第124回エレガントオーナーズ(6/29）ミサワホーム賃貸住宅経営の新基準セミナー