双美工務店の社長日記
シルバーウィークも終わり、普通に戻るも
今日は、土曜日💦
雨降ってるから、職人さん、休んでますが、
私は、仕事が、たくさん溜まっててこのままだと
お客様から怒られます💦
従業員も出勤してもらっています。
弊社が、預かっていた何件かの空き家が、
しばらく動きが無かったのですが、買い手が
見つかりそうで売主と買主さんの間を行ったり
来たり🚗
やはり、住宅ローンの金利が上がり、新築住宅の
購入が、厳しくなり、中古住宅へ目に行くように
なってきたと思います☝️
空き家売買の件で苦労する事は、
①価格設定
現況で売る場合、遺品整理をしてからになると
思いますが、その遺品整理費用、その辺りの
更地価格、空き家解体金額を算定してから、
決めます。
もちろん、売主様との相談が1番ですが☝️
②遺品整理・片付け
売主さんの所有すり空き家の中には、必要無い
物があり、その片付けに手間がかかります。
仏壇があったらその処分も必要なので、売れる
状態になるまで時間がかかりますね☝️
③物件調査
登記簿を取って誰の所有なのか？
相続されているのか？
抵当権はないか？
境界は、どうなってる？
道路の持分はあるのか？
等々・・・
今、空き家のご相談に来られる方は、親から相続
して、そこで住まれてないから、売主が、調べる
のに結構、時間と手間を要します☝️
この作業を私達不動産業者、宅建士が、担う訳
ですが、地道な仕事です💦
売買に繋がるように、また、トラブルにならない
ように気をつけています☝️
今年中に一軒でも多く、空き家が、スムーズに
契約出来るように精進致します🙇
シルバーウィーク、終わりました☝️
仕事もしつつ、連休気分を少しだけ味わって
いました。
昨日は、大原神社で行われていた放生会へ
暗くなる前に子供達を連れていきました🚗
制服姿の中高生の多い事💦
一回参道を通って買う物を決める事に。
すると長男は、射的を😅
続けて次男も射的を💦
長女は、クジをしてスノーマンの推しメンバー
じゃないメンバーの下敷きをゲット😅
残念😱
その後もクジみたいなのをしてハズレみたいな
おもちゃが当たりました💦
食べ物じゃない非日常的なゲームみたいのに
興味が、いくんだね💦
で、親は、たこ焼きや焼き鳥を買い、人が多く
なる前に帰り、自宅で晩御飯を食べました🚗
今日は、午前中仕事して、妻の言い出しで
家族でドライブがてらに九重自然動物園へ🚗
9年前、長女と３人で行ったのですが、今回は、
長男と次男そして母の6人で行くのは、初めて☝️
入園して早々、エサ目当てに顔出すヤギ、
一緒に歩くヤギ。
怖くなって逃げる次男😅
私も9年前、この動物園に来た時、アルパカに
着いてこられて、妻と長女を置いて逃げた話を
今でもされるのは、ちょっと恥ずかしい😅
放し飼いのヤギが、たくさん歩いているのには
ちょっとびっくりしますが、アルパカは、柵の
中に居たので今回、安心しました😅
道にあるヤギの踏まないように変な歩き方をする
次男に笑ってしまいました😂
最後に犬の散歩をして終わり☝️
今年のシルバーウィーク、天気に恵まれましたが
遠出すること無く、仕事しつつ、近場でちょっと
楽しませて頂きました😊
でも、シルバーウィークって必要かな💦
シルバーウィーク、真っ只中☝️
今日は、仕事でした。
昨日は、長男のサッカーの試合で家族みんなで
妻と長女が作ったおにぎりを持って応援へ🚗
選手である子供達の頑張っている姿を見て親達は、
一緒懸命に応援して白熱しました😱
初めて一緒に試合をするメンバーもいて、親たちも
ドキドキして応援していました。
長男もいつも以上に頑張っており、ゴール1本を
決め、長男の練習の成果が、見れた試合でした。
16チーム参加で負け無しで優勝🏆
更に子供達、親達、盛り上がって打ち上げも
楽しい懇親会が、出来ました😊
昨日の興奮も覚めず、今日は、庄手町の現場へ。
職人さん、休み関係無く、頑張って頂いて
感謝🙏
今日は、お彼岸でもあり、敬老の日🇯🇵
母、妻、長女、そして私でおはぎ作り👍
長男、次男は、お手伝いせず残念😅
仲良く三代でのおはぎ作り、幸せですね😊
ちょっと作り過ぎた感じが😅
でも、とても美味しいおはぎでした👍
敬老の日、母に猫の壁掛け時計をプレゼント🎁
長女から、「長生きして下さい」
との言葉を添えてプレゼントを渡してくれ、
感謝しました😭
我が子達が、母親と一緒に過ごしてくれる事態
有り難く感じました🙇
おはぎといえば、我が家の飼い猫のおはぎの
誕生日でした㊗️
いつもと違うちょっと贅沢な餌を買って食べて
貰いました🐈
昨日、今日と内容の濃い充実した2日間でした👍
