カーサ土佐堀 中古マンションの売却（売る） 相場査定に役立つ販売事例

bm21632【カーサ土佐堀】の販売事例についてご紹介します。

２０２５年６月に販売があった事例です。

当社では、大阪市西区・浪速区に特化して情報の蓄積更新を行っております。

この地域の中古マンションのことならお任せください。

では、詳細をみて行きましょう。

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で、１ＬＤＫや２ＬＤＫをお探しの方★

２階部分　南東向きバルコニーのお部屋。
目の前は土佐堀通りですので、２階ですが陽当たりはしっかりある明るいお部屋です。

しかしながら道路に近いこともあり、走行音は気になる方もいるかもしれません。

平成２４年に改装歴はありますが、それなりに使用感はあるかと思いますので、

思い切ってフルリフォームしてみてはいかがでしょうか。

現在は２ＬＤＫですが「リビングの広い１ＬＤＫ」や

「収納スペースの多いお部屋」などお好きな間取りに変更して頂けます。
阿波座駅まで徒歩６分　目の前にはバス停もあり、

梅田や難波へもアクセスしやすい立地ですので、

投資用でお探しの方にもオススメのお部屋です。
 

**********▼１８００万円台／４５．１５㎡／２階部分／南東向き▼*********

　  

　

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▼最寄駅　
大阪メトロ中央線・大阪メトロ千日前線：「阿波座」駅　徒歩６分

・ライフ 阿波座駅前店６分　・コンビニ２分　・中之島西公園３分　・江戸堀公園４分　

・靱幼稚園１５分　・西船場小学校１２分　・花乃井中学校６分　

・住友病院７分　・大阪信用金庫４分　・西郵便局７分　・江戸堀図書館４分　

・西署８分　・大阪国際会議場８分　・市立科学館１２分

こちらの物件をもっと詳しく見たい場合は

当社の西区マンションのページに詳細をまとめております。

※当社では西区の中古マンションのデータをホームページにまとめております。

【カーサ土佐堀】の詳しいページはコチラ  

大阪市西区の物件相場や査定価格を詳しく知りたい、購入のご相談をしたいお客様はぜひ、

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作・田中

西区土佐堀 ライオンズマンション土佐堀 の売却（売る）相場査定 販売事例

 bm21864【ライオンズマンション土佐堀】の販売事例についてご紹介します。

２０２５年６月に販売があった事例です。

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では、詳細をみて行きましょう。

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【中古マンション・居住用】
★中之島・肥後橋近くで単身用　投資用でお探しの方にもオススメ★

１２階建８階部分　北西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
北西・南東・北東の三方角部屋ですが、残念ながら三方とも建物に囲まれており、

採光は多少あるものの、眺望は期待出来ません。

角部屋の特徴として全室に窓があり、

キッチンにも開口がありますので換気はしやすく風通しの良いお部屋です。
お部屋のサイズからして単身でゆったりとした暮らしをお求めの方にオススメです。

室内は改装歴があります。分譲時のままの設備ではありませんのでこ

のままでも十分お住まいいただく事は可能ですが、少し手を加えても良いかも知れません。

ご自身でリフォームをお考えの方にもオススメです。

２件隣にはスーパーライフ土佐堀店、靭公園へも徒歩６分と生活環境も良好です。

ご自身でお住まいになるのはもちろん、収益物件として賃貸に出すのもオススメです。

*************▼２１００万円台／４９．３８㎡／８階部分／北向き▼************

　  　

　　　

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▼最寄駅　
大阪メトロ四ツ橋線：「肥後橋」駅　徒歩８分
京阪中之島線：「中之島」駅　徒歩７分

・ライフ土佐堀店２分　・コンビニ２分　・西船場公園５分　・靱公園６分　

・靱幼稚園１０分　・西船場小学校５分　・花乃井中学校６分　

・住友病院７分　・泉州池田銀行２分　・郵便局４分　・市立科学館６分　

・国立国際美術館７分　・国際会議場９分　・大阪駅前行きバス停２分

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作・田中

西区新町 マンション相場、査定【ジオタワー新町】に関する販売事例

bm21642【ジオタワー新町】の販売事例についてご紹介します。
 

２０２５年６月に販売があった事例です。
 

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【中古マンション・居住用】
★人気の新町で眺望良好　ゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方★

