◆イチオシ駅近物件！徒歩1分！◆

はじめまして。川井と申します。
これから私もスタッフブログに顔をだします。
日々の出来事や物件のご紹介をしていければと思っています。
どうぞ宜しくお願いします。

さて、先日、横浜の開国博に行ってきました。

開国博では、目玉の一つである「巨大スペクタルアート劇団　ラ・マシン」。
約20分程のショーなのですが、巨大なクモがウゴウゴと歩きます。
とても滑らかな動きで10人程のパイロットの息のあった操縦がうかがい知れます。





建物に足をかけたり、いきなり大量の水を吐き出したり・・・
全面で見ていた観客は、ずぶ濡れになっていました。

このショーは9月27日（日）まで毎日やっているようなので、まだ見ていない方には
ぜひお勧めします。

パシフィコ横浜で行われている「海のエジプト展」も素晴らしかったです。
わたし的には、もう少しエジプトについて事前に勉強していけば感動も倍増したような気がします。
「トリノエジプト展」も現在上野にて開催中です。
こちらも時間を作り行ってみたいと思っています。

では、物件のご紹介です。


　　　　　　【グランデール三ツ境】


　駅徒歩ナント1分の好立地！
　　　２階部分は残り1部屋となりました。
　　　お早目のご連絡をお待ちしております

　タイル貼りの外観は魅力です。

　　　　　　　　ゆとりのファミリータイプ！

　　　　　　　　カウンターキッチン！

　　　　　　　　追い焚き機能付き！


　　　　　　　　～　物件概要　～

　　　　　所在地：横浜市旭区笹野台1-1-9
　　　　　建物名：グランデール三ツ境
　　　　　賃　料：１０２号・１０３号・２０３号
　　　　　　　　　　ともに１１８，０００円
　　　　　管理費：６，０００円
　　　　　築年月：平成７年２月
　　　　　駐車場：敷地内に有（１９，０００円/月）




　 　　お問い合わせはさがみ住宅まで。　０１２０－５１１－３３５

　　スタッフ一同心よりお待ちしております。

家探しの季節です！そしてタイミングです！

こんにちは。売買営業担当の佐藤です！　今年の８月は色々ありましたね。芸能界　薬○問題・・・。そして選挙！・・・。　民主党への政権交代が決まり、日本の将来はどうなっていくんでしょうか・・・。正直なところ期待と不安が半々といったところでしょうか。　そんな中でも間違いなく、不動産購入を検討されている方！　低金利の今、物件価格が安い今、税金の優遇が受けられる今！　良い物を安く購入出来るタイミングではないでしょうか？

シンプルに考えてみてくださいね。　景気が悪い＝低金利、低価格　　景気が良くなる＝高金利、高価格　だけの話です。政権交代により良い意味でも、悪い意味でも何か変わってくると私は思います。良くなることに期待したいのですが・・・。　でも景気が良くなってくると金利が上昇し、不動産の価格も上がって来ます。そうなると今を基準として考えた時、粗悪な物を安く購入することは可能かもしれませんが、良い物件を安く購入することは中々難しいのではないでしょうか？　人それぞれ基準は違うかもしれませんけどね。例年より涼しい今年の９月、このタイミングでじっくり家探しをはじめませんか！

□　満足度の高い物件　□　

今回は、さがみ住宅に家探しをご依頼くださった多くのお客様が、立地・価格・建物に御満足いただき、そして購入して頂いた物件をご紹介させていただきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

相鉄線「瀬谷」駅　徒歩６分　土地面積/125.25㎡（37.88坪）　建物面積/96.06㎡（29.05坪）間取り/　　　　　　　　　　　　　　　　４ＬＤＫ　カースペース2台（1台小型車）　　　　　価格4.480万円（税込）※別途設備負担金21万円（税込）

駅・スーパー・中学校まで坂なし平坦徒歩6分　小学校まで徒歩3分の　　立地でカースペース2台・庭付きの新築一戸建です。　　　　　　　　　　　　　　全19区画開発分譲地のうち　いよいよ1棟（写真）と1区画のみとなりました！　まだ間に合いますよ是非一度御覧になってくださいね！

