不動産営業マンの憂鬱

　平成19年12月14日（金）

　今日は、朝から電車がきつかったなー。

京浜東北線と埼京線は超満員。つぶれた。会社に着いたらすでに午後4時ぐらい

の体力になってた。

　本日の予定は、建築会社さんへ年末のご挨拶。それと同時にお客さんの

ところへ訪問（昼間はいないけどね）です。

建築会社さんの担当者は電話では、何度も話をしているけど、合うのは初めて。

でも、おもしろそうな人なので楽しみです。人脈は営業マンの唯一の財産だしね。

　あとは、親のわがままに振り回されているお客さんのお家へ物件資料を

お届け。なるべく親が近くに来て欲しいんだって・・・。だけど、近くへ行っちゃうと

物件の金額が高くなっちゃうのよ。子供（お客さん）の負担がふえちゃうよねぇ？

相場で見ると大体1000万円ぐらい高くなっちゃう。そうすると住宅ローンの支払い

が月々40,000円弱上がっちゃうけど、ほんとにそれは子供（お客さん）のために

なってるのですか？おとうーさん、おかーさん？

　どう考えてるのか分からないけど、とりあえずみんなが幸せになれるように

お家は買って欲しいですね（買って不幸になるなんてありえない）。

　あとは、昨日契約してもらったお客さんへ今後の必要書類を書いて

お届け。住民票とか、課税証明書とかはお客さんに用意してもらわないと

（あんまり忙しかったら委任状でとってあげることはできるけどね）。

お引渡しまで、ちゃーんとやりますから任せてくださいね。

ただ、今後ずーとお付き合いはしていくんだけどね。これからが

始まりです。何かあったら連絡してくださいね・・・って言うのは営業

トークじゃなく、ほんとに困ったら頼ってくださいねって言ってるん

ですから。だって、売りっぱなしはやっぱだめでしょ？

　さぁーさぁー、今日も一日がんばりますよぉー。

首はだいぶ良し（昨日、行きつけのマッサージ屋さんに行ったから！）。

不動産営業マンの憂鬱

　平成19年12月13日（木）

　やったーーーーー！無事に契約が終りました。

よかったよー。ちゃんとお客さん来てくれた。

ここ２・３日忙しくて電話にでてくれなかったから心配してたんだけど

ちゃんときてくれました。ありがとう。また、おめでとうございます。

買ってもいいと思ってくれるお家をご紹介できてうれしかったなー。

　今日の朝も待ち合わせ時間の10分前まで連絡取れなかったから

胃がひっくりかえりそうになってたんだけど、今はぜっこうーちょうーです！

　今日はゆっくり眠れそう・・・。

ただ、引渡しまで（所有権移転ね）気を抜かずに。またお客さんに負担を

かけないようにがんばっていこー。

　首、今日は多少具合よくなった。よかった。

不動産営業マンの憂鬱

　平成19年12月12日（水）

　今日は、お休みだったのですが、お客さんに合う予定が入って出勤です。

そんなに時間は掛からないからいいけどね。

　ちなみに、昨日は夢の中に木曜契約予定のお客さんが出てきて

あんまり寝れなかった・・・。だって、悪い話ばっかり・・・。

　最近は、契約予定をドタキャンされたのが２件続いたから怖いのね。

特に何事も無く、今日一日が終ってくれますよーに！

　昨日の夜から、携帯がなるとビクッとしてます。だって、この時期の

お客さんの電話って嫌なのよ。「実は・・・」なんて切り出されたら

昨日も書いてたけど「うぉぉぉぉぉぉぉぉい！」ってなるから。

絶対なるって！

　ちなみに昨日帰り際に上司に「明日は電話してくるなよ」って言われた・・・。

まずい話ほど早く話してたからなー。上司も具合悪くなっちゃうよねー。

でも、あなただけじゃないんですよ！こっちの方がもっと具合悪いって！

今日は暖かい・・・。ねこ鍋写真でも見て癒されよー。首は相変わらず・・・。