３８階建て３２階部分　１ＬＤＫ　西向き　北西角部屋です。
西向きバルコニー前面は周りを遮る建物はなく眺望・陽当たり共に良好です。
約１５．５帖ＬＤＫの壁側はＦＩＸ窓を配備しておりますので

日中はお部屋全体に採光がとれる明るい印象のお部屋です。
また、洋室約６．３帖のお部屋もバルコニーに面しておりますので

採光がとれ換気もしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。

令和７年２月建築のマンションで室内設備も最新の設備が充実しております。
立地としても西長堀駅から徒歩３分、スーパー、コンビニ、

公園が徒歩５分圏内と生活至便な立地で西区の中でも人気のあるエリアです。
 

*********▼８，３００万円台／５５．５２㎡／３２階部分／西向き▼*********

　　  　

 　　

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▼最寄駅　

大阪メトロ千日前線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線：「西長堀」駅　徒歩３分
大阪メトロ四ツ橋線：「四ツ橋」駅　徒歩６分

・ライフ西大橋店３分　・阪急オアシス新町店５分　・コンビニ２分

・新町南公園４分　・立売堀公園４分　・靱幼稚園１７分　・堀江小学校５分

・堀江中学校１０分　・日新会病院５分　・三井住友銀行８分　・郵便局２分

・区役所５分　・西区民センター７分　・中央図書館８分　・西屋内プール１１分

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当社の西区マンションのページに詳細をまとめております。

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【ジオタワー新町】の詳しいページはコチラ 

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作・田中

新町１丁目【ダイアパレス四ツ橋第２】売却（売る）相場に関する取引事例

bm21666【ダイアパレス四ツ橋第２】の販売事例についてご紹介します。

２０２５年６月に販売があった事例です。

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【中古マンション・事務所】
★新町周辺で事務所をお探しの方へ★

昭和５７年１月築　９階建て２階部分　３０．２２平米　１Ｒのお部屋です。

南面バルコニー前面にはタワーマンションがあり、眺望・採光は期待出来ません。

令和４年にリフォームされており、

クロス・フロアタイル・キッチン・トイレ・インターホンが新調されております。

その為多少の使用感はあるかと思いますが、

表層リフォーム程度でお使いいただけるのではないでしょうか。

１５．４帖のワンルームで、室内にはキッチンとトイレがあり事務所としてお使いいただけます。

大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩５分と交通アクセスも良く、

周辺にはオフィスビルや飲食店も多く大人気な新町１丁目に位置しております。

事務所利用であれば大変便利な立地ではないでしょうか。

*************▼１３００万円台／３０．２２㎡／２階部分／南向き▼*************

 　

　

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▼最寄駅　
大阪メトロ四つ橋線：「四ツ橋」駅　徒歩５分
大阪メトロ中央線・大阪メトロ四つ橋線：「本町」駅　徒歩５分

・スーパービッグビーンズ５分　・スーパーライフ８分　・コンビニ３分　

・新町北公園３分　・阿波座南公園５分　

・靱幼稚園１０分　・堀江小学校１１分　・堀江中学校１７分　

・日新会病院１２分　・三井住友銀行５分　・なにわ筋新町郵便局３分　

・オリックス劇場２分　・心斎橋筋７分　・西区役所１４分
 

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【ダイアパレス四ツ橋第２】の詳しいページはコチラ

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作・森川

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー の売却（売る）相場査定 販売事例

bm21240【大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー】の販売事例についてご紹介します。

２０２５年６月に販売があった事例です。

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【中古マンション・居住用】
★高級感のあるタワーマンションで２ＬＤＫをお探しの方★

平成２７年１月築の５３階建て制震タワーマンション８階部分

　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。

マンションの東側には６階建て程度の高さのオリックス劇場が建っていますが、

８階部分ですので高さでかわしており、午前中から採光がしっかりあります。

間取りや広さを考えますと、ご夫婦の方、お子さんのいる３人家族の方、

または収益物件をお探しの方にオススメです。

平成２７年築のマンションですので、まだまだ設備も新しく、購入後はクロスの張替や、

ハウスクリーニングなど表層のリフォームでお住まいいただく事が可能かと思います。

立地としても地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩５分、

四つ橋線「本町駅」徒歩６分と、立地を考えても賃貸の需要の高い地域でもあります。

２４時間有人管理と、女性単身でも安心してお住まいいただく事ができます。

 

