雨上がって隈・灯り祭りへ

台風の影響で雨が、続いていますが、


今日辺りでこの雨も終わりそうです。


そのせいで先日の日曜日の長男のサッカー、


体育館で行いましたが、慣れない体育館での


プレーでしたが、逆に狭い体育館を利用して


目まぐるしく動いていて、親も一生懸命に目で


追って応援しました😊



先日の日曜日は、隈・灯りまつりが、開催され、


私の行く夕方頃には、雨も上がり人が、集まって


来ていました。



私の所属するプラザ日田もこの祭りに出店して


おり、100円射的のお店を出しておりました。


弊社の紅白幕、貸し出しており、いいPRに☝️



射的目的に長男、



長女、



次男と先日の放生会の射的の憂さ晴らしを


しているように感じました😅



景品は、うまい棒など駄菓子でハズレなし☝️


子供も大人も楽しんでいました。



パットゴルフ大会も盛り上がりましたが、51人


参加でカップインしたのは、一名のみ‼️


しかも小学生‼️


たくさんの暑品を1人で持って帰りました💦



隈町の一部分ですが、盛り上がっており。



クンチョウさん、老松さん、井上酒造さん、


サッポロビールさん、三和酒造さんの日田に



あるアルコール飲料屋さんが、出店して乾杯が


行われ、流石飲屋街だなぁと思いました🍻



そうそう‼️


前副市長の服部さんが、日田に帰ってきており、


しかも、誕生日という事でバースデーケーキが、


用意されていて、祭りを楽しんでいました🍰


右が服部さん、左が瀬戸会頭さんですが、2人共


だいぶ飲んでいるようでした🍶



お腹空いたのでたくさんある屋台から会員でも


ある鷺邸さんのお弁当を買って頂きました☝️


美味かった〜👍


来られる方々、お酒を楽しみ、食を楽しみ、



人との会話を楽しみ、それぞれ楽しんでいました。


私は、車で来ていたし、あまりお酒は好まない


のですが、この祭りの雰囲気を楽しませて頂き、


日田には、色々なタイプのまつりがある事に


改めて感じました㊗️



21時閉会の時、雨が降り出し、雨の中片付けを


して、プラザ日田のメンバーにて打ち込みをして


無事、終了👍


次は、千年あかりの準備じゃ〜🎋



空き家を売買する為に

シルバーウィークも終わり、普通に戻るも


今日は、土曜日💦


雨降ってるから、職人さん、休んでますが、


私は、仕事が、たくさん溜まっててこのままだと


お客様から怒られます💦


従業員も出勤してもらっています。



弊社が、預かっていた何件かの空き家が、


しばらく動きが無かったのですが、買い手が


見つかりそうで売主と買主さんの間を行ったり


来たり🚗



やはり、住宅ローンの金利が上がり、新築住宅の


購入が、厳しくなり、中古住宅へ目に行くように


なってきたと思います☝️



空き家売買の件で苦労する事は、


①価格設定


現況で売る場合、遺品整理をしてからになると


思いますが、その遺品整理費用、その辺りの


更地価格、空き家解体金額を算定してから、


決めます。


もちろん、売主様との相談が1番ですが☝️


②遺品整理・片付け


売主さんの所有すり空き家の中には、必要無い


物があり、その片付けに手間がかかります。



仏壇があったらその処分も必要なので、売れる


状態になるまで時間がかかりますね☝️



③物件調査


　登記簿を取って誰の所有なのか？


　相続されているのか？


　抵当権はないか？


　境界は、どうなってる？


　道路の持分はあるのか？


等々・・・



今、空き家のご相談に来られる方は、親から相続


して、そこで住まれてないから、売主が、調べる


のに結構、時間と手間を要します☝️


この作業を私達不動産業者、宅建士が、担う訳


ですが、地道な仕事です💦


売買に繋がるように、また、トラブルにならない


ように気をつけています☝️


今年中に一軒でも多く、空き家が、スムーズに


契約出来るように精進致します🙇






今年のシルバーウィーク終了

シルバーウィーク、終わりました☝️


仕事もしつつ、連休気分を少しだけ味わって


いました。



昨日は、大原神社で行われていた放生会へ


暗くなる前に子供達を連れていきました🚗


制服姿の中高生の多い事💦


一回参道を通って買う物を決める事に。



すると長男は、射的を😅



続けて次男も射的を💦


長女は、クジをしてスノーマンの推しメンバー


じゃないメンバーの下敷きをゲット😅


残念😱


その後もクジみたいなのをしてハズレみたいな


おもちゃが当たりました💦


食べ物じゃない非日常的なゲームみたいのに


興味が、いくんだね💦




で、親は、たこ焼きや焼き鳥を買い、人が多く


なる前に帰り、自宅で晩御飯を食べました🚗



今日は、午前中仕事して、妻の言い出しで



家族でドライブがてらに九重自然動物園へ🚗



9年前、長女と３人で行ったのですが、今回は、


長男と次男そして母の6人で行くのは、初めて☝️



入園して早々、エサ目当てに顔出すヤギ、



一緒に歩くヤギ。



怖くなって逃げる次男😅


私も9年前、この動物園に来た時、アルパカに


着いてこられて、妻と長女を置いて逃げた話を


今でもされるのは、ちょっと恥ずかしい😅


放し飼いのヤギが、たくさん歩いているのには


ちょっとびっくりしますが、アルパカは、柵の


中に居たので今回、安心しました😅



道にあるヤギの踏まないように変な歩き方をする


次男に笑ってしまいました😂



最後に犬の散歩をして終わり☝️


今年のシルバーウィーク、天気に恵まれましたが


遠出すること無く、仕事しつつ、近場でちょっと


楽しませて頂きました😊


でも、シルバーウィークって必要かな💦