□つかの間のリフレッシュ・・・□

今回は先日秋に向けて一頑張りするために会社の仲間（・・・上司でした）と千葉県にあるオークビレッジゴルフクラブに行ってきました。この季節のゴルフ場は特に緑が綺麗で、マイナスイオンに溢れてます。残念ながら当日は曇りたまに小雨の天候でしたが、久しぶりに一日楽しく遊びました。　スコアはとても公表出来るものではありませんので・・・皆の足を引っ張りまくり　どーもすみませ～んでした。　　

写真は‘初公開’地域では知る人ぞ知る弊社の ヒゲ店長（写真左）と ヒゲ社長（写真右）です！さがみ住宅は社長、店長、私を含め男性は3人で、スタッフの多くが女性のアットホームな不動産会社です。是非一度お気軽に、ご来店してみてくださいね。お待ちしてます。

お問い合わせ　　いい家あります・・・。㈱さがみ住宅　　℡ 0120-511-335

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｅ－ｍａｉｌ　ｏｔｏｉａｗａｓｅ＠．ｃｏ．ｊｐ

◆コーポ翔 201

　はじめまして賃貸担当　近藤でございます。

今月20日からこちらでお世話になっております。

只今研修中でして・・・大高お姉様にビシバシいえいえ優しく丁寧に教えて頂いておりますよ

早く独り立ちできるよう頑張ってますので宜しくお願い致します。

新学期も始まりお母様方はホットされているのではないでしょうか・・・

朝昼晩と三食の食事子供は疲れを知らず　走る・叫ぶ・しかも汗だく

やっと平和な日々がやってきましたね。まだまだ残暑も厳しく新型インフルの心配も

あるかとは思いますが夏の疲れが出ないよう気を付けて下さい

それでは物件のご紹介をさせていただきます。

　　

【コーポ翔　201】

　　★相鉄線　三ツ境駅　徒歩15分

　　★2ＤＫ　62,000円

　　◆敷地内駐車場有

　　◆ＢＳアンテナ付

　　◆陽当り良好！

　　◆閑静な住宅街！

◆希望が丘◆

こんにちは！

　加藤ふみえです

　先日まで開催されていた、世界陸上観ましたか？

　世界記録更新！１００ｍ９．５８秒だなんて、人間はどこまで早く走れるのか、今後が楽しみです。

　２５年前にカールルイスが出てきた時はこの人以上の人はいないと思っていましたが、

　ボルトの走りをみていると、無限の可能性を感じます。　　　　　　

　（０・１秒を縮めるのって容易じゃないんです・・・(^_^;)）

　でも、ボルトなら更なる記録更新が可能でしょう。

　　　　

　あっという間に走り去るボルトのように、

　今、物件もあっという間に成約されています。

　まごまごしていると・・・

　せっかくの良い物件も逃してしまいます。

　今は不動産購入のチャンス！

　ですから決断は早く！

　　　　




◆◇◆◇◆◇おすすめ◆◇◆おすすめ◆◇◆◇◆◇

相鉄線「希望ヶ丘」駅から、徒歩８分。

閑静な住宅街に佇む新築一戸建。住環境がとても良い所です。

買い物は便利すぎるほど、沢山のスーパーがあります。

もちろん！陽当り良好！というか最高！です。

前面道路も広々しているので、駐車が苦手な方でも楽々入れられます。

外装・内装ｅｔｃ・・・色等お好みのものが選べます。

アフターサービスで引渡後も安心して住めます。

価格３，６８０万円～

間取り：４ＬＤＫ

土地面積：１１９．０９㎡（３６．０２坪）～

建物面積：８９・０１㎡（２６．９２坪）～

　　※外構費用・水道加入金別途要

お休みの日に、ご家族お揃いで是非現地をご覧になってほしいです！

　　　　　　ご案内させていただきます！

　　　　　　　　　　　　　　お気軽にお問い合わせください。

ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟSAGAMIﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ SAGAMIﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ SAGAMIﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ

