☆新春第一発目！初めての一人暮らしも安心！賃料も親御さんにやさしいお部屋です！
あなたにやさしい物件
シリーズ第１弾
ＪＲ総武中央線 都営大江戸線
東中野駅徒歩２分！
中野区東中野１丁目
やさしい理由その１ この賃料でバス
トイレ別 （浴槽はちっちゃめで かわいい ）
やさしい理由その２ なんとこの賃料で
新品２口ガスコンログリル付き（さんま焼き放題！）
大家さんがわざわざ今回の入居者さんの為に
島忠で買ってきてくれました（やさしい）
やさしい理由その３ なんとこの賃料で
ドラえもんが２人 いや ２匹 いや ２体寝れる
収納１間
やさしい理由その４ なんとこの賃料で
居室のフローリングがピカピカ
う～ん ピカピカ
エアコン完備 もちろん専用洗濯機置き場もございます！
安全対策の防犯シャッター付き！！
シューズボックスも付いちゃって！！！
珍 珍 珍 室内換気扇完備！！！！
洗濯物を干す専用スペースもあり
物干し竿もサービスですっ☆
今回募集のお部屋は１階角部屋です。
安全面を気にしてる方
大丈夫です 真上に大家さんが住んでらっしゃるので
困った事は、やさしく相談にのってくれますよ☆
やさしい理由その５
なんとこの内容で
賃料 ６５．０００円
管理費 ２．０００円やさしい理由のラスト
今なら
礼金なし 敷金１ヶ月
とっても良い物件ですよ！
当社から物件案内まで２分！！
あけましておめでとうございます。
あけまして
おめでとう
ございます。
エイムの新年は
氏神様である「氷川神社」へ
更なる会社の発展と
皆様の健康とご多幸をお祈りし、
心新たに営業しております。
100年に一度の大不況・・・
などと、何かと」暗いニュースの多い中
(個人的には飯島愛姉さんの死がショック！！)
こんなときこそ
助け合い・励まし合い
愛のパワーで乗り切りましょう！
これから繁忙期を迎える弊社では
水曜日も休まず営業しております！
スタッフ一同ご来店を心よりお待ちしております。
本年もどうぞよろしくお願い致します。
写真は年末に忘年会をさせて頂いた、「ういないび」様から
沖縄のお土産を頂きました。
ありがとうございました。
ちんすこうに塩味があるんだね。
お部屋探し体験談シリーズ☆ ③部屋の条件について
東中野 駅前 不動産のエイムＷＥＢ支店
広報室 室長 早坂
です。
広報室長のお部屋探しシリーズ☆
第一弾 私が場所を東中野にした理由
第二弾 学生マンションor 一般賃貸マンション
第三弾 部屋の条件について
第三弾は部屋の条件について。
希望家賃と希望条件。
なかなか合う物件がないですよね。
でも、それは仕方がないことなんです(・ω・｀)
それなりの家賃にはそれなりの条件。
安い物件にはそれに見合った部屋。
高い物件にはそれに見合った部屋。
それが世の常ってやつです
←
なので、私は家賃があまり安すぎたりすると逆に疑ってしまいます。
効率良く部屋を探すためには、第二弾でも触れたことですが、
まず住みたい地域の家賃相場を知ることが大事だと思います。
土地によっても相場は変わるので、
とりあえず住みたい地域のいろんな図面を見てみます。
すると、例えば
「東中野１Ｒは８５０００円くらいでほとんどバストイレ別になるなぁ」
なぁんてことが見ているうちにだんだんわかってきます。
相場感覚がつかめると、探した物件が相場より良いか悪いかわかるので素早い判断ができるようになりますよ。
そして、希望条件をランクわけするとより探し易くなります。
私の場合↓
・絶対はずせない条件
バストイレ別、マンション、フローリング、室内洗濯機
・まあまあ大事な条件
築１５年未満、オートロックまたはモニタ付きインターホン、
最寄り駅から徒歩５分以内、２階以上、ガスコンロ２口
というような感じでした。
この条件を持ってあとは不動産屋さんに通うのみ。