**********▼７７００円台／５８．３３㎡／８階部分／東向き▼***********

　

　　

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▼最寄駅　
大阪メトロ長堀鶴見緑地線：「西大橋」駅　徒歩５分
大阪メトロ四つ橋線：「四ツ橋」駅　徒歩６分
大阪メトロ中央線：「本町」駅　徒歩７分

・スーパービッグビーンズ３分　・スーパーライフ西大橋店５分　・コンビニ１分　

・新町北公園１分　・新町南公園４分　

・靱幼稚園１１分　・堀江小学校９分　・堀江中学校１４分　

・日新会病院１１分　・三井住友銀行大阪西支店４分　・なにわ筋新町郵便局１分　

・オリックス劇場１分　・靱テニスセンター１０分　・西区役所１３分

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【大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー】の詳しいページはコチラ

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作・森川

リーガル江戸堀 中古マンションの売却（売る）や相場査定について

bm20894 【リーガル江戸堀】の販売事例についてご紹介します。

２０２５年６月に販売があった事例です。

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【中古マンション・居住用】
★江戸堀周辺で１ＬＤＫをお探しの方へ★

平成１８年２月築　１１階建て３階部分　南西向き角部屋

　５１．４３平米　１ＬＤＫのお部屋です。

バルコニー前面には道路を挟んで建物があり眺望は期待出来ません。

ＬＤＫ部分は西向き開口ですので午後からは陽が差し込みます。

洋室は南・西向きですので陽の差し込む開放感のあるお部屋で、カウンターデスクも

備え付けられており寝室兼書斎としてもお使いいただけます。

近隣にはスーパーライフやビオラル、コンビニ等があり生活至便な立地です。

また大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩５分ですので交通アクセスも便利です。

江戸堀周辺にお勤めの方やゆったりと生活されたい単身の方にぴったりなお部屋です。

 

*****************▼３５００万円台／５１．４３㎡／３階部分／南向き▼**************

     

    
 

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▼最寄駅　
大阪メトロ千日前線・大阪メトロ中央線：「阿波座」駅　徒歩５分
京阪中之島線：「中之島」駅　徒歩９分

・ライフ阿波座駅前店６分　・コンビニ２分　・江戸堀公園２分　・靱公園６分　

・靱幼稚園１３分　・西船場小学校１０分　・花乃井中学校４分　

・住友病院７分　・大阪シティ信用金庫２分　・西郵便局７分　・江戸堀図書館１分　

・大阪国際会議場８分　・靱テニスセンター９分

こちらの物件をもっと詳しく見たい場合は当社の西区マンションのページに詳細をまとめております。

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西区江戸堀 マンション相場、査定【メイツ江戸堀】に関する販売事例

bm21380【メイツ江戸堀】の販売事例についてご紹介します。

２０２５年６月に販売があった事例です。

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）

　　　　　現況月額賃料：170,000円（共込）　現況利回り：4.01％★

***********▼５０００万円台／７３．３６㎡／１４階部分／南向き▼***********

　　 

  　　

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▼最寄駅　
大阪メトロ中央線・千日前線：「阿波座」駅　徒歩7分
大阪メトロ四ツ橋線：「肥後橋」駅　徒歩11分

・ライフ阿波座駅前店８分　・コンビニ２分　・花乃井公園３分　・靱公園５分　

・靱幼稚園１２分　・住友病院５分　・大阪シティ信用金庫４分　

・郵便局７分　・市立科学館１２分　・国立国際美術館１４分　

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作・森川

西区江戸堀 マンション相場、査定【ネオアージュ土佐堀】に関する販売事例

bm17020【ネオアージュ土佐堀】の販売事例についてご紹介します。

２０２５年６月に販売があった事例です。

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【店舗事務所】
★事務所・テナントや投資用物件をお探しの方にオススメ★

