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給料以外に収入源を持ち安心立命に暮らす(まずは月○万円) in岡山

心穏やかに暮らすため、お金に不安は持ちたくない、家族の将来を築くためのブログです。
株式投資・FX・海外不動産・太陽光発電事業・節税・投資信託・海外銀行口座などを活用してキャッシュフローを作ってます。

現在私が保有している太陽光事業は分譲型の区画保有で宮崎市で行ってます。
H24年度申請の40円/Kw単価で55Kwパネルになります。

取り扱い施工は大阪の業者のものになります。

昨年の8月末に契約し、11月より施工終了売電が開始してます。





2,425万円で購入し売電収入270万円/年ほど
表面利回り11%程度を想定してました。


今までの売電実績ですが(発電は前月分となります)

1月 想定197,000円→実績209,449円
2月 想定215,000円→実績191,016円
3月 想定209,000円→実績164,264円

という結果です。


(九州電力の実績画面です)
売電実績


が、パワーコンディショナ5台利用の内1台が初期不良であった事が判明し、3月11日に入替えをしてもらってます。4/5(75%)での稼働だったんです。
その間の想定量に対し、この業者では営業補填として差額の支払をしてもらいました。
(年間15万円の保守・保険料を申し込んでました)



ちなみに3月はパワーコンディショナの入替えもあり大いに上振れの進捗になってます!!

今のところ表面13~14%くらいで推移するのではと予測の上方修正です。


大きな投資なので購入まで、嫁さんと一緒に悩みましたが現在のところ参加して良かったと思えます。


以前記載した2つ目は一旦流れまして、別案件で検討中です。
54kw 36円案件ですが初期費用が以前より安い。



ポイント:
業者によって保守・保険サービスが違います。

同じ案件の購入者に知り合いがいたので発電状況を比較でました、比較の結果で初期不良も発見できたので比較できる環境が必要です。

業者とのトラブルもよく耳にします、業者の信頼が非常に重要です。

私の案件の業者はこちらで不具合に気づいたり連絡が遅かったり色々物足りない所もありますが、一応対応もしてもらっているので概ね良い方だと思います。