秋の不動産シーズン到来！

スタッフブログ初登場の「ヒゲ店長」です。

今後は、たまに登場したいと思いますので宜しくお願いします。

みなさん、お盆休みは満喫されましたか？

私は、子供に付き添い連日のプール通いでした。

しかし、子供は疲れを知りませんね。止めなければ一日中遊んでます。

流石に感心しました。

さて、本題です。

いよいよ・・・、「秋の不動産シーズン」到来です。

例年、春先（１月～３月）と秋口（９月～１０月）は不動産市場が活況になります。

お客さんも沢山出て、結果的に物件も活発に動くのです。

しかし・・・、今年は少々雰囲気（様子）が違うのです。

①お客様には、マイホーム取得に関する好材料が目白押し！

「住宅取得控除の大幅減税」

「住宅ローンの超低金利」

「物件の底値感」　　　etc

全ては、景気の急激な低下と某総理大臣様の人気取り政策による産物なのですが、一般の方からすればこの恩恵を使わない手はありません。マイホームの購入を検討している方には、なんともうらやましい環境なのです。

実際に、当社ではお盆明け早々にお客様からのお問合せや、来店が明らかに増えています。

例年以上に活況になるだろうと予測はしてましたが、予想以上の動きが・・・。

②肝心の優良物件が少ない！

現場の最前線で働いている私たちの肌感覚ですが、とにかく「優良物件」が少ない。

ズ・バ・リ！！「品薄状態」なのです。

何故か・・・？

建売業者（不動産開発業者）は、例のリーマンショック以来金融機関の貸し剥がしや先行きの不透明感もあり、今年の１月～３月にかけて商品の在庫一掃セールをしました。併せて、一時的に商品仕入れを控えました。

すると・・・、市場に出ていた完成物件は一掃されて、新規に市場に出てくる物件も減ってしまった。これが、今の状態なのです。

結論です！

買い手はいるが・・・売り手がいない。

需要と供給のバランスが崩れて・・・、いわゆる「売り手市場」になりつつあるのです。

今後の展開次第ですが、物件の価格上昇も残念ながら視野に入れなければなりません。

優良な物件が市場に出ると、ほとんどが青田（完成前）で売れてしまいます。

当たり前です！

買い手は多い。でも、優良物件は少ない。

大袈裟かもしれませんが、「早い者勝ち」「なのです。

如何に早く、優良物件の情報をGETするか？

如何に早く、優良物件を押さえるか？

しかし、安心してください。

地元特化型の当社ならではの優良物件を用意しておりますので是非、当社にお立ち寄りください。

スタッフ一同、皆さんをお待ちしております。

◆デザイナーズマンション◆

皆さんこんにちは！賃貸担当の大高です(o^-')b

今年も早いもので８月学生のいらっしゃるお母さんは朝・昼・晩と毎日食事の支度に追われ、とてもハードな生活を送られているのでは？？？？（私もそのお母さんの一人ではありますが）

忙しさにプラスして昼間はムシムシと暑い日が続き、夜は寝苦しく・・・これじゃ～日々の疲れもとれませんよね～

でもやっぱり夏と言えば海水浴皆さんはもう海水浴には行かれましたか？

私はまだこの夏1回も行ってないんですでも、今年の夏は「良い天気だな～」なんて思っていても突然の大雨が降ってきたりと・・・油断禁物ですよね。陽避けのパラソルが雨傘に・・・なんて経験あるのでわ

それに、毎年この時期は水の事故も多発していますから、「自分は泳ぎに自信があるから！！」と言って油断せず、海水浴をする時は当り前の事ですが。。。。。必ずライフセーバーの居る安全なところで、海のレジャーを満喫して下さいね。