土佐堀通り沿いに建つ１５階建てマンション。

土佐堀通りに面しておりますので、３階ですがしっかりと日当たりのある室内です。

現在５５平米の事務所使用の造りになっており、事務所でお考えの方はもちろん、何かの教室等をお考えの方にもオススメです。

室内はミニキッチンとトイレ、仕切りの壁も少ないので、使いやすい間取りです。

西区の中でも事務所使用のできる分譲マンションは少ないので、少しコンパクトサイズな事務所をお探しの方にオススメです。

 

*****************▼１，９００万円台／５５．０８㎡／３階部分／北西向き▼**************

  　  

 　
 

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▼最寄駅　
大阪メトロ中央線：「阿波座」駅　徒歩９分
大阪メトロ四つ橋線：「肥後橋」駅　徒歩１１分

京阪中之島線；｢中之島｣駅　　徒歩９分

・コンビニ３分　・スーパーライフ土佐堀店７分　・花乃井公園２分　・靱公園４分　

・靱幼稚園１１分　・西船場小学校６分　・花乃井中学校２分　

・住友病院５分　・大阪市信用金庫２分　・郵便局５分　

・大阪国際会議場６分　・国立国際美術館１１分　・市立科学館１０分

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作・神門

土佐堀ビューハイツ 江戸堀２丁目 売却（売る）相場査定 販売事例

Bｍ21529 【土佐堀ビューハイツ】の販売事例についてご紹介します。

２０２５年６月に販売があった事例です。

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【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区でファミリー向けのお部屋をお探しの方へ★

１４階建て４階部分、西向きバルコニー３ＬＤＫのお部屋です。

バルコニー前面にはマンションが建っていますので抜けた眺望は期待出来ませんが、道路（幅員約２１．８２ｍ）を挟んでいるため午後からは陽当たりもあり暗いお部屋ではありません。

室内設備は経年の劣化もございますので、入居の際にはリフォームが必要かと思います。

クロス張替やハウスクリーニング程度ではなく、思い切ってフル改装をオススメします。

７０㎡を超える専有面積がありますので、３ＬＤであれば３～４人家族のファミリーでもしっかりとお住まいいただけますし、２ＬＤＫに間取り変更すると、ゆったりとしたお部屋に生まれ変わりますので新婚さんやご夫婦お二人でのお住まいにもオススメです。

ライフスタイルに合わせてリフォームしていただけます。

またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。

*********▼２９００万円台／７１．２７㎡／４階部分／西向き▼*********

　　 

 　
 

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▼最寄駅　
大阪メトロ四つ橋線：「肥後橋駅」駅　徒歩８分
京阪中之島線：「中之島」駅　徒歩７分
大阪メトロ線／千日前線「阿波座」駅　徒歩９分

・ライフ 土佐堀店５分　・コンビニ４分　・花乃井公園２分　・靱公園４分　・靱幼稚園１１分
・西船場小学校６分　・花乃井中学校１分　・住友病院５分　・大阪市信用金庫３分
・江戸堀郵便局５分　・市立科学館１０分　・国立国際美術館１０分　・大阪国際会議場６分
・大阪駅行きバス停２分

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作・神門

西区京町堀 リーガル江戸堀ウエストパーク の査定 販売事例

bm21017【リーガル江戸堀ウエストパーク】の販売事例についてご紹介します。

２０２５年６月に販売があった事例です。

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 【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　　

現況月額賃料：143,850円（共込）　現況利回り：4.03％★

*************▼4,200万円台／64.79㎡／10階部分／南西向き▼**************

  　  

 　
 

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▼最寄駅　
大阪メトロ千日前線：「阿波座」駅　徒歩５分
大阪メトロ中央線：「阿波座」駅　徒歩５分

・ライフ阿波座駅前店２分　・ビオラル靱店２分　・コンビニ３分　・江戸堀公園２分　・靱公園６分　

・靱幼稚園１２分 ・西船場小学校１３分　・花乃井中学校６分　・日本生命病院４分　・西郵便局４分　

・三井住友銀行６分　・西警察署８分　 ・西区役所12分　・江戸堀図書館４分

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作・神門