今日の日経平均は＋１１６円高。
中国の習キンペーさんが貿易戦争での対応の
発言を好感して買い戻しが入り上昇しました。
が、しかし僕の保有は伸びてません！
まぁそれは置いてといて、この６月に民泊新法の施行で
民泊関連銘柄が注目を浴びてるみたいで。
不動産オーナーとしては、チャンスと捉える方もいるんですが
そのチャンスの裏側にあるものを見極めないといけないんですよね。
チャンスはもちろん空室を埋め、収益を上げれる事。
不動産オーナーにとって、空室は最大の敵ですから。
で、そのチャンスの裏側っていうのは、
民泊にする事によって既存の入居者とのトラブルや
クレームになり、逆に空室になってしまう事。
実際にあったお話なんですが、お付き合いのある
不動産オーナーのマンションで不認可（いわゆるモグリ）で
ある階層だけ民泊してたんですよね。
すると、既存の日本人入居者からクレームが続々。
話を聞くと、夜中に数人が集まって大歓声。
どうやら仲間内で日本のお土産を見せ合って
大ハシャギ。。。
既存入居者さんの数人は『こんな状態だと安心して
暮らせません、引越しします』とまで。
そりゃお隣さんが毎日入れ替わりで数人が出入りしてる
ってなったら不安になる人も出てくるって事ですよね。
そのオーナーは結局、民泊やめちゃいました。
何事もリスク無しで大きなリターンはないって事ですね。
では、今日の日誌。
新規買い
【7601】ポプラ
今日もめげずに買います。買った理由はなんとなく。
寄り成りの946円買い。
【6548】旅工房
今日は上がると思ったんですけど、逆に下がりました。。。
指値で1,261円買い。
利食い・損切り
【7818】トランザクション
今日が決算。
トランザクションはいつも好決算で下がるので撤退。
1,063円買いを1,066円売り。 +3円幅。
【6628】オンキョー
筆頭株主の異動などあり、材料が出ました。
プラスで終えれて良かったです。
130円買いを160円売り。 +30円幅。
【3189】ＡＮＡＰ
こちらも今日が決算。跨ぐのは止めました。
1,251円買いを1,350円売り +99円幅。
以上。
最近、毎日買って毎日売ってるので混乱してきました（笑）
まぁ明日も買いますけどね。