それでは賃貸物件のご紹介へ

　　　　　　　　　　　～物件の外観写真～

　　　　　　　　　　　　　　　・・・素敵でしょ～

人気の高いデザイナーズマンションです

　相鉄線「三ツ境」駅から徒歩３分と好立地

　エントランスはオートロック付

　陽当り良好の南向き

　現在の空室は２０３・４０３号室

　エレベーター付なので

　　　重い荷物を持っていても楽ち～んです

　築浅なので外観・内装共にとてもキレイです

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　～物件の間取り～

　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・１Ｋなのに広々

　　　　　　　間取りは１Ｋ（29.87㎡）

　　　　　　　魅力のＷＩＣ付

　　　　　　　独立洗面台でシャンプードレッサー付

　　　　　　　バスは暖房乾燥機＆追焚き機能付

　　　　　　　キッチンはピカピカのシステムキッチン

　　　　　　　因みにガスは都市ガスです

　　　　　　　お部屋にはエアコン付

　　　　　　　ＢＳ端子も付いてます

　　　　　　　玄関からはお部屋が見えないので安心

物件概要

　　　　　　　　　　物件名/LEGEND SQUARE 三ツ境Ⅰ

　　　　　　　　　　所在地/横浜市瀬谷区三ツ境　　　「三ツ境」駅　徒歩３分

　　　　　　　　　　賃料/２０３号室　７５，０００円　４０３号室　７７，０００円（管理費　５，０００円）

　　　　　　　　　　礼金/１か月　敷金/２ヵ月

　　　　　　　　　　築年数/平成１８年

　　　　　　　　　　構造/鉄筋コンクリート６階建て

　　　　　　　　　　駐車場/無

お問合わせ

　　　　　　　　　　　　　　　　info@eiie.co.jp

0120-511-335

　　　横浜市旭区笹野台１－２９－７　　　　　株式会社　さがみ住宅

◆駅徒歩２分！中古マンション◆

暑中お見舞い申し上げます。
売買仲介部の菅です。

毎日うっとうしい天気が続きますが

皆様お元気ですか？

今日は、いくらか凌ぎやすく楽でしたが

一昨日は３３℃～３４℃うんざりでした

でも夕方から涼しい風が吹き、事務所から

出てみて夕暮れ時の空を見上げたら

きれいな雲が出でました。

しばらくボーっと見てました。

昼間は暑いが、夕涼みには持って来いの風景でした。

でも飲みながらだと、バッチリでしたが

あいにく、仕事中で

暑さもこれからが本番！

皆様、ご自愛くださいませ。

今回ご紹介の物件は・・・「中古マンション」

　　　「ナイスアーバン三ツ境」

　　　販売価格：２，５８０万円

おすすめその１．駅徒歩２分の好立地

すべての施設がそろっている生活環境。

安心とプライバシーを守るオートロックシステム。

２４時間受け取りができる宅配ボックス。

おすすめその２．角部屋

採光・通風良好です。

おすすめその３．階下に部屋なし

小さなお子様がいると階下への音が気になる

ものですね。ズバリ解消！

おすすめその４．広々とした玄関ポーチ　

このポーチの広さは、使い勝手が良いですよ！

おすすめその５．ペット飼育可

可愛いペットと一緒に暮らせます！

　電話：０４５－３９１－２６１１

　Ｅメール：ｏｔｏｉａｗａｓｅ@ｅｉｉｅ.ｃｏ.ｊｐ

　ＦＡＸ：０４５－３６３－１０８９

詳細につきましても、お気軽にお電話・メール・ＦＡＸにてお問合せ下さい。

まだまだアピールポイントは有りますが・・・まずはご連絡をお待ちしております。

◆駅徒歩1分！◆

暑中お見舞い申し上げます　　…　中村です
今日は『大暑』で、一年で一番暑いとされている日ですが、空は曇りがちで蒸し暑いです
そろそろ各地で夏祭りが繰り広げられていることと思いますが、弊社のある笹野台地区でも今週末（土・日）に開催されます。昼間はお神輿の練り歩きなどがあり、夕方からは笹野台北公園で納涼盆踊り大会が実施されます
ご近所お誘いの上、足を運ばれては如何でしょう


　　　笹野台北公園です　　　　　　 

広い運動場の真ん中にやぐらが建ち、
その周りに夜店が並びます



今回ご紹介させて頂く物件は、三ツ境駅から徒歩１分 の所にあります
ＫＮＣビル壱番館　です

　　
駅前ですので、住環境良好です

南西向きで、日当り良好です

　　　
 


お部屋は２ＬＤＫ！

モニター付インターホンです。

脱衣洗面所は、ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ付です

カウンターキッチンです




～・～ 物件概要 ～・～

所 在 地 ：　横浜市旭区笹野台１丁目
構　 造　 ：　鉄筋コンクリート４階建　３階部分
築 年 月 ：　平成８年
専有面積 ： 54.81㎡
賃　　料　：　115,000円
礼　　金　：　１ヶ月
敷　　金　：　３ヶ月
共 益 費 ：　12,000円/月
駐 車 場 ：　敷地内に有　19,000円/月
 