不動産屋さんはネットに流れていない情報をたくさんもっていますし、
いい物件はネットに流れる前に次の入居者が決定します。
実際に不動産屋に行って、気になる物件は自分の目で見るのがイチバン
ちなみに私がある不動産屋に行った時、
たまたま流れたてほやほやの情報がでてきました。
その物件は図面を見る限り、まさに私の理想に近い部屋でした
何時間か後に他のお客さんがその家を見に行く予定だったそうなのですが、
「これをのがしたら後悔するかも！」
と思った私はそのお客さんが見に行く前に即見に行きました。
１２月～３月は図面を見ただけで契約する方も少なくない時期なので、
あせっていた私は不動産屋さんに「早く連れて行って下さい
」と急かした記憶があります笑
実際にその家は、想像以上に良かったのでその場で申し込み( ´艸｀)
このようにして、この家は不動産屋さんに情報が流れてから１時間後に次の入居者が決まってしまったのです。
不動産屋の繁忙期と言われる１２月～３月はこのようにどんどん決まっていきます。
どうせ同じ家賃を払うなら、より良い家に住みたいですよね。
効率よく家を探して勝ち組になっちゃいましょう
皆様がいいお部屋に出会えることを祈っております(｀・ω・´)ゞ
年内は12月25日（木）まで
年明けは1月5日（月）から 営業致します。
お部屋探しのことなら
東中野駅前 不動産のエイム
WEBサイトは→ http://www.eime.jp/
０３－６８２５－１８８８
お気軽にお問い合わせ下さい
お急ぎのお客様、お電話でのお問い合わせも大歓迎です
お部屋探し体験談シリーズ ②学生マンションor一般マンション
東中野 駅前 不動産のエイムＷＥＢ支店
広報室 室長 早坂 です。
広報室長のお部屋探しシリーズ☆
第一弾 私が場所を東中野にした理由
第二弾 学生マンションor一般賃貸
第二弾は
学生マンション
or
一般賃貸マンション
学生の特権である学生マンションにするか、
それとも一般のマンションにするか、
迷いました。
最終的に絞ったのは学生マンションと一般賃貸マンションの２つ。
そこで、それぞれのメリット・デメリットを比べてみました。
こんな感じです↓
学生マンション
メリット
・敷金、礼金（初期費用）が安い
・住んでいるのは学生のみ
・セキュリティ面充実
デメリット
・月々の家賃設定が高め
・家賃の割につくりがいいとは言えない
・卒業したらでていかなければならない
（長く住めない）
一般賃貸 ※私が悩んだ物件の場合
メリット
・家賃に見合った部屋のつくり
・長く住める
・建物がしっかりしている
デメリット
・初期費用がかかる
これらのことを比較した上で、
私は最終的に一般賃貸に決めました。
初期費用が安くてセキュリティ面が充実している学生マンションも魅力的でしたが、
不動産屋で働いていることもあり家賃相場がなんとなくわかる私からしてみると、どうも家賃と家のつくりが割に合わない気がしてなりませんでした
人それぞれのニーズがあると思いますし、比べる物件によっても変わってきますので”こっちがオススメ！”とは一概に言えません。
それよりここで言いたいことは、最初からどちらかに絞らず両方みてみた方がいいということです
いろんな家をみることで家賃相場もつかめますし、それまで見えなかった部分が見えてきたりします
特に家賃相場を身につけることは家を探すにあたって大きな利点となります。
広い視点で情報を集め、いい物件は素早くおさえる！
おぉ、すばらしい(´∀｀)
年内は12月25日（木）まで
年明けは1月5日（月）から 営業致します。
お部屋探しのことなら
東中野駅前 不動産のエイム
WEBサイトは→ http://www.eime.jp/
０３－６８２５－１８８８
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