お電話・ご来店お待ちしております
0120-511-335　 otoiawase@eiie.co.jp まで…

失敗から得るもの・・・

皆さんこにちは、売買担当の佐藤です。

関東地方の梅雨が明けて数日たちましたが、まだまだジメジメ感はありますね。

おかげ様で弊社は先月に引きつづき不動産購入を考えられてるお客様が多く、私も含め営業の皆は忙しい毎日です。（うれしい事ですね）　

　そんな中で、私たちは日々色々なお客様と出会いがあります。

初めて家探しを始める方から、数件他社から紹介されて、実際物件を御覧になってご自身たちの条件（要望）をまとめられてから相談にこられる方、ご自宅を売却し住み替えを考えている方等など・・・共通しているのは、皆さんそれぞれの希望・思い・不安を抱えながら私たちにご相談に来られます。

“一生に幾度もない家を買う・売ることに失敗したくない”誰もが思いますよね。そんなお客様の期待に答えられる様、私たちも日々仕事をさせていただいてます。

　私事ですが、私自身は以前は、“これ買って失敗したら・・・”“これをやってみて失敗したら・・・”と思うタイプでした。　結果論ですが失敗することが多かった気がします。

ここ数年ではありますが、買い物にしても仕事にしても　　“失敗したらどうしよう”と思わず、“上手くいく為にはどうしたらよいか”　と思うようにしています。　これも結果論ですが以前よりは失敗することが少なくなった様な気がします。　　実は最近“失敗”してしまった出来事がありました。内容は・・・申し訳ありません秘密です。

思いもしない様な失敗をしてしまったんですね。ただただ反省です・・・・・。今回の失敗は自身の足りない部分を改めて気づかされました。今後にしっかり生かしていきたいと思います。 私個人の失敗はともかくとして,お客様の人生最大のお買い物　“住まい選び”　は失敗したではすみませんよね。お客様それぞれ予算や立地・環境・建物・間取り等など違います。 お客様のライフスタイルあった納得の出来る“住まいを選びたい”方、特に瀬谷区・旭区には自信があります！一度　いい家あります！さがみ住宅にご相談に来られてみてはいかがでしょうか！まずは相談から始めましょう。　　

＝　バーベキュー　ＩＮ　中津川　＝

先日、さがみグループ全体でバーベQ大会がありました。写真はその時の様子です。

私は、途中参加（ほとんど終了間際）でしたが、夕方涼しくなり始めた頃でしたので愛犬を連れて自然に触れてきました。　グループ社員の皆はというと奥さん、彼女、子供たちも参加し飲んで、食べて、遊んで楽しく過ごせたようでしたね。次回は初めから参加いたしま～す。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　
　←　橋の下で雨もよけられます　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鮎釣りも出来るみたいです　↓

お問い合わせ、ご来店はお気軽に！　㈱さがみ住宅

　　　　　0120-511-335　 E-ｍail otoiawase@eiie.co.jp

◆全面リフォームマンション

こんにちは(^O^)賃貸担当の斉藤です。
じめじめと暑い日が続きますが人間も動物もへたばります。
今年の梅雨入りは平年より２日程遅く梅雨明けも平年だと２０日頃なので
３連休明けぐらいでしょうか？梅雨が明けたところで暑いのに変わりはないので
体調崩さずがんばりましょう

我が家の犬は暑さ対策の為　毛をカットしました。妙な犬に変身です。

　　
　　ふさふさな毛が特徴のポメラニアンですが
　　カットしたら洋風の柴犬みたいになりました。
　　まぁーこれもカワイイですが・・・　

　　注意！　毛をカットすると稀に
　　　　　　　　以後毛が伸びない犬もいます。



今回ご紹介の物件は内装全面リフォームしたマンションです。

　　　　　【佐々木マンション２０２号室】
　　　　　所在地：横浜市旭区笹野台１丁目
　　　　　沿　 線：相鉄線「三ツ境」駅徒歩７分
　　　　　構　 造：鉄筋コンクリート３階建
　　　　　間取り ：１ＬＤＫ（３２．００㎡）
　　　　　賃　 料：68,000円　共益費：無
　　　　　礼　 金：１ヶ月　敷金：２ヶ月



　があるので玄関開けたらＬＤＫが丸見え
　　　　なんて事は有りません。

　　

　 広～いクローゼットです




　　　　　　　　　


ご連絡は　

　　　株式会社さがみ住宅
　　　０１２０－５１１－３３５　
　 info@eiie.co.jp